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Terreno Urbanizado sem licença de Construção

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  1.  # 1

    Venho por este meio pedir ajuda nos passos a seguir para obter a licença de construção de um terreno urbanizado. Embora os terrenos estejam em Avos, a divisão com os respectivos proprietários já foi feita e os terrenos já estão urbanizados.Neste momento, no bairro onde se encontra o meu terreno existem várias casas e prédios contruìdos com licença de construção e outras casas construìdas há várias décadas ilegalmente. Infelizmente o meu problema é com a Câmara de Cascais e estou a mais de 10 anos a tentar fazer tudo segundo a lei sem qualquer resultado. Deste modo queria pedir ajuda nos passos a seguir para obter a licença de construção pois neste momento tenho um terreno de que nada serve e com o qual sò tenho despesas.
    Agradeço desde já toda a ajuda e aconselhamento facultado

  2.  # 2

    AUGI, cada caso é um caso, e dentro da mesma AUGI pode haver terrenos com particularidades diferentes.

    se está à 10 anos sem resultados, eu diria que deve ser um caso bicudo pelo que despache o terreno.

  3.  # 3

    Colocado por: pauloagsantosAUGI, cada caso é um caso, e dentro da mesma AUGI pode haver terrenos com particularidades diferentes.

    se está à 10 anos sem resultados, eu diria que deve ser um caso bicudo pelo que despache o terreno.

  4.  # 4

    Eu não acho que seja um caso bicudo pois o meu terreno está basicamente rodeado de construção. Eu acho que isto é mais um caso de interesses. Vender o terreno até posso ponderar desde que a Câmara me pague ao valor de mercado. O que não consigo entender é o porquê de terem permitido a urbanização do Bairro se não permitem construção.

  5.  # 5

    e não deixam construir com base em que ??

  6.  # 6

    Colocado por: tviegase não deixam construir com base em que ??

  7.  # 7

    Não sei se é da zona de Lisboa/ Cascais mas o terreno está perto do Aeródromo de Tires que passou a Aeroporto. Eu entendia a lògica de quererem um dia talvez alargar o Aeroporto mas como referì antes de chegarem ao meu terreno tinham de deitar muitas casas e prédios abaixo. Neste momento não sei qual a melhor opção para resolver esta situação. Eu estou disposto a levar a Câmara a tribunal se soubesse que um bom advogado especialista neste tema me resolvia o problema.

  8.  # 8

    Colocado por: Victor LeiteNão sei se é da zona de Lisboa/ Cascais mas o terreno está perto do Aeródromo de Tires que passou a Aeroporto. Eu entendia a lògica de quererem um dia talvez alargar o Aeroporto mas como referì antes de chegarem ao meu terreno tinham de deitar muitas casas e prédios abaixo. Neste momento não sei qual a melhor opção para resolver esta situação. Eu estou disposto a levar a Câmara a tribunal se soubesse que um bom advogado especialista neste tema me resolvia o problema.


    Mas em 10 ainda não sabe dizer exatamente o motivo por não deixarem construir ? Quem entregou os projetos foi um arquiteto ??

  9.  # 9

    Colocado por: tviegas

    Mas em 10 ainda não sabe dizer exatamente o motivo por não deixarem construir ? Quem entregou os projetos foi um arquiteto ??

  10.  # 10

    A última vez que coloquei o projecto na Câmara, há 2 anos, a arquitecta disse que as licenças de construção para aquela zona são todas rejeitadas devido ao plano da ENANA para a extensão do aeroporto e que me informaria caso a situação se alterasse.

  11.  # 11

    Colocado por: Victor LeiteVender o terreno até posso ponderar desde que a Câmara me pague ao valor de mercado.


    o valor de mercado de um terreno onde se pode construir é substancialmente superior ao valor de um terreno onde não se pode construir. por isso penso que numa venda, ou à câmara ou a privados, que iria receber o valor que julga que o terreno vale.


    Colocado por: Victor LeiteEu não acho que seja um caso bicudo pois o meu terreno está basicamente rodeado de construção.


    está à 10 anos a tentar e ainda não conseguiu, para mim isso é suficientemente bicudo. o fato de estar rodeado de construção vale ZERO. aqui na minha zona à uns bons anos a câmara deixava construir fora da zona urbana do PDM se o terreno tivesse estrada, água e luz. Muitas casas foram construidas dessa forma. inclusive todas as casas da rua onde mora os meus pais. entretanto a lei mudou e nessa rua ficaram dois terrenos vazios, rodeados de construção, mas onde não se pode construir.



    Colocado por: Victor LeiteO que não consigo entender é o porquê de terem permitido a urbanização do Bairro se não permitem construção.


    e já consultou esse projeto de urbanização? será que esse terreno não ficou reservado à zona verde ou outra coisa qualquer?

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