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1. • DR1982
   • 6 janeiro 2023

    # 1

   A diferença é que por alto nesta serão 300m2 uteis para aquecer…
2. • TicMic
   • 6 janeiro 2023

    # 2

   Acho que este é o tipo de tópico ou tipo de user que não quer ajuda, quer partilhar o que vai fazer. Recomendar fazer uma casa pequena e uma cozinha em Open space para o perfil do user não sei se é inteligente.
   
   O que te posso recomendar eu diretamente é que cresci em casas com áreas de 1200m2 e 1800m2 e não tem qualquer tipo de funcionalidade se não fores bastante abastado e tiveres a casa sempre cheia. São frias, dispendiosas, imenso desperdício de tempo em deslocações internas..
   
   Moradia T4 RC 220-250m2 é o que fará mais sentido nos dias de hoje para quem tem alguma folga financeira, acima disso é luxo não utilizável na vida de alguém que não viva permanentemente em casa.
   
   Toda a logística interna da casa também me parece mal dimensionada, eu olhava de novo para isso!
3. • paulos
   • 6 janeiro 2023 ^editado

    # 3

   Colocado por: marcocarComo ja disse este tereno apesar de ser grande, tem um desnivel muitp acentuado em socalcos de 3 e 4m de altura, res do chao queriamos nos mas é impossivel neste terreno. Exposiçao para aproveitar a vista é o que da viver no monte
   Desenho e tamanho da casa esta exatamente como queriamos, por isso esta tudo bem, o arquiteto cumpriu e foi de muito bons conselhos.
   Frio... Nao devemos ter os mesmo requisitos de frio... Vivia numa casa sem isolamento, com temperaturas abaixo de 0° 3 meses por ano e gastava 600€ de lenha por ano somente e 120 todos os 2 meses com termiacumulador ligado H24, isto para 160m2...
   Por isso, esta casa da maneira que vai ser construida, isolada da maneira que vai ser, hei de aquece la mais barato e com menos investimento do que muitos por aqui vos garanto eu... 😁

   
   Vou.lhe dizer como está a construção dessa que lhe falei, do exterior para o interior:
   
   Capoto 8cm
   Parede betão armado 20cmnao tenho a certeza desta largura.
   Xps 15cm
   Placa dupla de pladur
   
   Na lage de baixo para cima
   8cm capoto ou xps não sei bem
   Lage
   5cm xps
   Piso radiante
   Piso flutuante
   
   Cobertura de fora para dentro
   Lagetas de betão
   15cm xps
   Lage
   Teto falso
   
   Medidos por mim visto que a casa não tinha termostatos, cheguei a ver lá dentro 14°c, até se via a humidade da respiração a sair pela boca parecia que estava na rua.
   No meu apartamentozito ainda ontem acendi o recuperador (água+radiadores) e tinha 22.3° no quarto quando me deitei.
4. • marcocar
   • 6 janeiro 2023

    # 4

   A casa tem a volta de 260m2, e corresponde em tudo a nossa vivencia. Comi ja disse foi adaptada em funçao daquilo que tinhamos e que nos faltava. Nao somos pessoa que viviam numa coisa e que sonhavamos, esta medidas sao exatamznte o que nos faltava em relaçao a antiga.
   
   Por falar em preço, ja que isto vai po milhao lol,
   Entao 300m2 a 1000€/m2 como apregoam tanto quanto da?
   Sabendo que fazer tudo eu... 850€/m2 nao me parece fora de preço....😝
5. • DR1982
   • 6 janeiro 2023 ^editado

    # 5

   Colocado por: marcocarA casa tem a volta de 260m2, e corresponde em tudo a nossa vivencia. Comi ja disse foi adaptada em funçao daquilo que tinhamos e que nos faltava. Nao somos pessoa que viviam numa coisa e que sonhavamos, esta medidas sao exatamznte o que nos faltava em relaçao a antiga.
   
   Por falar em preço, ja que isto vai po milhao lol,
   Entao 300m2 a 1000€/m2 como apregoam tanto quanto da?
   Sabendo que fazer tudo eu... 850€/m2 nao me parece fora de preço....😝

   260 m2 +iva :) a casa tem 300m2 uteis fora telheiros
6. •  
     Pedro Barradas
   • 6 janeiro 2023

    # 6

   Colocado por: marcocarEntao 300m2 a 1000€/m2 como apregoam tanto quanto da?

   Isso era há 2 anos atrás...
7. • Pickaxe
   • 6 janeiro 2023 ^editado

    # 7

   Colocado por: marcocarSabendo que fazer tudo eu...

