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Alteração de titularidade da caderneta predial

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  1.  # 1

    Boa tarde.
    Alguém me sabe informar como devo de proceder para alterar o nome de titularidade de uma caderneta predial?
    Obrigado.
    • size
    • 17 julho 2022 editado

     # 2

    Assim, sem mais nem menos ?

    A alteração de titularidade tem que ser comprovada através de titulo válido, escritura de compra e venda, escritura de doação, habilitação de herdeiros, etc.
    • imo
    • 17 julho 2022

     # 3

    Colocado por: Paulo Jorge DiasBoa tarde.
    Alguém me sabe informar como devo de proceder para alterar o nome de titularidade de uma caderneta predial?
    Obrigado.

    Vai a uma qualquer repartição de finanças munido de documento que comprove a alteração de titularidade do imóvel e solicita a atualização da CP.
    Boa sorte

  4.  # 4

    Boa tarde.

    Não é apenas porque sim..

    Levei escritura de doação e habitação de herdeiros nas últimas duas repartições de finanças que estive e não consegui....

    Alternativas?

    Obrigado.
    • marq
    • 18 julho 2022

     # 5

    Vai a um balcão Casa Pronta

  6.  # 6

    Boa tarde.

    "....uma qualquer repartição de finanças"..
    Fui redirecionado pelas repartições onde me dirigir a fazê-lo na repartição de finanças onde os terrenos rústicos pertencem ou seja a 150 Km's.

    Sinto-me de mãos atadas!!

  7.  # 7

    Colocado por: marqbalcão Casa Pronta

    https://justica.gov.pt/Servicos/Balcao-Casa-Pronta
    • size
    • 18 julho 2022 editado

     # 8

    Colocado por: Paulo Jorge DiasBoa tarde.

    Não é apenas porque sim..

    Levei escritura de doação e habitação de herdeiros nas últimas duas repartições de finanças que estive e não consegui....

    Alternativas?

    Obrigado.


    Continua a não dizer tudo.
    De certo, que lhe disseram o motivo porque não era possível.
    Qual é o problema ?

  9.  # 9

    Na semana passada fui a loja do cidadão do Porto e disseram que não faziam, era tudo feito centralmente, mas que andava tudo muito atrasado. Sugeriram fazer pedido através do e-balcao para fazer pressão. Eu estou a espera do mesmo, e a escritura foi em fevereiro...

  10.  # 10

    Digitaliza a escritura e envia pelo e balcao

  11.  # 11

    Mas fez o pedido pelo e-balcão? Qual foi a resposta?
    Eu tentei fazer presencialmente e desisti. Era um formulário pra pedir despacho ao chefe de secção, e depois mais não sei o que, e ia demorar e precisava de levar já uma cópia da escritura. Vim embora com uma cópia mal tirada pra pedir isenção do Imi e sem nada tratado.
    Ontem a noite digitalizei a escritura (é obrigatório o termo de autenticação) e enviei o pedido pelo e-balcão. Hoje estava feito.
    Registe um pedido em Pedido de Informação/Esclarecimentos > Registar nova questão - IMI - Actualização da Matriz. No título coloque o número da matriz, não precisa de se alongar no texto. Depois não se esqueça de ir lá ver se o pedido já está concluído, normalmente eles não avisam por outra forma do fecho ou de informação em falta.

    Já agora aproveito pra dizer que de facto não se percebe a diferença entre um e balcão e um balcão presencial, a eficiência do primeiro só faz com que seja mais evidente a ineficiência do segundo (na maioria das vezes a ineficiência é falta de vontade apenas).
    Concordam com este comentário: imo

  12.  # 12

    Foi a solução que me foi apresentada por está por dentro do assunto.
    Agora a questão é que que a escritura é enorme,terei ainda de enviar habilitação de herdeiros e pedido de reclamação ao chefe da repartição de finanças de onde os prédios rústicos pertencem e a minha dúvida é se o e-balcao suporta isso tudo.

    Obrigado.

  13.  # 13

    Colocado por: size

    Continua a não dizer tudo.
    De certo, que lhe disseram o motivo porque não era possível.
    Qual é o problema ?

  14.  # 14

    O problema é que as cadernetas reverteram a favor do Estado Português em 2019 por despacho.
    E segundo eles apenas a repartição que alterou a titularidade das cadernetas o poderá reverter agora.

  15.  # 15

    Bem parecia que você não estava a partilhar a história toda. Não acha que tudo isso tinha sido bom de contar logo no primeiro post?

    Gaste umas centenas de euros num advogado despachado e esqueça resolver o assunto sozinho. Vai ser uma salganhada e nunca mais sai daí. Se ainda for possível resolver.

  16.  # 16

    Colocado por: size

    Continua a não dizer tudo.
    De certo, que lhe disseram o motivo porque não era possível.
    Qual é o problema ?


    Colocado por: zemvpferreiraBem parecia que você não estava a partilhar a história toda. Não acha que tudo isso tinha sido bom de contar logo no primeiro post?

    Gaste umas centenas de euros num advogado despachado e esqueça resolver o assunto sozinho. Vai ser uma salganhada e nunca mais sai daí. Se ainda for possível resolver.

  17.  # 17

    A curiosidade das pessoas faz com que fiquem extremamente ansiosas......
    Acredito que se o tivesse feito no 1° post você não teria outra resposta para além daquela que me deu.

    Obrigado pelo seu tempo dispensado.
    • size
    • 19 julho 2022

     # 18

    Colocado por: Paulo Jorge DiasA curiosidade das pessoas faz com que fiquem extremamente ansiosas......
    Acredito que se o tivesse feito no 1° post você não teria outra resposta para além daquela que me deu.

    Obrigado pelo seu tempo dispensado.


    Está, redondamente, equivocado...
    Não é curiosidade das pessoas, sim é, tentar compreender a questão que colocou de forma tão imprecisa e abstrata.

    Repare bem para o problema concreto que tem sobre a titularidade do terreno e o teor do pedido de ajuda que aqui colocou.

  19.  # 19

    Colocado por: Paulo Jorge DiasFoi a solução que me foi apresentada por está por dentro do assunto.
    Agora a questão é que que a escritura é enorme,terei ainda de enviar habilitação de herdeiros e pedido de reclamação ao chefe da repartição de finanças de onde os prédios rústicos pertencem e a minha dúvida é se o e-balcao suporta isso tudo.

    Obrigado.


    Digitaliza tudo no mesmo anexo e comprime. Nada como experimentar… mas não sei se de facto só isso resolve o seu problema, mas eu que no portal lhe respondem isso é certo.

  20.  # 20

    Colocado por: Paulo Jorge DiasA curiosidade das pessoas faz com que fiquem extremamente ansiosas......
    Acredito que se o tivesse feito no 1° post você não teria outra resposta para além daquela que me deu.

    Obrigado pelo seu tempo dispensado.


    Pois meu caro, pode crer que neste caso não teria outro conselho que não mandá-lo a um bom advogado. Contratar especialistas é o que se faz em situações graves e quiçá urgentes. Se o seu problema fosse meramente burocrático, como deu a entender, o meu conselho era outro e completamente errado para si.

    Se você for à farmácia dizer que lhe dói a garganta, mas só à quinta visita partilhar que andou a dar trincas em morcegos quando esteve de férias em Wuhan, desperdiça-se muito tempo e energia em soluções que em nada ajudam e entretanto o problema piora. Mais valia ter dito logo tudo.

    Quando vai ao mecânico queixar-se de um barulho no carro também hesita em dizer que perdeu o óleo todo do motor 50 kms atrás?

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