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Vender casas e imóveis

Falta a documentação toda da Casa para vender

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  1.  # 1

    Olá a todos,
    Pretendia ajudar os meus pais a vender a casa mas parece que já nem sabem onde se encontra a documentação que alude à casa, possivelmente já nem a têm com eles...

    A questão que se mete, se forem à Câmara Municipal da área conseguem reaver a documentação toda?

    Já têm uns interessadas na casa, mas como não têm documentação nenhuma com eles, como plantas cotadas, etc...

    Ficará em quanto está brincadeira?

    Obrigado
    • Carvai
    • 13 março 2022 editado

     # 2

    Começar pelas Finanças para obter a Certidão Predial. Tem pago IMI? Pode fazer na net de borla.
    Depois ir ao Registo Predial verificar se os registos estão corretos. Também pode fazer na net com pequeno pagamento.
    A Câmara só precisa para a licença de habitação, que até pode estar isenta se for antiga. Aí também pode obter as plantas com um pagamento de poucas dezenas de euros.
    E depois fazer a Certificação Energética (custa 200 a 300€).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Shroomeister

  3.  # 3

    Colocado por: CarvaiComeçar pelas Finanças para obter a Certidão Predial. Tem pago IMI? Pode fazer na net de borla.
    Depois ir ao Registo Predial verificar se os registos estão corretos. Também pode fazer na net com pequeno pagamento.
    A Câmara só precisa para a licença de habitação, que até pode estar isenta se for antiga. Aí também pode obter as plantas com um pagamento de poucas dezenas de euros.
    E depois fazer a Certificação Energética (custa 200 a 300€).
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Shroomeister



    Feitas as contas com o certificado energético incluído, será que chega a 500 euros? 1000 euros?

    Muito Obrigado

  4.  # 4

    Sim, não vai ultrapassar os 500€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Shroomeister

  5.  # 5

    Peça também para consultar o processo camarário. Veja se a construção existente está igual ao patente nos projectos.
    Peça aos pais para entrar no site da autoridade tributária e já fica com a caderneta predial, gratuitamente.

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