As regras que procura, podem estar no regulamento do loteamento que deu origem a essas moradias.
Mas estando em condominio, essas divisões deverão fazer parte das regras que os condóminos tem de obedecer. Penso que a ideia é memso que seja somente um biombo, simples, que não pese visualmente e permita garantir a privacidade exigida pelo codig civil ( altura minima 1.50m)
Essa alteração necessita de aprovação do condominio... eu se fosse um dos seus vizinhos, manda-o dar uma volta. Arrnaje um painel em madeira ou forre o biombo com uma solução em esteira com elementos vegetais.
PS: algum dos seus vizinhos já destruiu e deturpou o seu espaço privativo com uma "algarviada" dessas?