- Olá boa tarde.
Apresentei um projecto na CM, no qual constava a remodelação de uma moradia existente que se encontra em pré-ruina ;).
Este projecto, visa a criação de rede de saneamento de raiz, pois esta não existia, o aumento em cerca de um metro o pé direito desta, pois esta também em algumas partes não tem o minimo exigido por lei. Uma das alterações é também a junção de dois artigos(mesmo edificio) no mesmo bem como uma configuração completamente diferente das divisoes.
Este prédio, piso terreo, está à face da rua. Esta rua, rua sem saida, existe partes que não tem 2,5 metros de largura.
Hoje numa reunião com a CM, estes estão a exigir que eu recue a casa, num projecto de remodelação.
Será isto legal sem haver uma contrapartida financeira, ou estarão eles à pesca?
Obrigado pela ajuda- PedroGomes
- 18 julho 2022
Tem fotos?-
antonylemos
- 19 julho 2022
em que concelho?-
ADROatelier
- 19 julho 2022
Tem uma vista aérea?-
nunogouveia
- 19 julho 2022
Mesmo que a câmara esteja a ser prepotente, o nosso sistema de justiça provavelmente não lhe reponderia em tempo útil...- jorgemlflorencio
- 19 julho 2022
Colocado por: nogo0dOlá boa tarde.
Apresentei um projecto na CM, no qual constava a remodelação de uma moradia existente que se encontra em pré-ruina ;).
Este projecto, visa a criação de rede de saneamento de raiz, pois esta não existia, o aumento em cerca de um metro o pé direito desta, pois esta também em algumas partes não tem o minimo exigido por lei. Uma das alterações é também a junção de dois artigos(mesmo edificio) no mesmo bem como uma configuração completamente diferente das divisoes.
Este prédio, piso terreo, está à face da rua. Esta rua, rua sem saida, existe partes que não tem 2,5 metros de largura.
Hoje numa reunião com a CM, estes estão a exigir que eu recue a casa, num projecto de remodelação.
Será isto legal sem haver uma contrapartida financeira, ou estarão eles à pesca?
Obrigado pela ajuda
Um colega tinha um problema semelhante numa reconstrução... Queria alterar ligeiramente a implantação, e a CM exigia 'mundos e fundos' (recuar muros e fachada, fazer passeios e arruamentos, etc etc). Até que ele disse que afinal já não ia alterar nada, e só ia fazer obras de conservação. O discurso mudou logo, e a CM lá arranjou maneira de suportar os custos...Coloque fotos.
Não deveriam pedir que recue a casa, á não ser que a vá ampliar.
Qual é a CM?-
ADROatelier
- 19 julho 2022
Os vizinhos também estão recuados?-
antonylemos
- 19 julho 2022 editado
Colocado por: nogo0da remodelação de uma moradia existente que se encontra em pré-ruina ;).
pré-ruina nao existe. ou é ruina ou não é.
se a CM está a pedir recuo é porque está a considerar isso como ruina e as obras como obras de edificação e não obras de conservação ou reabilitação. Nesse caso podem perfeitamente exigir o recuo
vc nao ajudou muito na explicação nem responde às perguntas para nos ajudar a desvendar o mistériopré-ruína quanto muito seria uma casa devoluta-
Pedro Barradas
- 19 julho 2022
Se calhar o projecto não foi instruído da melhor maneira. O que lhe diz o arquitecto, o autor do projecto de arquitectura disso?O pessoal cria uns tópicos para o pessoal se divertir durante uns dias e vai trabalhar.Peço desculpa pelo atraso nas respostas, mas não recebi os alertas no email.
Vocês não perdoam…. 😅😅
Vou tentar responder a tudo, é na Maia, os vizinhos não estão recuados, a rua em questão é sem saída,
A casa ainda tem telhado, não tem condições de habitabilidade, bem licença de utilização.
Seguem 3 fotos, uma vista aérea, uma foto da rua de cada um dos lados.
A moradia que seria para remodelar, seria a que se situa to tipo da foto aérea.
Obrigado pela ajuda0.0130 seg. NEW
