- Boa tarde
Gostaria de pedir auxílio em certas questões.
Pretendemos construir uma pequena casa (sim pequena) com à volta de 100m2.
No entanto o terreno que temos em vista não é nem o melhor nem o mais barato mas como nos possibilitaria estar perto da família e dos empregos estaria disposta a arriscar.
È num loteamento de 1986, 400 m2, plano, único lote vago pois os proprietários estão no estrangeiro e encontra-se á venda numa imobiliária:
Tem como características construção de 2 pisos com área de implantação de 105m2.
Só pretendo saber se os 2 pisos são obrigatórios ou se poderei pedir alteração ao alvará.
Já tentei obter informações na Câmara mas só as dão ao proprietário.
Construir uma cave conta como piso e isso ficaria muito mais caro?
Que sugestões me podem dar?
Certamente irão me dizer para procurar um técnico/arquiteto, e aceito, mas neste momento só preciso de opiniões e orientações.
Obrigado-
Pedro Barradas
- 6 junho 2022
Colocado por: FManuelaJá tentei obter informações na Câmara mas só as dão ao proprietário.
Porque pediu mal...
Veja qual é o alvará de loteamento e peça à câmara as regras para o mesmo.
Sendo de 1986... Não deve haver grandes coisas.
Se não se safar com a cm. É consultar um arquitecto ou gabinete de projectos aí na zona.
Boa sorte.Volte a pedir a informação na câmara municipal e identifique-se como investidor para o lote, poderá pedir a agência imobiliária para ser ela a fazer o pedido dado que possuem informação sobre o proprietário e neste assunto estão a representa-lo.
Alguma casa do loteamento tem cave? Se sim, já tem a sua resposta sobre se pode ou não fazer cave.
No que respeita ao numero de pisos não haverá stress se só construir um piso, os dois pisos é a volumetria máxima permitida.
0.0055 seg. NEW