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1. • Gonçalo
   • 22 janeiro 2010 ^editado

    # 1

   Boas, o projecto de construção da minha casa vai aproveitar o espaço existente no terreno onde está construída a moradia do meu pai para a sua implantação. Acontece que devido a quotas de tamanho dos lotes do quarteirão e afins, não é possível ter um novo artigo para a nova casa, ou seja, a casa já existente e a nova irão partilhar o mesmo artigo e serão geminadas por alpendre ficando em condomínio em propriedade horizontal com as áreas de uso exclusivo bem delimitadas.
   
   O que eu queria perguntar é: quais os inconvenientes de uma situação como esta em que há uma partilha do artigo?
   Preocupa-me mais, por exemplo, quando eu quiser vender ou arrendar uma das casas? Que problemas poderão surgir?
   
   Obrigado
2. •  
     FD
   • 22 janeiro 2010

    # 2

   Então vão ser duas fracções, é isso?
3. • arq.MarcoCarriço
   • 22 janeiro 2010

    # 3

   Basicamente o que acontece é exactamente o mesmo que tivesse comprado um andar num edificio e o seu pai fosse o proprietario do apartamento ao lado mas neste caso voces os dois são os unicos proprietarios. Poderá vender ou alugar a sua fracção independentemente da do seu pai. O unico senão é que se quiser fazer alterações á sua moradia terá que pedir autorização ao seu pai.
4. • Gonçalo
   • 23 janeiro 2010

    # 4

   Colocado por: FDEntão vão ser duas fracções, é isso?

   
   
   Sim, é isso. Será tipo fracção A e B.
   
   
   
   

   Colocado por: arq.MarcoCarriçoO unico senão é que se quiser fazer alterações á sua moradia terá que pedir autorização ao seu pai.

   
   
   Mas que tipo de alterações é que requerem autorização do outro proprietário?
5. • arq.MarcoCarriço
   • 23 janeiro 2010

    # 5

   Colocado por: GonçaloMas que tipo de alterações é que requerem autorização do outro proprietário?

   
   
   Qualquer alteração que precise de licenciamento.
6. • Gonçalo
   • 23 janeiro 2010

    # 6

   Colocado por: arq.MarcoCarriço

   Colocado por: GonçaloMas que tipo de alterações é que requerem autorização do outro proprietário?

   
   
   Qualquer alteração que precise de licenciamento.

   
   
   Ok, era essa a questão que eu tinha. Obrigado.