   
   Não se esqueça que enquanto estiver a trabalhar na sua casa, não está a trabalhar (ganhar dinheiro) noutro lado.
   E se for você sozinho vai andar anos a fazer a casa, e há trabalhos que não consegue fazer sozinho, arranje pelo menos um servente.
8. • NielsBohr
   • 6 janeiro 2023 ^editado

    # 8

   Caro marcocar
   
   Atente com seriedade os vários comentários que lhe foram dados aqui, de forma crítica. Não precisa nem de comprometer as vossas vivencias nem a sua carteira. Basta ponderar algumas coisas que lhe foram ditas.
   
   A casa e espacosa.
   Porque nao faz uma lavandaria no piso dos quartos?
   
   A entrada tem uma quantidade de espaco morto incrivel, mas tem uma despensa minima e a cozinha atravancada num lado. Quem estiver na cozinha está a falhar tudo o que se passa no resto da casa. Sera um prisioneiro das panelas…
   
   A lareira está sob a mesa de jantar. Tudo bem que e agradável mas passa muito, nas muito mais tempo na Zona de lazer. Porque nao está ai?
   
   A construção actual tem excelentes materiais e certamente que nao vai passar frio: uns casacos assim o resolvem. Mas acho que esta planta compromete o que acha de mais
   Importante: o espaço que cada um de vos vai ocupar na casa.
   
   So compreendo os sofas ao lado do escritório se for médico a maneira antiga que recebia os pacientes em casa. ;)
9. • DR1982
   • 6 janeiro 2023

    # 9

   Colocado por: PickaxeNão se esqueça que enquanto estiver a trabalhar na sua casa, não está a trabalhar (ganhar dinheiro) noutro lado.

   depende, pode nao precisar de trabalhar noutro ladonpara ganhar dinheiro :)
10. • marcocar
    • 6 janeiro 2023

     # 10

    Se trabalhar zm minha casa, ganho muito dinheiro
11. • DR1982
    • 6 janeiro 2023

     # 11

    Colocado por: marcocarSe trabalhar zm minha casa, ganho muito dinheiro

    isso claro que sim, o problema é que isso em Portugal é complicado. Em França é bem mais fácil
12. • LAFerreira
    • 6 janeiro 2023

     # 12

    Colocado por: marcocarA casa tem a volta de 260m2, e corresponde em tudo a nossa vivencia. Comi ja disse foi adaptada em funçao daquilo que tinhamos e que nos faltava. Nao somos pessoa que viviam numa coisa e que sonhavamos, esta medidas sao exatamznte o que nos faltava em relaçao a antiga.
    
    Por falar em preço, ja que isto vai po milhao lol,
    Entao 300m2 a 1000€/m2 como apregoam tanto quanto da?
    Sabendo que fazer tudo eu... 850€/m2 nao me parece fora de preço....😝

    
    
    Olá Marcocar,
    
    Pelas contas rápidas que fiz a sua casa terá acima dos 300 m2 úteis. Existem no seu layout algumas áreas que não estão assinaladas e pode induzir em erro.
    Se pretendía algo a rondar os 260 m2, neste layout tem mais.
    
    Cumprimentos

    Concordam com este comentário: DR1982
13. • Montijo21
    • 8 janeiro 2023

     # 13

    Ola Marcocar, quanto à arquitectura e dimensão da casa não vou pronunciar-me, pois se está ao gosto da sua família isso é que é importante, mas sendo no Minho com as condições climatéricas conhecidas essa casa vai precisar de um bom sistema de climatização, terminei a construção da minha, mudei-me em Dezembro e com uma sala de 40 m2 e um recuperador a pellets vejo-me à rasca para estarmos quentinhos e estou a falar nos arredores de Setúbal.
    
    Outra coisa onde vai gastar muito dinheiro é na caixilharia, para uma casa dessa dimensão já deve ter isso previsto concerteza.
    
    Tbm reparei que mencionou cozinha Ikea... lamento informar que não fica mais barata que um bom carpinteiro que aí para o norte deve abundar e se considera colocar roupeiros Ikea, reconsidere, pois montei o meu closet todo ikea e percebemos que a estrutura nem sequer é madeira, é CARTÃO.
    
    No encanto muito boa sorte e que tudo lhe corra bem.
    Bom Ano
14. • DR1982
    • 8 janeiro 2023

     # 14

    Para cozinha e roupeiros 200€m2 de frente, mais coisa menos coisa.
15. • Masterful
    • 8 janeiro 2023 ^editado

     # 15

    Cada um perspectiva a sua vida como bem quiser, e quanto a isto não há muito mais a dizer.
    
