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1. • lagoa gansas
   • 1 agosto 2022

    # 1

   boa tarde,
   
   há 40 anos comprei parte de um terreno do qual tenho contrato de promessa compra e venda e cuja escritura só se faria quando o plano diretor municipal chegasse aquela zona.
   Ora vão decorridos aqueles anos e entretanto o terreno global(4500)m2 onde esta inserido a minha parte (600)foi vendido a outro individuo sem que nos fosse comunicado essa venda.
   pergunto:
   com o contrato de promessa posso exercer o direito de preferência?
   Isto porque declararam na escritura que fizeram não haver mais nenhum terreno rustico próximo.
   Se for possível alguma sugestão agradecia.
   Cumprimentos
   Lagoa
2. • pauloagsantos
   • 1 agosto 2022

    # 2

   invocar um CPCV com 40 anos é obra.
   
   vai precisar de um advogado com experiencia na área. não sei se, mesmo não existindo um limite temporal no contrato, se o mesmo permanece válido passado 40 anos.
   
   havendo uma quebra do contrato, terá pelo menos direito a receber o seu dinheiro de volta.
3. • lagoa gansas
   • 1 agosto 2022

    # 3

   Colocado por: pauloagsantosinvocar um CPCV com 40 anos é obra.
   
   vai precisar de um advogado com experiencia na área. não sei se, mesmo não existindo um limite temporal no contrato, se o mesmo permanece válido passado 40 anos.
   
   havendo uma quebra do contrato, terá pelo menos direito a receber o seu dinheiro de volta.

   
   boa tarde
   é comum aqui na zona e aceite pelos tribunais.
   a minha duvida é se o terreno base pode ser transacionado sem comunicar aqueles que já estão instalados há mais tempo do que o novo adquirente.
4. • lagoa gansas
   • 1 agosto 2022

    # 4

   de qualquer forma agradeço a atencao.
5. •  
     Pedro Barradas
   • 1 agosto 2022

    # 5

   Colocado por: lagoa gansascuja escritura só se faria quando o plano diretor municipal chegasse aquela zona.

   
   PDM, abrange SEMPRE todo o município. O que talvez se queira referir, é quando a zona urbana, ou urbanizável, abrangesse o local do terreno.
   
   Quanto ao resto, desculpe não sei ajudar.