- ricardomendes
- 21 abril 2023
A suite apesar de grande tem uma configuração muito estranha. Não tem espaço para uma mesinha ou secretária, não tem espaço para uma televisão, acesso à cama por 2 corredores muito apertados, espaço enorme entre a cama e o roupeiro sem utilidade. Veja a sugestão do Marco na 1ª página que fica muito mais funcional.Colocado por: Chris_FComo seu eu quem cozinha no dia-a-dia e para a família (enorme) nos almoços/jantares de família, pedi ao arquitecto que colocasse o fogão e forno na ilha.
Não era preferível trocar a porta e janela na cozinha?
Assim saía da cozinha direta para a churrasqueira e telheiroColocado por: tc82
Não tem. Os 51,50m2 parecem o somatório das outras duas.
Pelo boneco não parece, parece ter bem mais área, mas não dá para ver os metros de largura e comprimento.- pguilherme
- 21 abril 2023
Colocado por: Chris_FIgnorem as linhas a vermelho (fitas Led)
Muito interessante!
Foi Chris_F quem desenhou as fitas led?Colocado por: Chris_F169m2 brutos.
sem contar as palas nem o telheiroColocado por: ricardomendesA suite apesar de grande tem uma configuração muito estranha. Não tem espaço para uma mesinha ou secretária, não tem espaço para uma televisão, acesso à cama por 2 corredores muito apertados, espaço enorme entre a cama e o roupeiro sem utilidade. Veja a sugestão do Marco na 1ª página que fica muito mais funcional.
Secretária na suite?Colocado por: pguilherme
Muito interessante!
Foi Chris_F quem desenhou as fitas led?
Sim.
Só não sei se é exequível 😅
A ideia é ter algo que, para além de funcional, também seria ponto de interesse.
Poupo em candeeiros e é algo diferente. Mas se me pedirem 5k acima do valor das luminárias normais, seria para esquecer 🙃
No quarto então a ideia é ainda mais maluca: a fita Led delimita a zona da cama e desce pela parede até às zona da cabeceira.
Tipo isto:Qual o valor que pensa gastar no total com a casa?Colocado por: ricardomendesA suite apesar de grande tem uma configuração muito estranha. Não tem espaço para uma mesinha ou secretária, não tem espaço para uma televisão, acesso à cama por 2 corredores muito apertados, espaço enorme entre a cama e o roupeiro sem utilidade. Veja a sugestão do Marco na 1ª página que fica muito mais funcional.
A televisão queria colocá-la com suporte de tecto nos "pés da cama".
E o espaço entre a cama e o roupeiro não fica sem utilidade. Queria ter um sofá de quarto (não sei como se chamam os sofás sem costas altas) junto aos pés da cama e fica a minha zona de leitura. Imagine-se a ler ao pôr-do-sol 🤩 (quando a filhota aprender a brincar sozinha).
E percebo o que diz mas não faz sentido ter mesa ou secretária na suite, sendo que já temos escritório multi-funções (servirá para visitas curtas).Colocado por: DR1982Qual o valor que pensa gastar no total com a casa?
Hoje em dia nem sei 😭
Em 2021 o banco tinha-nos dito que emprestaria 200k se mantivéssemos o empréstimo do apartamento.
Com as taxas de juro como estão poderão eventualmente emprestar o mesmo ou não (fomos ambos aumentados 2x desde então).
Só temos 45k de poupança (sendo que o terreno já é nosso).
A ideia seria manter o apartamento, mas se o tivermos de vender, para poder construir, também é opção. 25k recuperamos sempre e a taxa de esforço diminuiu, portanto poderão emprestar mais.Com piscina e arranjos exteriores, acho que terá de ser bem geridoColocado por: DR1982Com piscina e arranjos exteriores, acho que terá de ser bem gerido
E nesse caso fica na gaveta até os preços estarem mais aceitáveis.
200k (empréstimo) + 45k (poupança) + 120k (venda apartamento) + 65k (terreno) = 430k... E ainda tem de ser bem gerido.
3k / M2 útil ... Coisa pouca 😅Colocado por: Chris_F
nao estava a falar com os 120k do apartamento, o meu palpite é que a menos que seja de uma zona barata gaste com piscina e arranjos exteriores cerca de 250-300k com iva
E nesse caso fica na gaveta até os preços estarem mais aceitáveis.
200k (empréstimo) + 45k (poupança) + 120k (venda apartamento) + 65k (terreno) = 430k... E ainda tem de ser bem gerido.
3k / M2 útil ... Coisa pouca 😅
Eu ando a tentar encaixar o meu projeto nos 250k ja com iva sem qualquer tipo de arranjos exteriores numa zona considerada barata e nao está facil, nada fácil.Colocado por: DR1982nao estava a falar com os 120k do apartamento, o meu palpite é que a menos que seja de uma zona barata gaste com piscina e arranjos exteriores cerca de 250-300k com iva
Eu ando a tentar encaixar o meu projeto nos 250k ja com iva sem qualquer tipo de arranjos exteriores numa zona considerada barata e nao está facil, nada fácil.
Não há como comparar o meu projecto ao seu.
Desde laje aligeirada, a vinílico de 50€ máximo, a roupeiros e cozinha modulares, o facto da casa ser praticamente um rectângulo num terreno plano.
Já não tenho acesso à sua thread, mas do que me lembro tem muita coisa feita por medida, muita carpintaria, betão à vista e a casa era maior que a nossa.
Mas bem, se ficar mesmo em 365k vai para a gaveta, porque se um dia decidir vendê-la perco dinheiro na certa, aceitando esse valor.
Não vou desesperar para já porque de qualquer das maneiras ainda não posso construir para já (continua a saga de passar a M2 😕). Desespero na altura de poder construir 😅Colocado por: Chris_FNão há como comparar o meu projecto ao seu.
Eu ate acho bem parecidos… tenho 162 m2 úteis:)
E por outros motivos, até acho que a comparação não é assim tão disparatada, mas pronto não vamos desviar o assunto deste tópico:)- pguilherme
- 29 abril 2023
Colocado por: Chris_F
Sim.
Só não sei se é exequível 😅
A ideia é ter algo que, para além de funcional, também seria ponto de interesse.
Poupo em candeeiros e é algo diferente. Mas se me pedirem 5k acima do valor das luminárias normais, seria para esquecer 🙃
No quarto então a ideia é ainda mais maluca: a fita Led delimita a zona da cama e desce pela parede até às zona da cabeceira.
Tipo isto:
Só hoje vi a sua msg.
Parabéns pela iniciativa, parece ser um plano muito giro.
Acredito que o preço das fitas não vá ser impeditivo.
A transição para a parede, se tb forem de gesso cartonado e com caixa de ar, tal como tecto, é pacífico.
Obrigado pela informação e boa sorte quando chegar a vez!As fitas led se for bom material fica carote. Nao meta chinezadas. Um bom cri nao é para qualquer fita led.- pguilherme
- 29 abril 2023
cri 90 é suficiente?
Pelo que vi assim rapidamente, há preços desde 6 a 14€/m (Phillips).
Ou seja, se cada divisão usar 20 metros, fica entre 120 a 280€/divisão. Mais perfis, transformadores, etc.A meu ver, o difícil das fitas led é conseguir nao passar a barreira do efeito interessante e tuning…- pguilherme
- 29 abril 2023
Há muitas ideias giras e sóbrias com fitas led.
Por aqui lembro-me de ver um user (não me lembro quem) que construiu e colocou no exterior, numa pala sobre o alpendre, e acho que ficou muito giro.0.0292 seg. NEW
