Colocado por: HAL_9000É o que lhe dá mais segurança, e o mais justo para ambos. Acordem um preço, e compre-lhe metade do terreno (lembre-se que há impostos a pagar). Dê-lhe o dinheiro da compra, ou façam um reconhecimento de dívida no notário, tudo certinho como deve ser.
Se nunca se chatearem, a questão nunca se coloca, se um dia se chatearem, pelo menos está tudo certinho no papel, o que é de quem, e quanto é que cada um investiu.
Quando fui eu, o banco indicou informalmente que preferia que ambos os proponentes do empréstimo fossem coproprietários do terreno. Não sei se era uma obrigação, mas como também já era o que pretendíamos fazer, não se colocou a questão.
Como o terreno foi doado, verifique se foi tudo feito de acordo com a lei, e se não existe a possibilidade de algum herdeiro vir a contestar a sua quota parte. Isto é importante se o terreno foi doado pelos seus sogros e a sua esposa tem irmãos que não assinaram a concordância com a doação, por exemplo. Até conheço um caso, em que após a morte do pai, um filho extra casamento, e nunca reconhecido pelo pai, solicitou provas de ADN e a sua devida herança (o que efetivamente conseguiu).
O amor é bonito, e é o que deve reger as relações, mas também não custa nada deixar tudo bem esclarecido no papel, o que é de um e o que é de outro, pois pode poupar muitas chatices no futuro e evitar que o pior das pessoas venha ao de cima. Um divórcio raramente é um processo justo ou bonito de se ver.
Colocado por: t1ger
Ou seja, pode o projeto entrar na Câmara com o nome dos 2 apesar do terreno estar apenas no nome de 1, mas claro vai dar asneira no futuro em caso de separação...
Colocado por: luixmod
acho isso uma confusão! se vou perder o meu tempo e a minha vida com alguém que seja a 100% e não sempre a pensar "e se ela me deixar?" casei com a minha mulher porque vi e conhecia primeiro, vi o que me esperava e concordei passar o resto da minha vida assim! não tenho intenção de a deixar e se tiver de lhe dar a casa e o carro que seja.. no final, mesmo que tivesse bens separados o divorcio é sempre um filme de anos principalmente quando a malta se chateia, vejo isso pelos meus pais e pelos pais da minha mulher! anos e anos de chatices porque fizeram o passo errado, ficar com alguém que não conhecem!
Colocado por: spvale
Tenho um exemplo na família que demorou 7 anos a finalizar o divórcio, podia dar muitos exemplos mas penso deve ter entre os seus.
Saliento que no dia a dia não noto nada porque temos conta conjunta para tudo mesmo...
Mas desde este exemplo separação total.
Colocado por: t1ger
Em relação à doação, uma vez que tem 1 irmão, o que devo verificar? O pai supostamente deu o terreno como adiantamento da herança (penso que isto se enquadra na quota legítima) e o sobrante seria equilibrado nas partilhas de forma a nenhum ficar prejudicado. Poderá haver problemas? Se sim, como deveria então ter feito?