Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Fundos de Investimento Imobiliário

↓ Fundo

1 a 20 de 111   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >

  1.  # 1

    Tenho ouvido falar em "Fundos de Investimento Imobiliário".
    Imagino que os accionistas (?) sejam detentores de grande capacidade financeira com capitais próprios ou com capacidade de recorrer à banca com grande à vontade...
    E um pequeno investidor português pode ter acesso a investir num Fundo Imobiliário?

  2.  # 2

    Não sei se percebi a pergunta, mas qualquer banco comercializa fundos de investimento imobiliário.

  3.  # 3

    Colocado por: PalhavaTenho ouvido falar em "Fundos de Investimento Imobiliário".
    Imagino que os accionistas (?) sejam detentores de grande capacidade financeira com capitais próprios ou com capacidade de recorrer à banca com grande à vontade...
    E um pequeno investidor português pode ter acesso a investir num Fundo Imobiliário?


    Pode, compra unidades de participação (Ações). Depois recebe por norma trimestralmente os dividendos. Ver os fundos VIP e os fundos CAPC geridos pela Square. são estes que têm apresentados as melhores rentabilidades (o segundo com uma carteira de imóveis sempre adquirida com bastante critério).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  4.  # 4

    Vou pesquisar.

    Obrigado
    Estas pessoas agradeceram este comentário: dc

  5.  # 5

    Colocado por: MS_11

    Pode, compra unidades de participação (Ações). Depois recebe por norma trimestralmente os dividendos. Ver os fundos VIP e os fundos CAPC geridos pela Square. são estes que têm apresentados as melhores rentabilidades (o segundo com uma carteira de imóveis sempre adquirida com bastante critério).
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava


    Tem alguma ideia da rentabilidade que se obtém por exemplo por cada 100mil EUR aplicados dá quanto por mês?

  6.  # 6

    Lembro-me de ter visto os dados do fundo VIP andava em torno dos 8 cêntimos por unidade de participação valendo cada uma cerca de 9 euros.

    Deste valor ainda há que sacar impostos. Mas têm taxas de rentabilidade brutas em torno dos 3%.

  7.  # 7

    Colocado por: MS_11Lembro-me de ter visto os dados do fundo VIP andava em torno dos 8 cêntimos por unidade de participação valendo cada uma cerca de 9 euros.

    Deste valor ainda há que sacar impostos. Mas têm taxas de rentabilidade brutas em torno dos 3%.

    Ao mês ou ao ano?

  8.  # 8

    Colocado por: Palhava
    Ao mês ou ao ano?


    Ao ano.
    Mas julgo que a rentabilidade bruta desse fundo andará mais proxima dos 4% do que dos 3%.

  9.  # 9

    https://silvip.pt/wp-content/uploads/2023/05/VIP-Comercial_monofolha-03.05.2023.pdf

    DEixo link para a última monofolha de um dos melhorzitos, paga dividendos trimestrais.

    Anda na casa dos 3,5% a 3,1% brutos.

  10.  # 10

    Rendimento mensal:
    Por cada 100 mil euros investidos um investimento(imóveis , acções, outros...)se der 400 euros no mínimo. Já é bom?
    (Com todas as despesas pagas).
    Ou o mínimo já tem de ser mais dinheiro por cada 100k de investimento?

  11.  # 11

    Colocado por: PalhavaRendimento mensal:
    Por cada 100 mil euros investidos um investimento(imóveis , acções, outros...)se der 400 euros no mínimo. Já é bom?
    (Com todas as despesas pagas).
    Ou o mínimo já tem de ser mais dinheiro por cada 100k de investimento?



    Palhava, não são accionistas, são participantes.

    Um dos melhores fundos imobiliários abertos que anda por aí é o fundo CA Património Crescente da Square.

    É comercializado aos balcões do Crédito Agrícola, eu sei, parece bizarro, mas é dos melhores fundos imobiliários portugueses, geridos por uma muito boa sociedade gestora (a Square Asset Management) que tem uma boa equipa de gestão e acima de tudo um CEO super esperto e com jeito para o negócio que é o Pedro Coelho.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  12.  # 12

    Não será uma coisa mais parecida com isto que esta a procura.

    https://www.housers.com/en/

    Nota: Nunca experimentei, nem conheço quem tenha experimentado.

  13.  # 13

    Colocado por: rcd2023
    Um dos melhores fundos imobiliários abertos que anda por aí é o fundo CA Património Crescente da Square

    É bom, mas tem 2 muito idênticos, um melhor que o outro, pode ser vendido a QQ momento... Mas não há unidades de participação disponíveis, às vezes lá aparece alguém a vender e o gestor pergunta se há interesse... Rentabilidade bruta entre 4 a 5%.

  14.  # 14

    Melhor que os fundos imobiliários para mim são os fundos de ações e quem pensa investir a médio longo prazo é o melhor.
    • RUIOLI
    • 10 junho 2024 editado

     # 15

    E que tal REITS ou ETF de REITS?

    Acho mais interessante um ETF que replique o SP500, para o caso de ter poucos conhecimentos/ tempo e investimento a médio/ longo prazo.

  16.  # 16

    Há depósitos a 3, 6 e 12 meses a render 3-3.5%.

  17.  # 17

    3.5 brutos, certo?

    Mais do que isso é raro

  18.  # 18

    Colocado por: nhenriques3.5 brutos, certo?

    Mais do que isso é raro


    A TradeRepublic tinha 4% acumulativos durante 1 ano fiscal.

  19.  # 19

    Imaginem que tinham 100k para investir.
    (É pouco para adquirir apartamento em zonas que dêem em arrendamento de 800 a 1200euros...)

    Qual a melhor opção para fazer multiplicar com recurso a investimento imobiliário?
    E quanto dá por mês ou ao ano?

  20.  # 20

    Colocado por: RUIOLIE que tal REITS ou ETF de REITS?

    Acho mais interessante um ETF que replique o SP500, para o caso de ter poucos conhecimentos/ tempo e investimento a médio/ longo prazo.


    https://m.facebook.com/ArrowPlusRE/videos/reits-em-portugal-e-na-europa/3945132515616171/


    Tem uns livros bons para começar a entrar no investimento imobiliário.

    Mas hoje é muito mais complicado começar do zero...

    1 a 20 de 111

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0211 seg. NEW