- joaoamaral98
- 29 junho 2022
Boa noite.
Gostaria que me ajudassem numa dúvida, o meu cunhado comprou uma casa com um terreno de 480m2, só que ele agora queria remodelar a casa para vender, mas queria separar o terreno, para ele construir uma casa nova. É possível? Visto que a casa que que quer remodelar não tem acesso direto ao terreno.
Cumprimentos- RicardoPorto
- 30 junho 2022
Não pode destacar senão confrontar com via pública. Pode fazer propriedade horizontal- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: RicardoPortoNão pode destacar senão confrontar com via pública. Pode fazer propriedade horizontal
- joaoamaral98
- 30 junho 2022
A casa e o terreno são esses, onde está riscado eram uns anexos, mas já foram demolidos. O que queríamos era restaurar a casa para alugar ou vender, e no terreno fazer uma casa nova.
A nossa dúvida era se podíamos separar a casa do terreno.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
A casa e o terreno são esses, onde está riscado eram uns anexos, mas já foram demolidos. O que queríamos era restaurar a casa para alugar ou vender, e no terreno fazer uma casa nova.
A nossa dúvida era se podíamos separar a casa do terreno.- econom.pedro
- 30 junho 2022
É como já foi dito, se o terreno não tiver acesso por nenhuma rua, não pode ser destacado (neste caso, não pode ser separado).
Mas tendo apenas um único artigo, pode sempre fazer a tal Propriedade Horizontal, ou seja, Fracção A - casa à frente da rua; Fracção B - casa atrás, no terreno.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: econom.pedroÉ como já foi dito, se o terreno não tiver acesso por nenhuma rua, não pode ser destacado (neste caso, não pode ser separado).
Mas tendo apenas um único artigo, pode sempre fazer a tal Propriedade Horizontal, ou seja, Fracção A - casa à frente da rua; Fracção B - casa atrás, no terreno.
Neste caso o terreno tem acesso por uma rua. Sendo assim será possíveldividindo o terreno os dois artigos ficam com acesso independente a via publica ??Tem acesso por rua, Dá para destacar.
Confirme se têm um artigo ou dois? pode ser mais facil retificar areas.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: tviegasdividindo o terreno os dois artigos ficam com acesso independente a via publica ??
Sim, se reparar tem o mesmo acesso que a casa 18.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: marqTem acesso por rua, Dá para destacar.
Confirme se têm um artigo ou dois? pode ser mais facil retificar areas.
É só 1 artigo, está dividido em área coberta em área descoberta e depois tem o total das duas área.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: joaoamaral98
Sim, se reparar tem o mesmo acesso que a casa 18.
Sim, a casa fica com a entrada para a estrada principal, o terreno fica com a entrada que os proprietários da caso 18 usam.- econom.pedro
- 30 junho 2022
Colocado por: joaoamaral98
Sim, a casa fica com a entrada para a estrada principal, o terreno fica com a entrada que os proprietários da caso 18 usam.
Ui, mas isso pode não ser suficiente para a Câmara considerar "via pública", porque isso já é um acesso particular partilhado, não é "rua". Não me parece que vá conseguir...
O ideal é agendar uma reunião com um técnico da Câmara, que o esclareça.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: econom.pedro
Ui, mas isso pode não ser suficiente para a Câmara considerar "via pública", porque isso já é um acesso particular partilhado, não é "rua". Não me parece que vá conseguir...
O ideal é agendar uma reunião com um técnico da Câmara, que o esclareça.
Sim o acesso, pode ser considerado particular, pois só passa ali moradores.
A casa não tendo acesso direto ao terreno não poderá ajudar? Ou é irrelevante?- econom.pedro
- 30 junho 2022
Julgo que para o caso é irrelevante...podia ter como o facto de não ter não ajuda em nada.- joaoamaral98
- 30 junho 2022
Colocado por: econom.pedroJulgo que para o caso é irrelevante...podia ter como o facto de não ter não ajuda em nada.
Está visto que não vai ser tão fácil como o engenheiro falou.
Obrigado pela ajuda0.0143 seg. NEW
