Tenho uma casa cujo telhado tem algumas telhas partidas. Já devia ser problema antigo, mas nunca me apercebi porque não passamos muito tempo lá… Quando choveu começou-me a cair agua dentro de casa. Levantámos telhas e a estrutura do telhado, que é de madeira, está bastante podre nalgumas partes.
Quero arranjar o telhado o mais rapidamente possível para não chover dentro de casa. Recomendaram-me fazer um telhado em LSF mantendo telhas cerâmicas como tinha antes. Acho que a trocar não faz sentido por madeira outra vez.. Quero que o telhado fique igual ao que era por fora, mas com uma estrutura que não seja madeira.
Preciso comunicar à câmara alguma coisa? Alguma recomendação de empresas para fazer o telhado/cobertura da casa? Sou da zona de Santiago dos Velhos / Arruda.
Do que leio isso trata-se de uma obra de conservação. Obras de conservação são as obras destinadas a manter uma edificação nas condições existentes à data da sua construção, reconstrução, ampliação ou alteração, designadamente as obras de restauro, reparação ou limpeza.
Isenção e dispensa de licença ou autorização
1 - Estão isentas de licença ou autorização:
a) As obras de conservação;
b) As obras de alteração no interior de edifícios não classificados ou suas fracções que não impliquem modificações da estrutura resistente dos edifícios, das cérceas, das fachadas e da forma dos telhados.
Suponho assim que esteja isento de licenciamento ou comunicação prévia. Eventualmente fará sentido apenas notificar a câmara.
Ao substituir a madeira do telhado por aço está a mudar a estrutura. Havendo mudanças estruturais requer licenciamento. Está é a interpretação correta que deveria ser feita da lei. Na prática, muito provavelmente ninguém o vai chatear
Se alterar o material da estrutura,neste caso madeira por lsf tem de pedir licenciamento e precisa de pôr projeto.Se for só trocar madeira por madeira precisa de apenas informar com uns dias de antecedencia que vai mudar "apenas alguns" barrotes ou vigas.