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Euribor - até quanto pode subir?

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  1. Colocado por: brunoa

    1.5% taxa final. no final dos 4 anos, Euribor 12 meses + 0.95% spread.
    Estive hoje no Abanca e confirmo. Também me foi dito que esta campanha irá certamente acabar em pouco tempo dado o escalar das taxas. Esta taxa pressupõe os seguros no banco (Zurich para vida e Tranquilidade para multiriscos). Curiosamente os valores (ao contrário dos outros bancos), não variam quase nada dos seguros fora do banco. As taxas de transferência são também reembolsadas, com excepção do Imposto de selo. Obriga a domiciliação do ordenado e cartão de crédito (sem anuidade). A conta tem despesas de comissão de 10 euros/mes com oferta de cartões de débito e crédito. Cada um que faça as contas!


    Foi exatamente isto que me foi oferecido e o banco suporta os custos de transferência do credito habitação até o máximo de 1.5% do valor do crédito.

    Parece-me que não é preciso fazer grandes contas para perceber que com a Euribor 12M a 2,556% se um Banco (independentemente de que banco seja) oferecer uma taxa fixa de 1,50% (spread+euribor fixo) é de agarrar o mais rapidamente possível.
  2. Colocado por: fcoucelo

    Foi exatamente isto que me foi oferecido.

    Parece-me que não é preciso fazer grandes contas para perceber que com a Euribor 12M a 2,556% se um Banco (independentemente de que banco seja) oferecer uma taxa fixa de 1,50% (spread+euribor fixo) é de agarrar o mais rapidamente possível.


    Como iniciaram contacto? Telefone, formulário da página?
  3. Colocado por: CL1990

    Não considera estranho oferecerem uma taxa dessas? Eu a mim causa-me algum "medo".


    Não percebo, tem medo de transferir o seu crédito habitação para um banco que oferece uma taxa de juro substancialmente inferior?

    Considerando que a maioria da população tem um spread de 1.00% basta a Euribor não baixar de 0,50% durante o prazo de 4 anos da taxa fixa para estar a poupar dinheiro com uma taxa fixa de 1.50%.

    Neste momento a Euribor as 12 meses está a 2.56% mas se tem medo pois acredita que nos próximos 4 anos a Euribor vai estar abaixo de 0,50% então é melhor ficar com a sua taxa variavel de spread+euribor.
    Se tomar esta decisão, recomendo-lhe estar preparado para uma próxima atualização da sua prestação com a Euribor nos 4% acrescido do seu spread.

    Só tenho pena não ter mudado em Março quando se conseguia uma taxa fixa de 1.00% a 5 anos no meu banco actual (Bankinter).
    Concordam com este comentário: taunus
  4. Colocado por: taunus

    Como iniciaram contacto? Telefone, formulário da página?


    Liguei para a agencia mais perto da minha residência e enviei toda a documentação por email.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: taunus
  5. Colocado por: brunoa

    1.5% taxa final. no final dos 4 anos, Euribor 12 meses + 0.95% spread.
    Estive hoje no Abanca e confirmo. Também me foi dito que esta campanha irá certamente acabar em pouco tempo dado o escalar das taxas. Esta taxa pressupõe os seguros no banco (Zurich para vida e Tranquilidade para multiriscos). Curiosamente os valores (ao contrário dos outros bancos), não variam quase nada dos seguros fora do banco. As taxas de transferência são também reembolsadas, com excepção do Imposto de selo. Obriga a domiciliação do ordenado e cartão de crédito (sem anuidade). A conta tem despesas de comissão de 10 euros/mes com oferta de cartões de débito e crédito. Cada um que faça as contas!


    No primeiro ano está isento de comissões. E posteriormente se tiver saldo na conta superior a 10.000€ paga 5€ por mês. Pelo menos no meu caso é assim
    Concordam com este comentário: brunoa
  6. Colocado por: AMVP
    O medo é obvio, se correr mal quem paga?


    ? Correr mal como? Tenho medo da credibilidade do banco, da minha parte só tenho que cumprir o contrato.
  7. Colocado por: fcoucelo

    Não percebo, tem medo de transferir o seu crédito habitação para um banco que oferece uma taxa de juro substancialmente inferior?

    Considerando que a maioria da população tem um spread de 1.00% basta a Euribor não baixar de 0,50% durante o prazo de 4 anos da taxa fixa para estar a poupar dinheiro com uma taxa fixa de 1.50%.

