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1. •  
     gil.alves
   • 7 agosto 2022

    # 1

   Boas malta.
   O nosso processo entrou na CM e umas correcções foram pedidas.
   
   A situação.
   O terreno tem 2133m2.
   Está registado com 2100m2
   Vamos ceder 92m2 ao espaço publico.
   
   Segundo o PDM a parcela tem de ter mais de 2000m2 para ser edificavel por isso não há problema por aí.
   
   A situação é que a CM pede-me para ter a área correcta para a licença de utilização.
   Terei de acertar a área 2 vezes?
   Uma de 2100 para 2133 e depois outra de 2133-92?
   ou
   Acertar uma vez apenas para a área real?
   
   Obrigado pela ajuda.
2. •  
     marco1
   • 7 agosto 2022

    # 2

   o seu técnico é que terá de ver isso, pois depende onde andam esses 33 a mais e onde é que será feita a cedencia dos tais 92 para o espaço publico.
   de qualquer maneira isso penso que foi mal instruido, o seu tecnico devia ter metido o projeto com 2100m2
3. •  
     gil.alves
   • 7 agosto 2022

    # 3

   Colocado por: marco1o seu técnico é que terá de ver isso, pois depende onde andam esses 33 a mais e onde é que será feita a cedencia dos tais 92 para o espaço publico.
   de qualquer maneira isso penso que foi mal instruido, o seu tecnico devia ter metido o projeto com 2100m2

   
   Nem mais Marco.
   Foi com 2100.
   A CM mediu… e pronto.
   A cedência nada afecta a implantação nem a área mínima que temos de cumprir.
   Os 33m estão exactamente na área de cedência…
4. •  
     marco1
   • 7 agosto 2022

    # 4

   mas em algum lugar está referido os 2133? a camara sabe desses 2133 ?
5. •  
     gil.alves
   • 7 agosto 2022

    # 5

   Colocado por: marco1mas em algum lugar está referido os 2133? a camara sabe desses 2133 ?

   
   Foi a CM que mediu em CAD…
6. •  
     marco1
   • 7 agosto 2022

    # 6

   isso é um loteamento?
   os lotes vizinhos estavam já vedados?
   de qualquer maneira 33 m2 em 2100 é menos de 5%, nas conservatórias isso nem é atualizado.
7. •  
     gil.alves
   • 7 agosto 2022

    # 7

   Não, não é um loteamento.
   E não o terreno só tem duas vedações fixas (muros).
   
   Ora portanto, Marco, acerta-se só no fim da Obra para a medida final efectiva sem problemas?
8. •  
     marco1
   • 7 agosto 2022

    # 8

   gil
   é dificil assim "á distancia" estar com a certeza absoluta que é assim ou assado
   uma coisa é certa a fazer algum acerto penso que só tem logica no final do processo e com os valores efetivamente validados pela camara, portanto a camara não tem nada que estar a exgir ápriori correções desta natureza em termos de certidões uma vez que a correção é inferior a 5% do total.
   penso que o seu técnico devia fazer este acompanhamento de forma mais efetiva.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas

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