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1. • coei001
   • 27 setembro 2022

    # 1

   Boa tarde a todos,
   
   preciso de uma ajuda/sugestão.
   
   Infelizmente, já numa fase avançada, reparamos que fizeram a construção da nossa casa (moradia terrea) com 2,60m de pé direito quando deveria ter 2,70m, conforme projeto. E a viga que deveria estar "embutida" no teto, está fora, roubando mais 20cm de altura nas janelas.
   
   O capoto já está colocado.
   
   Com a caixa de estores já colocada, roubou ainda mais 30cm de altura. Conclusão, ficamos com janelas de 2m! O que para nós não faz qualquer sentido.
   
   Já pensamos em retirar a caixa e ficar sem estores ou colocar a caixa de estores do lado de fora. Toda a área das janelas tem cobertura.
   
   Qual será a melhor solução?
2. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 setembro 2022

    # 2

   O que fez a fiscalização durante a execução?
3. • coei001
   • 27 setembro 2022

    # 3

   Colocado por: Vítor MagalhãesO que fez a fiscalização durante a execução?

   
   
   pelos vistos, nada.
4. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 setembro 2022

    # 4

   Colocado por: coei001
   
   pelos vistos, nada.

   
   
   Quando pergunta qual a melhor solução significa que aceita de bom tom os erros durante a construção?
5. • coei001
   • 27 setembro 2022

    # 5

   Colocado por: Vítor Magalhães
   
   Quando pergunta qual a melhor solução significa que aceita de bom tom os erros durante a construção?

   
   
   Não aceito de bom tom, mas gostava de ter uma noção das possibilidades até à reunião com o construtor.
   E o construtor assumindo responsabilidades vai dar em soluções deste género, suponho, porque não entendo quase nada.
6. •  
     antonylemos
   • 27 setembro 2022 ^editado

    # 6

   Colocado por: coei001pelos vistos, nada.

   contratou alguma ?
   
   isto agora é trabalhar com o que tem e ajustar o projecto à realidade
7. • coei001
   • 27 setembro 2022

    # 7

   Colocado por: antonylemoscontratou alguma ?
   
   isto agora é trabalhar com o que tem e ajustar o projecto à realidade

   
   
   e dentro da realidade, qual será a melhor opção?
   
   tirar estores? ou ficar com janelas de 2m?
   
   Obrigado
8. • Pickaxe
   • 27 setembro 2022

    # 8

   Colocado por: coei001tirar estores? ou ficar com janelas de 2m?

   
   Ficar com as janelas a 2m e esquecer isso.
   e solicitar uma indemnização ao empreiteiro, para ver se ele abre os olhos.
9. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 setembro 2022

    # 9

   Colocado por: coei001
   
   Não aceito de bom tom, mas gostava de ter uma noção das possibilidades até à reunião com o construtor.
   E o construtor assumindo responsabilidades vai dar em soluções deste género, suponho, porque não entendo quase nada.

   
   Ok, eu no seu caso não aceitava esses erros grosseiros. (ponto).
   Depois de reunir com o empreiteiro iria analisar a causa de tais erros, as soluções que este propõe e então é que passaria à fase de acordar a solução. Estar assim a pensar já numa solução enfraquece a sua posição e pode deixa-lo à mercê do construtor e da fiscalização. Era o que eu faria.
10. • Pickaxe
    • 27 setembro 2022

     # 10

    Colocado por: Vítor MagalhãesOk, eu no seu caso não aceitava esses erros grosseiros. (ponto).

    
    Eu também não aceitava, mas estava aqui a pensar numa solução para resolver o problema e só me ocorre uma....demolir e começar de novo.
11. •  
      Pedro Barradas
    • 27 setembro 2022 ^editado

     # 11

    Mas qual era a altura livre desses vãos, no projecto?
    A estabilidade teve em consideração a existência das caixas de estore? É que se calhar o problema não foi somente os 10cm de pe-direito...
    Se está numa fase avançada, o melhor, é arranjar forma de remediar a situação... por exemplo, que caixas de estore tem agora? dá para remover essas e aplicar caixas compactas, etc... isso são coisas que tem de ver com o empreiteiro geral e mais, com os projectistas.
12. •  
      rjmpires
    • 27 setembro 2022

     # 12

    Às tantas também devia ter laje maciça e tem uma aligeirada..
    Não é assim tão difícil seguir os bonecos.
    
    De qualquer das formas, 2m de janelas não é mau, mas se era para ser até ao teto e agora ficam com apenas 2m.. fica estranho certamente.
13. •  
      Pedro Barradas
    • 27 setembro 2022 ^editado

     # 13

    Colocado por: rjmpiresDe qualquer das formas, 2m de janelas não é mau, mas se era para ser até ao teto e agora ficam com apenas 2m.. fica estranho certamente.

    
    O chato é que depois com o aro fixo aplicado... deve ficar com uns 1.90m de altura de passagem livre.
14. • zedasilva
    • 27 setembro 2022

     # 14

    Colocado por: Pedro Barradas
    O chato é que depois com o aro fixo aplicado... deve ficar com uns 1.90m de altura de passagem livre.

    
    E depois é preciso verificar se não há correspondencia com os vãos interiores.
15. • Pickaxe
    • 27 setembro 2022

     # 15

    Colocado por: Pedro BarradasO chato é que depois com o aro fixo aplicado... deve ficar com uns 1.90m de altura de passagem livre.

    
    Até há poucos anos era assim em todo o lado, não é bom, mas não me parece uma tragédia.
16. • sprees
    • 27 setembro 2022

     # 16

    1,9m de vão livre não é nada mau. A questão não está na medida, mas sim no erro de projecto.
    
    Eu não perdoava esse empreiteiro...

    Concordam com este comentário: rjmpires, Vítor Magalhães, RJGG
17. •  
      rjmpires
    • 27 setembro 2022 ^editado

     # 17

    Colocado por: Pedro Barradas
    O chato é que depois com o aro fixo aplicado... deve ficar com uns 1.90m de altura de passagem livre.

    
    

    Colocado por: zedasilva
    E depois é preciso verificar se não há correspondencia com os vãos interiores.

    
    É certo que 2.2m ou 2.30m é melhor devido a esses constrangimentos...
    Mas tem que se olhar para a casa em si, ver como fica.
18. •  
      marco1
    • 27 setembro 2022 ^editado

     # 18

    e já agora no orçamento tinha caixilharias (o valor) para 2 m ou com mais?
    a aceitar o erro e ficar com janelas assim ao menos peça revisão do orçamento.
    De resto já lhe disseram que deve o projetista estudar as soluções possiveis para dar a volta. Por aqui não se tem dados suficientes para estar a propor alguma solução.
19. • ricardo.rodrigues
    • 28 setembro 2022 ^editado

     # 19

    Colocado por: coei001com 2,60m de pé direito quando deveria ter 2,70m, conforme projeto. E a viga que deveria estar "embutida" no teto, está fora, roubando mais 20cm de altura

    
    
    Porra, eu ainda levei aqui com uma resposta torta, de um empreiteiro, quando indiquei que o DO devia confirmar bem a implantação e as medidas...
    
    Infelizmente, volta meia volta, aparecem por aqui estas pérolas, pilares/vigas, paredes fora do sítio... mas o DO não tem "nada" que medir, porque é um insulto ao empreiteiro.
20. • tf94
    • 28 setembro 2022

     # 20

    Mas há algum problema em ter janelas de 2m quando projetadas em projeto?
    
    Usava-se antigamente e agora já não é usual?
    
    Pergunto porque no projeto de arquitetura que submeti à câmara tenho previstas também janelas com 2m de altura.