    O que me apraz dizer, para além do custo final da construção, são os custos de manutenção, sejam eles correntes ou não. Por exemplo, limpar uma casa dessas é uma tarefa hercúlea!
16. • marcocar
    • 8 janeiro 2023

     # 16

    Colocado por: Montijo21Ola Marcocar, quanto à arquitectura e dimensão da casa não vou pronunciar-me, pois se está ao gosto da sua família isso é que é importante, mas sendo no Minho com as condições climatéricas conhecidas essa casa vai precisar de um bom sistema de climatização, terminei a construção da minha, mudei-me em Dezembro e com uma sala de 40 m2 e um recuperador a pellets vejo-me à rasca para estarmos quentinhos e estou a falar nos arredores de Setúbal.
    
    Outra coisa onde vai gastar muito dinheiro é na caixilharia, para uma casa dessa dimensão já deve ter isso previsto concerteza.
    
    Tbm reparei que mencionou cozinha Ikea... lamento informar que não fica mais barata que um bom carpinteiro que aí para o norte deve abundar e se considera colocar roupeiros Ikea, reconsidere, pois montei o meu closet todo ikea e percebemos que a estrutura nem sequer é madeira, é CARTÃO.
    
    No encanto muito boa sorte e que tudo lhe corra bem.
    Bom Ano

    
    
    Nao devemos ter talvez as mesmas sensaçoes de conforto,vivi numa casa, nao isolada,com paredes de 5cm de madeira e la de vidro, com open space de 70m2, 130 m2 no total e aquecia toda a sala 21° com a minha salamndra a lenha. Nos quartos mantinha 18° sem mais nada
    E vivia no norte de frança com negativas 3meses por ano....
17. • Sasapo
    • 8 janeiro 2023 ^editado

     # 17

    Colocado por: marcocarnao isolada,com paredes de 5cm de madeira e la de vidro

    
    Não isolada em madeira e lã de vidro? Isso é o oposto de não isolada. Dependendo da espessura dessa lã de vidro, diria que tinha melhor isolamento que as suas paredes terão agora, uma vez que em madeira dificilmente tem pontes térmicas,coisa que não irão faltar na sua construção (tendo em conta a parede dupla)
18. • Sasapo
    • 8 janeiro 2023

     # 18

    Colocado por: marcocar70m2, 130 m2 no total e aquecia toda a sala 21° com a minha salamndra a lenha. Nos quartos mantinha 18° sem mais nada

    
    Esta é a parte mais importante, tinha uma salamandra para essa área, não me parece realista um recuperador para aquecer mais do dobro da área em 2 pisos.
19. • marcocar
    • 8 janeiro 2023

     # 19

    Colocado por: Sasapo
    Não isolada em madeira e lã de vidro? Isso é o oposto de não isolada. Dependendo da espessura dessa lã de vidro, diria que tinha melhor isolamento que as suas paredes terão agora, uma vez que em madeira dificilmente tem pontes térmicas,coisa que não irão faltar na sua construção (tendo em conta a parede dupla)

    
    
    As paredes da casa eram em caibros de 5*6cm como montantes, e com traversas todos os 50cm, a la de vidro era 5 cm encaixados nessas caixas de 50*50. Pladur por dentro e contraplacado por fora. O satao era em estrutura de madeira de asnas pre fabricadas (a americana em w) sem qualquer tipo de isolamento.
    No primeiro ano la aqueci me com radiadores electricos, foram so 4000€ de luz!!
    Ano seguinte, so adicionei la de vidro em manta de 10cm no sotao e salamandra a lenha ( modelo de exposiçao, 500€) desde ai aquecia a casa toda por 600€de lenha por ano. Mas bastava deixar apagar uma hora, que dos 20/21° passava logo para 18.
    Aquecimento a lenha, para mim o melhor em todos os casos
20. • marcocar
    • 8 janeiro 2023

     # 20

    Ainda nao decidi se sera mesmo etics ou parede dupla. De qualquer modo se for parede dupla, nao sera ha moda portuguesa! Sera a moda da belgica. Pano interior estrutral, pano exterior de paramento, com consolas. Fico como um capoto mas com proteçao do isolamento.
    Ja se encontra por ca coisitas em xondiçoes tambem. Para ter uma ideia veja alvenarias duplas vale da gandara se nao estou em erro, tem la os detalhes tecnicos todos para resoluçao de pontes termicas