Boa noite. Gostaria de saber o que acham ser o melhor intervalo de idades para contrair um crédito habitação. Há quem diga que muito cedo também não é favorável, mas depois dos 40 o prazo já não fica muito curto? Supostamente alguns bancos emprestam até aos 75 mas conheço algumas pessoas perto dos 50 a quem já não foi concedido, pq os bancos alegaram que só emprestavam até à idade da reforma, pela perda de rendimentos associada a essa altura. Nesse sentido, os bancos costumam emprestar ate aos 75, como regra, ou depende da situação de cada um (profissão, etc)? Obrigado!
Do ponto de vista do crédito, até aos 30 anos de idade poderá ter a maturidade máxima permitida, baixando assim a mensalidade, seja por uma questão de esforço, risco de instabilidade, ou investimentos paralelos. Assim, quanto mais cedo melhor.
Também é melhor relativamente ao imobiliário. A longo prazo os valores sobem sempre, pelo que quanto mais cedo comprar, mais poderá capitalizar.
Se não quiser lá viver, pode arrendar e colher as vantagens financeiras.