    Neste momento a Euribor as 12 meses está a 2.56% mas se tem medo pois acredita que nos próximos 4 anos a Euribor vai estar abaixo de 0,50% então é melhor ficar com a sua taxa variavel de spread+euribor.
    Se tomar esta decisão, recomendo-lhe estar preparado para uma próxima atualização da sua prestação com a Euribor nos 4% acrescido do seu spread.

    Só tenho pena não ter mudado em Março quando se conseguia uma taxa fixa de 1.00% a 5 anos no meu banco actual (Bankinter).
    Concordam com este comentário:taunus


    Não acredito que a Euribor vá estar abaixo. É um banco pouco conhecido e com poucas referências. É apenas disso que tenho medo.
  8. Colocado por: gio12

    No primeiro ano está isento de comissões. E posteriormente se tiver saldo na conta superior a 10.000€ paga 5€ por mês. Pelo menos no meu caso é assim
    Concordam com este comentário:brunoa


    Sim, foi o que me comunicaram. Há ainda uma campanha de oferta de 250 euros por domicilio de cada ordenado. É mais que os 125 euros do Costa :)
  9. Colocado por: brunoa

    Sim, foi o que me comunicaram. Há ainda uma campanha de oferta de 250 euros por domicilio de cada ordenado. É mais que os 125 euros do Costa :)


    Falaram-me que essa campanha não poderia ter CH associado.
  10. Foi a pessoa no banco que me alertou para o facto dessa campanha estar a decorrer, quando estávamos a falar sobre a transferência do crédito. Mas irei questionar mais tarde.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gio12
  11. Colocado por: brunoa

    Sim, foi o que me comunicaram. Há ainda uma campanha de oferta de 250 euros por domicilio de cada ordenado. É mais que os 125 euros do Costa :)


    O meu gestor da Abanca confirmou que esta campanha pode acumular com a domiciliação de ordenado para efeitos de crédito habitação. Se for um casal e ambos domiciliam ordenado, recebem 500€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gio12
  12. Colocado por: fcoucelo

    O meu gestor da Abanca confirmou que esta campanha pode acumular com a domiciliação de ordenado para efeitos de crédito habitação. Se for um casal e ambos domiciliam ordenando, recebem 500€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:gio12


    Obrigada pela informação. Vou falar com a minha gestora pois não me falou de nada disso
  13. Colocado por: fcoucelo

    O meu gestor da Abanca confirmou que esta campanha pode acumular com a domiciliação de ordenado para efeitos de crédito habitação. Se for um casal e ambos domiciliam ordenando, recebem 500€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:gio12


    Também estou à espera de contacto deles
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  15. Colocado por: CL1990

    Não acredito que a Euribor vá estar abaixo. É um banco pouco conhecido e com poucas referências. É apenas disso que tenho medo.


    Para quem está a dever dinheiro é completamente indiferente o Banco a quem deve o dinheiro!
    Apenas interessa ter a taxa de juro de mais baixa possível e fazer os seguros de vida e multiriscos com seguradoras de confiança.

    A Abanca por acaso faz os seguros de vida com a Zurich que é das melhores do mercado e os multiriscos com Tranquilidade que agora pertence à Generali (também de confiança).

    Achava que o seguro de vida da Zurich via Abanca iria ser 200-300% mais caro do que tenho agora na April mas afinal foi "apenas" 20% mais cara.

    Só vou ter a simulação do seguro multiriscos com o prestação mensal correta depois da avaliação pois eles consideram o valor de reconstrução que vem na avaliação para o valor da apólice multiriscos.
    • Rmpa
    • 3 outubro 2022
    Segundo informação que recebi do Santander, a partir de hoje eles suspenderam a oferta de CH com taxa fixa.
  17. Colocado por: RmpaSegundo informação que recebi do Santander, a partir de hoje eles suspenderam a oferta de CH com taxa fixa.


    Penso que essas opções já nem nas simulações estão disponíveis
    • RJGG
    • 3 outubro 2022
    Para quem fez CH com o Abanca, como correram as avaliações? Dentro do valor esperado ou espremem muito os valores?
  19. Colocado por: RJGGPara quem fez CH com o Abanca, como correram as avaliações? Dentro do valor esperado ou espremem muito os valores?


    Melhor que a avaliação que o Mg tinha feito o ano passado na contratação do CH
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RJGG
  20. Na Zona norte só fazem 1.6% brunoa pode por favor informa o seu nome 1º e último ,pois esse desconto é nível superior.

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