Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Fundos de Investimento Imobiliário

↓ Fundo

101 a 111 de 111   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >

  1.  # 101

    Tanto revoltado por aqui com as Forcas de Segurança, secalhar se nos ultimos 15 anos, tivessem perdido mais de 20% do poder de compra, tinham opinião diferente sobre a matéria.
    O pessoal está revoltado porque em media a PJ foi aumentado num subsidio de risco a rondar os 600€/mês, e quem passa efetivamente pelo risco em 200€/mês (brutos).
    Até as forças armadas levaram o mesmo aumento sem qualquer manifestação.
    Sendo que 50% das Forças de Segurança estiveram presentes em pelo menos 2 manifestações (não são greves, não podem, tiveram mesmo de ir a Lisboa na folga ou férias), para exigir igualdade com a PJ no subsidio de risco, nao é no vencimento.

  2.  # 102

    Até sou de acordo de aumentos de subsídio de risco para os efetivos que andam no terreno, não para os que fazem serviços administrativos/secretaria.

  3.  # 103

    Colocado por: diouf_matosO pessoal está revoltado porque em media a PJ foi aumentado num subsidio de risco a rondar os 600€/mês, e quem passa efetivamente pelo risco em 200€/mês (brutos).


    E tem toda a razao em estar revoltados. Mas aposto que ainda assim houve muitos a votar PS, que promoveu essa injustica. Agora nao vale a pena terem ilusoes de ter o mesmo. Aqui a injustica foi o aumento absurdo feito a PJ.
    E mesmo quanto ao serem os que efetivamente passam pelo risco, quer dizer que aqueles que fazem trabalho administrativo nao deviam receber subsidio? Que quem esta numa esquadra de um bairro problematico devia receber mais que quem esta numa vila do interior? Se pegam por ai entao a discussao e outra... podem chamar-lhe o que quiserem mas isto e somente um aumento salarial.

    Colocado por: diouf_matosTanto revoltado por aqui com as Forcas de Segurança, secalhar se nos ultimos 15 anos, tivessem perdido mais de 20% do poder de compra, tinham opinião diferente sobre a matéria.


    Nos ultimos 15 anos, que apanhou o periodo da troika, houve muita gente que perdeu o emprego, a casa, etc O meu pai chegou a estar 3 meses so a pagar salarios sem trabalho nenhum para fazer.
    Eu percebo perfeitamente a revolta, mas esse argumento tipico da caca de muita gente da FP nao me faz sentido nenhum. Passaram por esse periodo sem perder o emprego. Ja foi melhor que a larga maioria dos portugueses.


    Colocado por: diouf_matosSendo que 50% das Forças de Segurança estiveram presentes em pelo menos 2 manifestações (não são greves, não podem, tiveram mesmo de ir a Lisboa na folga ou férias), para exigir igualdade com a PJ no subsidio de risco, nao é no vencimento.


    E aqui a logica e que so deve ser aumentado quem chora? Em Portugal ha muito esta logica do 'quem nao chora nao mama'... mas nao faz sentido nenhum. Os policias tiveram um excelente aumento, na ordem dos 10 a 15% brutos. Eu percebo que comparado com a PJ pode parecer mau, mas para quem esta de fora ver todo este choro e so ridiculo.
    Concordam com este comentário: Dias12

  4.  # 104

    Colocado por: CarvaiOlha os Policias só agora descobriram o saque fiscal. Será que não sabiam que a totalidade do que recebem vem do saque fiscal dos que trabalham?
    https://observador.pt/2024/08/27/descontentamento-e-revolta-entre-os-policias-metade-do-suplemento-de-risco-vai-para-impostos-denuncia-sindicato/


    Não sabia que os polícias não descontavam.. Ora se descontam, eles próprios contribuem para o pagamento dos seus salários.
    Concordam com este comentário: diouf_matos

  5.  # 105

    Colocado por: VarejoteAté sou de acordo de aumentos de subsídio de risco para os efetivos que andam no terreno, não para os que fazem serviços administrativos/secretaria.


