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1. • Carvai
   • 21 outubro 2022

    # 21

   Só má língua, parece que um acordo entre 2 irmãos perfeitamente normal já é uma vigarice. O facto de um bem ter um valor comercial mais alto não significa que alguém esteja interessado em comprar metade de uma casa. Por haver muita gente mesquinha é que vemos tanta casa abandonada após a morte dos donos. Aliás este forum tem vários tópicos com gente gananciosa nas partilhas que acabam sempre mal.
   Há uns anos atrás fiz exatamente o mesmo com uma casa no Algarve, vendi a minha parte por metade do valor do VPT.A única diferença foi que não era entre irmãos mas entre primos.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Tov
2. • Tov
   • 21 outubro 2022

    # 22

   Colocado por: SirruperSe pode receber 85k nao se importa de receber 35k.
   Aqui há coisa.

   
   
   Nào há "coisa" nenhuma,
   Apenas são família que se dá bem, não tem necessidades,fruto provavelmente da educação que sempre tiveram e passam eles agora aos filhos.

   Concordam com este comentário: jccrolo
3. • Tov
   • 21 outubro 2022

    # 23

   Colocado por: rjmsilva
   
   Dinheiro por fora.

   
   
   Já referi antes não è o caso.
4. • Tov
   • 21 outubro 2022 ^editado

    # 24

   (apagado citação mal feita)
5. • Tov
   • 21 outubro 2022 ^editado

    # 25

   (apagado citação mal feita)
6. • Tov
   • 21 outubro 2022

    # 26

   Colocado por: CarvaiSó má língua, parece que um acordo entre 2 irmãos perfeitamente normal já é uma vigarice. O facto de um bem ter um valor comercial mais alto não significa que alguém esteja interessado em comprar metade de uma casa. Por haver muita gente mesquinha é que vemos tanta casa abandonada após a morte dos donos. Aliás este forum tem vários tópicos com gente gananciosa nas partilhas que acabam sempre mal.
   Há uns anos atrás fiz exatamente o mesmo com uma casa no Algarve, vendi a minha parte por metade do valor do VPT.A única diferença foi que não era entre irmãos mas entre primos.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov

   
   
   Precisamente o que se passa aqui,
   Ambos sabem que a casa tem valor comercial e tem procura e até se pôs a hipótese de venda, mas como felizmente nenhum tem necessidades ambos concordaram em não vender e que é para continuar na família e como um deles sabe que casa tem mais signicado para o outro decidiram assim.
   
   Ambos estão apenas preocupados como é que podem fazer tudo da forma mais fácil e barata em termos de impostos e burocracias para ambas as partes.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: rui1234
7. • Tov
   • 21 outubro 2022

    # 27

   (apagado citação mal feita)
8. • Carvai
   • 21 outubro 2022

    # 28

   Colocado por: TovAmbos estão apenas preocupados como é que podem fazer tudo da forma mais fácil e barata em termos de impostos e burocracias para ambas as partes.

   
   O vender a parte de outro é fácil, a não ser que a casa seja antiga e não tenha licença de habitação e o Certificado Energético. Nesse caso o melhor é fazerem as partilhas com tornas. Não sei como se faz mas qualquer Notário explica isso de borla.
   Em matéria de impostos e taxas o custo é quase igual.
9. • Tov
   • 22 outubro 2022 ^editado

    # 29

   Casa está 100% legal, e com tudo em dia.
   
   É só pqra não se ir para o notário totalmente desinformado que pergunto com o que contar.
10. • Carvai
    • 22 outubro 2022

     # 30

    Então é só marcar a escritura e quem vende declara que recebeu o valor de cerca de metade do VPT. O resto são os custos normais de uma transação imobiliária. Ninguém vai pagar mais valias, nem existe qualquer direito de preferência.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tov
11. • Tov
    • 26 outubro 2022

     # 31

    Colocado por: CarvaiEntão é só marcar a escritura e quem vende declara que recebeu o valor de cerca de metade do VPT. O resto são os custos normais de uma transação imobiliária. Ninguém vai pagar mais valias, nem existe qualquer direito de preferência.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov

    
    
    Seja 0.8% do valor das financas de imposto selo (eles vao pelo valor mínimo das finanças certo?),
    Mais valor escritura no notário certo?
12. • Tov
    • 1 novembro 2022

     # 32

    Outra pergunta,
    Por ficar proprietária de dois imóveis fica a pagar mais IRS ou outro tipo de impostos?
    Se sim como se calculam estas coisas?
13. • Carvai
    • 1 novembro 2022

     # 33

    Só vai pagar o IMI das casas mais nada. IRS só no caso de alugar.

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14. • Tov
    • 3 novembro 2022

     # 34

    Colocado por: CarvaiSó vai pagar o IMI das casas mais nada. IRS só no caso de alugar.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov

    
    
    Obrigado pela resposta,
    Pensei que por ter mais imóveis se paga-se mais impostos só por isso.
15. • Tov
    • 3 novembro 2022 ^editado

     # 35

    Surgiu uma situação estranha:
    
    Na herança só aparecem os filhos como herdeiros,
    No entanto aparece a falecida e o pai como proprietários na conservatória.
    
    O pai não aparece em lado nenhum no login dele nas finanças, nem do da herança, que seja proprietário,
    no entanto no deles, filhos, aparece assim como na herança só eles referidos.
    
    Ouve um divórcio antes do falecimento que não se sabe como ficou resolvido, e seguro pagou a casa pelo falecimento.
    
    Isto é possível?
    
    O que que vale agora mais?
    Registo das finanças ou conservatória?
    
    Como se resolve isto?
16. • Tov
    • 4 novembro 2022

     # 36

    Peço desculpa as perguntas,
    
    Mas o notário tem dois assistentes que quando não sabem tem de perguntar o mesmo anda sempre ocupado e quando me transmitem as informações parece que sabem menos que eu...
    
    E queremos estar preparados com alguma informação...
17. • Mariacorreia
    • 6 novembro 2022

     # 37

    Colocado por: TovSurgiu uma situação estranha:
    
    Na herança só aparecem os filhos como herdeiros,
    No entanto aparece a falecida e o pai como proprietários na conservatória.
    
    O pai não aparece em lado nenhum no login dele nas finanças, nem do da herança, que seja proprietário,
    no entanto no deles, filhos, aparece assim como na herança só eles referidos.
    
    Ouve um divórcio antes do falecimento que não se sabe como ficou resolvido, e seguro pagou a casa pelo falecimento.
    
    Isto é possível?
    
    O que que vale agora mais?
    Registo das finanças ou conservatória?
    
    Como se resolve isto?
18. • Mariacorreia
    • 6 novembro 2022

     # 38

    Se calhar o melhor é ir a um advogado... Aliás, um advogado aqui no fórum faz muita falta....está cá um

    Concordam com este comentário: Tov

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tov