- Olá a todos,
Nosso senhorio quer atualizar o renda, e eu tenho algumas perguntas sobre isso.
Aqui está um pouco de fundo:
1. O Contrato foi assinado em novembro de 2019, pelo prazo de 1 ano, renovado automaticamente nos termos legais. estamos agora no meio do período de renovação.
2. O contrato diz que: "a renda agora estipulada sera actualizada anualmente com base no coeficiente da actuliazaco legal".
3. este contracto conveciona renda livre.
Aqui estão as perguntas:
1. É legalmente possível o senhorio pedir a atualização da renda a meio do contrato? ou apenas para solicitar atualização a partir de outubro de 2022, quando termina o período de renovação?
2. Ele pede para atualizar o aluguel de 500 para 600, segundo meu entendimento é muito superior ao coeficiente da actuliazaco legal. ele pode legalmente pedir essa atualização?
3. Se nos opusermos à atualização do aluguel e ele não concordar em manter o atual e quiser terminar contrato, quando ele pode nos pedir para liberar o apartamento? apenas em outubro de 2022 (quando termina o período de renovação)? ou ele pode pedir antes de outubro?
Agradeço sua ajudaO senhorio 120 dias antes de terminar o contrato, envia carta com oposição à renovação, depois como será um novo contrato, o senhorio pede o que quiser, seja a si o a outro.
O contrato atual está válido até Outubro 2022.Na referida carta deve estar referido que o aumento da renda para 600€ entra em vigor a 1 de novembro de 2022? Julgo será o que faz sentido nesta situação!
Caso o inquilino não concorde com o aumento, é quase certo que o proprietário envia a carta com oposição à renovação do contrato.Colocado por: VarejoteO senhorio 120 dias antes de terminar o contrato, envia carta com oposição à renovação, depois como será um novo contrato, o senhorio pede o que quiser, seja a si o a outro.
O contrato atual está válido até Outubro 2022.
Obrigado,
Mas com certeza ela nao pode pedir por aumento da renda antes fim de outubro?Colocado por: fenicio31Na referida carta deve estar referido que o aumento da renda para 600€ entra em vigor a 1 de novembro de 2022? Julgo será o que faz sentido nesta situação!
Caso o inquilino não concorde com o aumento, é quase certo que o proprietário envia a carta com oposição à renovação do contrato.
Obrigado,
Ela ainda nao envie carta, so diz para nos pela chamada.
a questao e se ela pode pedir aumento antes fim de outubro? e se ela pode pedir antes Outubro de que valor?Não pode, só pode aumentar para 502,45€.Colocado por: sognimIt cannot, it can only increase to €502.45.
Obrigado,
o que significa que agora ela pode pedir o aumento do aluguel apenas até € 502,45. E só a partir de novembro ela pode pedir aumento para 600?Sim.Olá a todos,
O assunto com o proprietário continua.
Ela diz que precisa aumentar o aluguel porque o condômino aumentou a mensalidade e por causa de seu empréstimo bancário.
A questão é se ela pode pedir o aumento devido aos motivos acima?
veja informações básicas no início deste tópico e cópia do contrato de aluguel abaixo.
ObrigadaColocado por: NK1985A questão é se ela pode pedir o aumento devido aos motivos acima?
Não. Só pode pedir o valor que acima indiquei.
Claro que pode opôr-se à renovação do contrato a ocorrer em 01 de Novembro de 2022.Tente chegar a acordo com o senhorio com um valor intermédio.
Se é justo? não é?
Mas, se o senhorio depois não renovar o contrato irá encontrar outro pelo mesmo valor?O senhorio só se chateia se quiser, durante o próximo mês envia oposição à renovação e pede 700€ de nova renda, aceita ou vai embora, simples.0.0180 seg. NEW
