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  1.  # 1

    olá boa tarde, estou em vias de adquirir um terreno rústico na zona de Olhão pechao. Quero ter lincena para uma casa de madeira ou mesmo construir casa modelar, algum profissional pode me ajudar ,( pagamento será prestado pelo serviço como e obvio), com licenças, o necessário para a viabilidade?!. obrigado
  2.  # 2

    Não compre o terreno antes de falar com o profissional.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty1975
  3.  # 3

    Atenção, como lhe disseram.

    Certifique-se que pode construir nesse terreno.
    O tipo de construção que lá quer pôr é irrelevante. Até pode ser de palha.

    O que dita a capacidade edficável é o PDM(!)!! Apenas e só.
    Não cadernetas ou certidōes!

    Abr.
    Concordam com este comentário: Pickaxe
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty1975
  4.  # 4

    sei que é um terreno rústico ... mas o PDM? tem que designar exatamente o que??
    precisava mesma da ajuda de um profissional
  5.  # 5

    Plano Director Municipal.
    Apenas em áreas designadas pela câmara municipal é permitido construir.

    Se quiser partilhe a localização e talvez possamos ajudar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty1975
  6.  # 6

    obrigado . seria aqui próximo ...


    Pechão, Olhão
      Screenshot_2022-07-03-20-36-13-703_com.google.android.apps.maps.jpg
  7.  # 7

    Ora bem...
    Isso é uma zona Agrícola Condicionada I
    https://files.dre.pt/gratuitos/1s/1995/05/126b00.pdf
    Página 9

    Tem bastantes condicionantes.
    Afastamentos e limitações de área a construir.

    Leia um pouco.
    Se quiser ainda mais confiança, marque com um arquitecto ou mesmo na CM directamente e pergunte todas as condicionantes.
    Ah. Atenção ao acesso aos serviços de água, saneamento e acessos.

    abr.
    Boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty1975
  8.  # 8

    obrigada pela atenção e ajuda prestava , fecidades e tudo de bom.
    cumprimentos.
  9.  # 9

    apenas mais uma questão , desculpe o abuso da sua boa vontade ... tudo o que referiu tb se aplica a uma casa pré fabricada ,certo ?!
  10.  # 10

    Colocado por: Paty1975apenas mais uma questão , desculpe o abuso da sua boa vontade ... tudo o que referiu tb se aplica a uma casa pré fabricada ,certo ?!

    Até a uma casa de palha. ;)

    Esqueça vendedores de sonhos que digam que pode construir uma “daquelas casas pré-fabricadas”.
    Todas são pré-fabricadas… se não em todo em parte.
    Uma habitação permanente requer licenciamento e tem de cumprir áreas e parâmetros de construção. É irrelevante(!) em que tipo que construir.

    Apenas se quisesse pôr num seu terreno um atrelado e passad lá uns fins de semana talvez não tivesse problemas.

    Abr.
    Boa Sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty1975
  11.  # 11

    desculpe a brincadeira mas não resisti a por aqui uma casa especial que aterrou ou vai aterrar no algarve
    https://versa.iol.pt/design-e-artes/algarve/ha-uma-casa-inspirada-no-star-wars-a-ser-construida-em-portugal/20220524/628ca3320cf2ea4f0a4c17f3
 
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