Colocado por: pedroazBoa tarde,
Depois de pedir vários orçamentos a várias empresas, que me pediam entre os 38 e os 42€/m2 (+ IVA) para aplicarem capoto, valores que eu sempre considerei absurdos, uma vez que ha 2 anos atras andavam na moda os valores de 20 a 22€/m2.
Comecei então por sugerir às várias empresas que então eu forneceria o material necessário (pois gosto de saber o que coloco e não confio muito no que me tentam impingir por "normal", chego à conclusão que afinal nenhuma empresa tem interesse em ceder apenas a mão de obra necessária, pois o interesse era apenas fornecer e aplicar o material.
Começo então a tentar perceber o porquê de nenhuma empresa querer fazer apenas a mão de obra, pelo que deito mãos à obra e encontro um pequeno construtor que por norma costuma trabalhar ao dia, e faz vários tipos de "biscates"...
depois de conversar com ele sobre o assunto, ele até me disse que, nesta altura em que os preços estão em constante subida, até prefere trabalhar ao dia e o cliente fornecer o material a ser aplicado...
Como devem imaginar, foi musica para os meus ouvidos...
Começo então por fazer uma listagem de material que seria necessário para a obra...
240m2 de esferovite 60mm
20m2 esferovite 20mm (para as forras das portas e janelas)
135 metros lineares de cantos para os remates
35 metros lineares de perfil de arranque e 1 caixa de "tapits" para afixar
1250 parafusos plasticos com buchas
200 m2 de rede fibra de vidro 4x4 mm (uma vez que ainda tenho cerca de 100m2 extra lá parados)
80 sacos de argamassa WEBER 25kg
4 rolos de tela para colocar nas dobras das varandas
Conclusão:
Todo este material me custou pouco mais de 2600€ (já com IVA incluido).
Começo a fazer contas, e o construtor cobra me cerca de 85€ por dia por cada homem (são apenas 2 homens).
tratando-se de uma moradia térrea, com 180m2, em formato "L", que praticamente não necessita de andaimes (excepto uma das paredes), chego à conclusão que vou pagar 170€/dia ao construtor.
Se ele andar 3 semanas a tratar me do capotto, deduzo que o valor cobrado seja cerca de 2500€.
Somando os 2600€ de material, fica me um custo final de cerca de 5000€ (contas arredondadas)!!!
Tendo em conta que os construtores me queriam cobrar todos entre os 10 e os 12.000€ (+ IVA) pelo serviço pronto, deduzo que em Portugal ganha-se muito bom dinheiro à custa do Zé Povinho!!!
De referir que, se repararam, 80 sacos de cola WEBER e cerca de 300m2 de rede de fibra de vidro servirão para dar 2 camadas de rede em toda a moradia (coisa que nenhum dos construtores me sugeriu), pelo que assim sendo, apenas iria gastar metade da cola e metade da rede fibra de vidro.
Então vou fazer um serviço duplamente melhor, com o dobro da segurança e do isolamento (2 camadas de rede e 2 camadas de cola)por metade do preço do que qualquer construtor me queria "esfolar"!!!
Alerto a todos que os construtores andam a esmifrar forte e feio o zé povinho, levando-os na ignorancia, e rapando lhes os €€€ como gente grande!
Portanto, quem tiver um pouco de tempo disponivel para "perder" com este assunto, com sorte conseguirá alguém que lhes faça o trabalho a dia, pagando apenas a mão de obra, voces conseguem fazer uma poupança de cerca de 50% neste processo.
Para alguns pode não ser muito, mas para mim 5 ou 6.000€ é bastante dinheiro, e dá para eu colocar a cozinha toda na moradia.
Assim entende-se porque os preços dos imóveis estão super inflacionados, porque todos esmifram até ao tutano o zé povinho.
Sou da Zona Norte (distrito de Braga) mas proximo de Viana do Castelo, e caso pretendam poderei facultar contactos de fornecedores do material, para comprovarem com os vossos proprios olhos!
Agora podem vir todos os vendedores e aplicadores falar mal, e dizerem que cobram o justo... Cá estarei para vos responder!
Um abraço para vocês.