- Olá a todos, hoje em vez de vir opinar ou mostrar fotos das minha bicicletas e afins, venho apresentar oficialmente um pequeno projeto que vai de facto avançar (ao invés da demolição).
Já meti na cabeça que vou remodelar uma pequena casinha que vinha "agarrada" a um terreno que comprei há coisa de 1 ano, isto porque a casa não me interessava nada, até preferia que ela não estivesse lá.
Passado 1 ano e contas feitas, fica tão caro derrubar, limpar e enviar o entulho/lixo para depósito próprio que vou aproveitar para inv€stir algum com o objetivo de ter retorno financeiro, para um dia mais tarde talvez vender ou mesmo derrubar e fazer uma casa de raiz (mas isso fica para outro tópico).
Para já o objetivo seria re-arranjar as divisões interiores e para o fazer gostava de derrubar umas paredes, infelizmente a casa é bastante velha e não tem pilares, é feita com "tijolo estrutural" e de x em x tijolos passaram uns ferros pela furação destes.
Para já sei que vou ter de refazer todo o chão, está mais empenado que as estradas de Portugal (está mesmo mau!).
Já levei lá a casa 1 empreiteiro e 2 engenheiros para me darem uma opinião sobre o tipo de construção e os possíveis caminhos a seguir, um deles disse que seria possível criar sapatas e pilares de betão para suportar o esqueleto, o outro falou em utilizar vigas/pilares de Aço suportados em sapatas (disse que seria de mais fácil execução).
Queria apurar também umas opiniões aqui no seio do fórum para tentar perceber qual seria o consenso da melhor/maisfácil/maisbarato.
A casa tem RC e 1º andar, o 1º andar só tem acesso através de escadas exteriores.
Portanto a ideia geral é suportar a casa para poder mandar as ditas paredes a baixo, fazer sapatas e chão tudo novo, trocar janelas, canalização, circuitos elétricos e posteriormente colocar pladur por dentro com lã de rocha. A casa mesmo sendo velha, já tem acesso a esgotos, antigamente a casa era um retângulo e entretanto foi criada uma nova divisão que foi o WC (em 2016 +/-).
Nessa mesma data trocaram também o telhado da casa por painel sandwich e fizeram uma cinta no 1º piso.
Vou deixar aqui umas fotos da casa, da planta atual e da planta "final" de como pretendia que ficasse.
Esta é a planta atual e uma foto do "antes"A planta final seria qqr coisa deste género, e atualmente a casa está assim.
Deitei fora umas boas toneladas de entulho/lixo, arranquei umas quantas arvores velhas, transplantei outras quantas, alisei o terreno melhor.
Vou-vos poupar às restantes fotos do antes porque não têm interesse nenhum.-
Casa da Horta
- 28 novembro 2022
Boa! Finalmente uma obra para acompanhar! Não sei muito de pilares mas ficarei atento para dizer as coisas que ficaram bonitas 😉
Eu gosto dessa casa, lembra-me a minha escola primária!
Vai prever escada interior para o piso superior?Já imaginei uma escada em caracol para o piso superior. Vou avaliando a cada momento os danos na cart€ira 😅rjmpires
que belo "lifting", parabéns e boa continuaçãoEstava a ver ums videos daqueles que aparecem estilo anúncio no Instagram e questionei-me se isto seria possível fazer, ao mesmo tempo que criava uma estrutura para o pladur, também poderia suportar alguma carga do piso superior, ou estou a ver mal a coisa?
Colocava apenas uma viga metálica ao centro, e tudo em volta com este tipo de estrutura em madeira, é exequível cá em Portugal ou saia inda mais caro em madeira?:no_upscale()/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_image/image/70129201/Framing_iStock_1142903080.0.jpg)
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