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1. • marta torres
   • 20 janeiro 2010

    # 1

   É realmente decadente vermos predios e moradias já completamente degradados, sem que ninguem os tenha ainda habitado. O grande problema na maioria dos casos é o elevado preço que pedem por esses emoveis, e mesmo depois de anos sem conseguirem vender as casas são incapases de baixar os preços, consequência... rios de dinheiro impatado!!! Depois queixam-se da maldita crise
2. • DMG
   • 20 janeiro 2010

    # 2

   Talvez se gastassem alguns € na renovação/reconstrução desses imóveis os vendessem mais rápido e por um valor mais elevado
3. •  
     FD
   • 20 janeiro 2010

    # 3

   É a ganância... mas uma oferta faz muitas vezes milagres.
   
   Faça assim:
   -> imóvel X está à venda por 100
   -> você acha que está muito caro
   -> mostra-se mesmo interessada no imóvel e oferece um pouco menos que o valor (correcto) de mercado
   -> vê a resposta, se colar, espectáculo, se não faz uma contra proposta no valor justo
   -> se não der, avança para o próximo imóvel e esquece esse - faz de conta que não existe
   
   Muitas pessoas entre talvez receber 100 e receber mesmo 80, acedem pelo último.
   
   Mas isto funciona mais ou menos como o Euromilhões: nalguma semana há-de sair um prémio - é esse o pensamento de alguns proprietários. Algum dia há-de haver um pato que compre pelo preço que eu quero...
   O que não percebem é que o imóvel vai desvalorizando cada vez mais, ao contrário do que acontecia há uns anos.
   E enquanto estão 5 anos para tentar vender uma casa por 100, o vizinho vendeu por 80 e já tem o dinheiro disponível e a render para ganhar a diferença...
4. • marta torres
   • 20 janeiro 2010

    # 4

   Bela observação meu caro... mas pronto é a ganancia.
5. •  
     Paramonte
   • 20 janeiro 2010 ^editado

    # 5

   Tem que se enquadrar isso na realidade portuguesa: juntamente com os USA, Portugal é o país do Mundo (estou a dizer bem) onde em média cada habitante é proprietário de mais casas. Os ingleses costumam dizer a brincar q cada português tem oito casas e dois telemóveis e a precisar de ir ao dentista.
   
   Portanto muita casa à venda onde os proprietários apenas estão a atirar o barro à parede, não estão económicamente pressionados (nada de hipotecas), foram algumas herdadas outras compradas.
   
   Se juntarmos a variável da baixa taxa de nascimentos em Portugal (das mais baixas da UE) vai haver muito filho/a a herdar muita casinha...o que é mais uma má notícia para a construção civil
6. • marta torres
   • 20 janeiro 2010

    # 6

   É verdade, tanto filhinho rico á espera que um otário qualquer lhes compres as casas a peso de ouro... enquanto esse otário não aparece preferem ver as casas a caírem de podres, e claro está a desvalorizarem.
   Mas daqui a 5 anos se ainda não tiverem vendido ainda pedem o mesmo dinheiro por elas, a não ser que entretanto por uma infelicidade da vida fiquem com a corda ao pescoço e sejão obrigados a vender, e nesse caso já não é ao primeiro otário que aparecer mas sim ao primeiro sortudo...
7. •  
     Luis K. W.
   • 20 janeiro 2010

    # 7

   (tirado da newsletter da Ordem dos Engenheiros, de hoje, 20/Jan/2010):
   
   «Portugal é o país número 1 para investir em Imobiliário
   
   O jornal americano "International Herald Tribune" classificou Portugal como o país número 1 da Europa para investir, de forma segura, em imobiliário.
   
   Num artigo publicado naquele jornal, é possível ficar a conhecer a comparação entre a realidade portuguesa e a de outros países europeus, nomeadamente Espanha, onde certos produtos ainda estão a sofrer os efeitos da crise do sector.
   Segundo o jornal, os preços em Portugal - sobretudo no Sul do país e zonas centrais - estão estabilizados, podendo subir, no próximo ano, entre 3 a 5%
8. • lobito
   • 20 janeiro 2010

    # 8

   Eu por acaso ia a dizer "vai haver muito filho/a a herdar uma ruína...".
9. • eu
   • 20 janeiro 2010

    # 9

   LOL... Os preços vão é baixar radicalmente, tal é o desequilibro entre oferta e procura...
10. • Giba
    • 20 janeiro 2010

     # 10

    Tenho um amigo pessoal que vai dar pulos de alegria quando ler o artigo apresentado pelo jornal americano "International Herald Tribune".
    
    Este amigo construiu duas moradias de luxo na Quinta do Lago, o investimento total rondou mais euros menos euros € 2.500.000,00 (Dois Milhões e Quinhentos Mil Euros). Segundo especialista internacionais, o retorno seria de aproximadamente 25% bruto. Para um investimento (seguro) desta envergadura depreende-se não ser mal de todo. Só que lamentavelmente a porca torceu o rabo, pelo que me foi sussurrado pelo próprio caso o retorno seja 0% líquido vamos tomar uma Moet & Chandon.
    
    Existe um bluff tão bem engendrado na alta-roda, que a maioria da raia miúda acredita sem hesitar.
11. • 1348
    • 20 janeiro 2010

     # 11

    Ah pois é. Mas cá ainda pensam que vem aí novamente a galinha dos ovos de ouro. Mas não vem. Com tanta casa para vender, como é que os preços vão subir?
    No Algarve por exemplo, os estrangeiros deixaram de comprar, os que cá estavam estão a começar a ir embora, quem é que vai comprar.
    Já paar não falar dos que tem autênticas ruínas e ainda pensam que têm palacetes...Os tais filhinhos!!
12. • Anastomose
    • 21 janeiro 2010

     # 12

    Colocado por: GibaTenho um amigo pessoal que vai dar pulos de alegria quando ler o artigo apresentado pelo jornal americano "International Herald Tribune".
    
    Este amigo construiu duas moradias de luxo na Quinta do Lago, o investimento total rondou mais euros menos euros € 2.500.000,00 (Dois Milhões e Quinhentos Mil Euros). Segundo especialista internacionais, o retorno seria de aproximadamente 25% bruto. Para um investimento (seguro) desta envergadura depreende-se não ser mal de todo. Só que lamentavelmente a porca torceu o rabo, pelo que me foi sussurrado pelo próprio caso o retorno seja 0% líquido vamos tomar uma Moet & Chandon.
    
    Existe um bluff tão bem engendrado na alta-roda, que a maioria da raia miúda acredita sem hesitar.

    
    
    Boas
    
    Provavelmente falta frisar que as moradias mais Top no Algarve, sendo como local top a Quinta de Lobo entre outros terem como proprietários maioritários Portugueses mas sim Ingleses, Alemães, Americanos entre outros.