    Percebo a logica, para isso era preciso uma mudança significativa ou seja nos serviços admnistrativos não estarem orgãos de policia criminal (OPC), mas apenas "civis".
    Teria a vantagem de ter mais OPC na rua, depois falta estudar o que fazer aos OPC que tem 50s ou mais... pois nao me digam, tal como ja aqui referiram que ir para um bairro manhoso ou uma ocorrencia num bar etc, com dois OPC com mais de 50s anos ou com 30s é a mesma coisa, pois podemos nao gostar, mas o impacto visual conta.

    Quanto a não terem perdido o trabalho, secalhar se nao existissem nem voce aqui poderia estar a escrever não se esqueça disso.
    Quanto a quem não chora nao mama, infelizmente é verdade ou acha que os 600€ de aumento medio à PJ caiu do ceu? estavam de greve às horas extra, coisa que os OPC (PSP e GNR), não podem fazer, simplesmente trabalham as horas que tiverem de ser e depois logo se compensa com uma folga extra se der.

    Tirou o SEF do controlo das fronteiras que ganhavam cerca de 3500€ brutos para colocar pessoal a fazer o mesmo, mas que nem ganha metade e com uma vantagem, nunca fazem greve ao contrario do que sucedia... o problema da maioria dos portugueses é opinarem sobre aquilo que desconhecem ou acham que conhecem.

  6.  # 106

    https://www.noticiasaominuto.com/mundo/2625316/aos-37-anos-e-proprietaria-de-tres-casas-foi-assim-que-o-conseguiu

    37 anos e proprietária de 3 casas.
    A gente não vai lá a comer massa e pão...

  7.  # 107

    Essas historias sao sempre boas para vender banha da cobra e vender uns cursos online a totos.
    O Investimento Imobiliario em termos de retorno e provavelmente dos investimentos menos rentaveis que se podem fazer. Por isso e que temos um 'problema de habitacao' em Portugal... porque nao ha grande incentivo para investir para arrendar por exemplo. Quem e o faz e essencialmente malta mais velha, antigos emigrantes, que so conhecem depositos a prazo e acabam a achar mais seguro 'comprar casas'. Essa 'ideia' de 'comprar a credito para arrendar e o inquilino paga o credito' e das coisas mais estupidas que se pode fazer. Basta ver que agora com a escalada dos juros, muitos dos que andavam atras dessa 'cenoura' devem ter apanhado uma boa surpresa. E estamos a passar por periodos completamente atipicos de uma enorme valorizacao do imobiliario.
    Mas so assim por alto... se em vez de investir em imobiliario ali em 2012 eu tivesse investido no SP500, tinha visto o meu investimento valorizar 'so' 5 a 6x. E comparar com o imobiliario de comprar e meter a arrendar... mesmo que o preco do 'imovel' tenha valorizado 2 a 3x ainda continua a ficar muito atras de um investimento passivo que se limita a meter dinheiro e deixa-lo render. Nao ha manuntencao de portfolio, condomino, manutencao do imovel, problemas legais...

    E para aqueles que vao aparecer a dizer 'mas eu conheco a pessoa A que comprou o imovel X em 'saldo' por 150 mil e agora vale 700 mil!'. Meus amigos... isso e o equivalente a alguem que 'investiu' na Amazon em 2012/2013 e agora viu o seu investimento fazer entre 15 a 18x o valor de 2013. Continua a nao ser comparavel.

    Basta pensar que os 'fundos imobiliarios' que dao o titulo a este topico em Portugal sao completamente residuais no mercado residencial. E quase tudo investimento imobiliario comercial. E mesmo o montante total de investimento imobiliario por fundos e muito pequeno ao ponto de ser completamente negligenciavel no mercado.

  8.  # 108

    Colocado por: dmanteigasEssas historias sao sempre boas para vender banha da cobra e vender uns cursos online a totos.
    O Investimento Imobiliario em termos de retorno e provavelmente dos investimentos menos rentaveis que se podem fazer. Por isso e que temos um 'problema de habitacao' em Portugal... porque nao ha grande incentivo para investir para arrendar por exemplo. Quem e o faz e essencialmente malta mais velha, antigos emigrantes, que so conhecem depositos a prazo e acabam a achar mais seguro 'comprar casas'. Essa 'ideia' de 'comprar a credito para arrendar e o inquilino paga o credito' e das coisas mais estupidas que se pode fazer. Basta ver que agora com a escalada dos juros, muitos dos que andavam atras dessa 'cenoura' devem ter apanhado uma boa surpresa. E estamos a passar por periodos completamente atipicos de uma enorme valorizacao do imobiliario.
    Mas so assim por alto... se em vez de investir em imobiliario ali em 2012 eu tivesse investido no SP500, tinha visto o meu investimento valorizar 'so' 5 a 6x. E comparar com o imobiliario de comprar e meter a arrendar... mesmo que o preco do 'imovel' tenha valorizado 2 a 3x ainda continua a ficar muito atras de um investimento passivo que se limita a meter dinheiro e deixa-lo render. Nao ha manuntencao de portfolio, condomino, manutencao do imovel, problemas legais...

