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1. • Badinho
   • 28 outubro 2022

    # 1

   Informo ainda que existe um contrato assinado entre eu(dono da obra) e construtor.
   Contrato este que se refere a todas as clausulas de deveres e compromisso de ambas as partes.
   Obrigado
   Fernandes
2. • zedasilva
   • 28 outubro 2022

    # 2

   Colocado por: Badinhose poderá existir algo estranho.

   
   
   

   Colocado por: BadinhoJá marquei com o senhor construtor presença com o fiscal da obra mas não apareceu

   
   
   

   Colocado por: BadinhoMarquei para nova presença para esclarecimento mas não compareceu, telefone não atende

   
   
   

   Colocado por: Badinhoo construtor me pediu para adiantar este valor,

   
   
   Não acha que isto é suficiente para perceber que há algo de estranho?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Badinho
3. • Badinho
   • 21 janeiro 2023

    # 3

   Bom dia
   
   Agradecia quem me possa ajudar a esclarecer alterações à obra
   
   
   Estou a construir uma moradia unifamiliar, com projecto aprovado pela Camara Municipal de Setúbal com comunicaçao prévia.
   
   A moradia está praticamente finalizada falta colococar vidros nos prumos e outros pequenos arranjos.
   
   Contratei um Arquiteto fiscal da obra a pedido do meu projetista tambem arquiteto para não haver falhas.
   
   Acontece que o arquiteto do projeto passou na obra para as telas finais e encontrou algumas anomalias que passo a citar:
   
   A cor da fachada segundo projecto seria branca passou a cinza escuro nas fachadas tardoz e frente, mas não na totalidade, (O construtor
   
   permitiu escolher a cor a gosto).
   
   Na casa de banho os sanitarios trocaram de posição, porque ficava mais centrado.
   
   Acrescentei mais um bidé noutra casa banho.
   
   O muro está um pouco mais alto tem 1,14 em vez de 1,00mt negligencia do construtor
   
   Na cozinha em projeto tinha uma ilha mas não coloquei atendendo as espaço reduzido.
   
   As janelas deveriam ter 2,40mt e passaram a ter 2,00mt,
   
   lavandaria na garagem, mas decidi colocar no cozinha, embora tenha ficado com a canalizaçao para mais tarde colocar a maquina lavar.
   
   A estrutura não foi alterada nem acrecentei terreno tudo está de acordo as areas de construçao permitidas.
   
   Conclusão tudo foi feito sem que houvesse intervenção para parar estas alterações, e a obra está concluida.
   
   Não estando a par destas leis para mim tudo estava bem, porque o contrato foi chave na mão, de obras nao percebo nada.
   
   Porém fui informado pelo arquiteto do projecto que terei que pagar 1900€+iva, mais 450€+iva (Já tenho agua em casa) pelas
   
   alterações, estou bastante indignado, atendendo as facto de contratar um fiscal de obra para evitar surpresas/anomalias,
   
   Mais informo que o senhor arquiteto está a contruir 10mt ao lado uma moradia e nao se apercebeu de nada?.
   
   Obrigado pela ajuda que possam prestar.
   Fernandes
4. • RicardoPorto
   • 21 janeiro 2023

    # 4

   O fiscal que assine as telas finais e veja se a câmara come essas alterações fachada sem ser em aditamento em vez de telas finais

   Concordam com este comentário: zedasilva

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Badinho
5. • Badinho
   • 21 janeiro 2023

    # 5

   Obrigado Sr.Ricardo Porto
   
   Desculpe mas nao entendi é melhor ser telas finais?
   
   Cumprimentos
6. •  
     nunogouveia
   • 29 janeiro 2023

    # 6

   As alterações que o user Badinho solicitou em obra deveriam ser licenciadas e o seu fiscal deveria tê-lo avisado disso. Fale com o diretor técnico e veja qual a posição dele sobre o assunto. E também pode ser que a Câmara aceite essas alterações sem necessidade de as reproduzir em desenho, sem telas finais.