Caso ao longo do contrato de arrendamento existam vários atrasos nos pagamentos é possível exigir o pagamento de juros ou de indemnização desde o início do contrato ou existe um prazo para essa exigência?
Se calhar, não. Se, não notificou o inquilino de tal exigência logo no primeiro incumprimento e deixou andar durante anos, não me parece que possa voltar atrás.