    E para aqueles que vao aparecer a dizer 'mas eu conheco a pessoa A que comprou o imovel X em 'saldo' por 150 mil e agora vale 700 mil!'. Meus amigos... isso e o equivalente a alguem que 'investiu' na Amazon em 2012/2013 e agora viu o seu investimento fazer entre 15 a 18x o valor de 2013. Continua a nao ser comparavel.

    Basta pensar que os 'fundos imobiliarios' que dao o titulo a este topico em Portugal sao completamente residuais no mercado residencial. E quase tudo investimento imobiliario comercial. E mesmo o montante total de investimento imobiliario por fundos e muito pequeno ao ponto de ser completamente negligenciavel no mercado.


    Que baboseira, sabes qual é o % de milionários, que o ficaram, sem ser via real estate? Provalmente encontrarás menos que 10%.

    Imobiliário é excelente investimento, no meu portfólio tenho ganhos acima dos 15% anuais se contabilizar os cashflows mensais e a valorizazão dos imóveis, a nível de bolsa, tenho 10-12% de crescimento médio anual nos ultimos 5 anos.

  9.  # 109

    Colocado por: TicMicQue baboseira, sabes qual é o % de milionários, que o ficaram, sem ser via real estate? Provalmente encontrarás menos que 10%.


    Bem... ha coisas tao estupidas que nem sei exatamente como responder. Da lista abaixo, quantos enriqueceram com outros negocios vs real estate??

    https://www.forbes.com/real-time-billionaires/#2e4616083d78



    Colocado por: TicMicImobiliário é excelente investimento, no meu portfólio tenho ganhos acima dos 15% anuais se contabilizar os cashflows mensais e a valorizazão dos imóveis, a nível de bolsa, tenho 10-12% de crescimento médio anual nos ultimos 5 anos.


    Baboseira e isto... e quando comeca com 'o meu portfolio' so acrescenta ainda mais a baboseira.

    https://www.investopedia.com/ask/answers/052015/which-has-performed-better-historically-stock-market-or-real-estate.asp

    Although real estate and stocks have historically performed well, stocks outpace real estate in returns.


    Alem de que mais uma vez se o teu 'portfolio' tiver casas que es tu a gerir, terias que descontar o tempo que perdes com essa gestao que nao tens ao subscrever um fundo/ETF de gestao ativa ou passiva onde eu me limito a meter dinheiro. Se e para comparar da mesma forma, entao teria de ser alguem que investe de forma ativa no mercado de acoes.
    E esses ganhos anuais de 15% cheira-me a treta por todo o lado, mas nem coloco isso em questao porque mesmo esses 15% nao e nada de especial para um caso particular, quando alguem que tivesse investido na Amazon em 2013 tinha tido um retorno varias vezes superior, por exemplo.

  10.  # 110

    https://sicnoticias.pt/podcasts/contas-poupanca/2024-09-09-ha-produtos-com-capital-garantido-melhores-do-que-os-certificados-de-aforro--pedro-andersson-responde-31575cd7

    Só consegue ir buscar mais qualquer coisa, quem se informa.💪

    "ha-produtos-com-capital-garantido-melhores-do-que-os-certificados-de-aforro"

  11.  # 111

    Colocado por: Palhavahttps://www.noticiasaominuto.com/mundo/2625316/aos-37-anos-e-proprietaria-de-tres-casas-foi-assim-que-o-conseguiu

    37 anos e proprietária de 3 casas.
    A gente não vai lá a comer massa e pão...


    Agora é agente imobiliária, mas não era essa atividade que dizem que devia desaparecer? É só rir.

    101 a 111 de 111

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0281 seg. NEW