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  1.  # 1

    bom dia todos

    estou em vias de vender um imóvel e o comprador quer pagar em cheque visado

    pelo que li o cheque visado só tem uma validade de 8 dias em que garante o pagamento

    a minha duvida é se o cheque já vem emitido com uma data ou se é o comprador que preenche a data.

    obrigado
    • snob
    • 18 julho 2022 editado

     # 2

    O cheque visado vem totalmente preenchido pelo banco.
    E julgo que tem mais validade do que 8 dias.
    O comprador entrega-lhe o cheque no dia da escritura, no próprio dia ou no dia seguinte deve depositar o cheque.
    Para mim o cheque visado é a melhor garantia de que o comprador está de boa fé.
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  2.  # 3

    Colocado por: snobO comprador entrega-lhe o cheque no dia da escritura


    obrigado pela resposta

    no entanto convêm confirmar quando o cheque me for entregue que a data está dentro do prazo de validade,correto?
    • snob
    • 18 julho 2022

     # 4

    sim
    veja isto
    https://www.bportugal.pt/perguntas-frequentes/259
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  3.  # 5

    Colocado por: snobsim
    veja isto
    https://www.bportugal.pt/perguntas-frequentes/259


    obrigado mais uma vez
  4.  # 6

    O melhor mesmo é cheque bancário.

    É emitido pelo próprio banco.

    Menos possibilidade de fraude.
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  5.  # 7

    Cheque bancário tambem serve e é mais barato
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  6.  # 8

    obrigado Varejote

    no entanto encontrei isto no que diz respeito ao cheque bancário

    "É possível anular um cheque bancário, no entanto o banco que o emitiu pode cobrar uma comissão de anulação."
  7.  # 9

    Receber em cheque visado, é igual a receber em dinheiro, só que mais leve.
  8.  # 10

    entretanto encontrei isto

    "Relativamente ao custo de emissão dos dois cheques (visado ou bancário ), este varia consoante as instituições de crédito, sendo que em todas elas o acréscimo do imposto de selo de 4%."

    ora o valor em questão da venda são 300 mil €

    será possivel que o banco cobre 12 mil euros para emitir qualquer um destes cheques ( visado ou bancário )?
  9.  # 11

    Não deve ser bem assim. Acho que o valor do cheque é fixo independente do montante. A mim pagaram-me 5K com cheque visado, pelo que sei custou certa de 22€
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  10.  # 12

    Colocado por: luisrdsNão deve ser bem assim. Acho que o valor do cheque é fixo independente do montante. A mim pagaram-me 5K com cheque visado, pelo que sei custou cerca de 22€
    • eu
    • 18 julho 2022

     # 13

    Não se preocupe, o imposto de selo é sobre o custo de emissão do cheque ;) Ou seja, sobre o valor que o banco lhe vai cobrar.

    Eu já paguei com cheque bancário: é simples e barato. Assim que o banco emite o cheque bancário, tira-lhe logo o dinheiro da conta: convém não perder o cheque ;)
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  11.  # 14

    imposto de selo é sobre o valor a pagar, neste caso varia de banco para banco, o cheque visado no meu é 50 euros, logo é imposto de selo sobre esse valor
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  12.  # 15

    obrigado a todos pelas resposta

    o meu problema é que na escritura do contrato de compra e venda não ficou explicito se o pagamento seria cheque visado bancario ou normal

    e apesar de posteriormente ter enviado carta registada ao comprador a exigir o pagamento em cheque visado (começo a achar que teria sido melhor bancário) creio que nada o impede de querer passar cheque normal.

    e aí vamos ter problemas pq não vou aceitar cheque normal
  13.  # 16

    Não aceite cheque normal.
    Senão ainda bate na trave.
    Informa o comprador que quer cheque bancário no seu nome, ponto.
    Concordam com este comentário: joaopiresx, snob
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  14.  # 17

    Colocado por: VarejoteNão aceite cheque normal.
    Senão ainda bate na trave.
    Informa o comprador que quer cheque bancário no seu nome, ponto.


    foi uma estupidez não ter ficado salvaguardado no CPCV não ter ficado bem explicito que teria que ser em cheque visado ou bancario,mas como somos 3 herdeiros e um já de segunda geração com pinta de vigarista que até conseguiu que o cheque do sinal fosse passado em seu nome (que agora vai dividir) é normal que coisas que são realmente importantes passem ao lado

    mas já enviei carta registada a avisar que o pagamento será num só cheque e em meu nome que sou o cabeça de casal ou em 3 cheques individuais senão não há negócio
  15.  # 18

    Colocado por: joaopiresxcreio que nada o impede de querer passar cheque normal.

    O pagamento tem que ser efetuado no ato da escritura, e com um cheque normal isso não acontece.

    Quanto ao seu problema, é um não problema, anda a martirizar-se sem necessidade nenhuma.
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  16.  # 19

    Colocado por: PickaxeO pagamento tem que ser efetuado no ato da escritura, e com um cheque normal isso não acontece.


    não acontece porquê?o pagamento do sinal foi feito com cheque normal



    Colocado por: PickaxeQuanto ao seu problema, é um não problema, anda a martirizar-se sem necessidade nenhuma.


    é bem possivel que tenha razão,mas gato escaldado de água fria tem medo
  17.  # 20

    Colocado por: joaopiresxnão acontece porquê?o pagamento do sinal foi feito com cheque normal

    Experimente ir às finanças pagar o IMT com um cheque normal a ver se eles aceitam.
    O sinal é uma coisa completamente diferente, o CPCV só produz efeitos após boa cobrança, ou seja se o cheque não tiver provisão, o CPCV é nulo.
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