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  1.  # 1

    Vivo numa moradia em banda com 2 frentes, telhado 2 águas.

    A cobertura é telha lusa, a placa é viga dupla e tijoleira, duvido que haja isolamento térmico algures entre estes componentes/camadas.

    Vivo neste imovel a 5 anos, e nunca vi nada de anormal ou no telhado ou no sótão. Aliás, mudei-me em início de 2018 (choveu bem) e não se via nada de anormal. Ainda nesse ano, mandei fazer uma revisão ao telhado da qual saiu ajuste a algumas telhas e uma limpeza + pintura aos rufos.

    Acontece que com a chuva destes dias, apareceram estas manchas. Vou chamar alguém para avaliar isto, mas reconhecendo aqui neste espaço o bom conhecimento dos membros, gostaria de perceber se isto é um tema de interior para exterior (condensação) ou se é mesmo humidade ou algum tipo de infiltração exterior para interior.

    Sem mais demoras, partilho as imagens e agradeço desde já as v/ opiniões.
      sotao_3.jpg
      sotao_2.jpg
      sotao_1.jpg
  2.  # 2

    Esqueci-me de referir: a moradia tem 4 pisos (sendo o sótão o 4º). O RC e o 1º piso são aquecidos diariamente via radiadores de aquecimento central a gás natural, e só os WC's (no 1º piso) têm ventilação com respetivas saídas.

    Não há VMC, e o sótão como consequencia do tempo não tem sido arejado. Ainda no sótão, não há ventilação forçada
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    • 6 janeiro 2023

     # 3

    Parecem ser infiltrações pelo telhado e/ou fachadas.
    Não consegue inspecionar o sótão quando está chover ?
  3.  # 4

    É dificil porque isto é progressivo/gradual...

    Notar que as fachadas que acompanham o telhado estão "encostadas" a outras casas, e o que partilhei acima nas fotos verifica-se em ambos lados, ou seja, não é algo exclusivo de um lado por exemplo (pois poderia haver uma suspeita mais concreta).
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    • 6 janeiro 2023

     # 5

    Presumo que a 2ª foto está com apresentação invertida, representado o tecto da divisão. Certo ?

    Se assim for, aquela mancha demonstra uma infiltração, não um efeito de condensação.

    Agora, há que pesquisar a possível origem. Telhado ? Canalização de piso superior ?
  4.  # 6

    Sim, a 2ª foto é invertida, é no topo onde se unem as 2 águas e estão os cumes.

    De facto estas manchas pioraram de forma progressiva, à medida que a chuva foi caindo de forma constante e diária...

    Já agora, uma pergunta complementar. Caso se verifique ser do telhado, e atendendo ao facto de não ter qualquer isolamento térmico, que soluções com vista a uma boa relação custo-benefício são mais utilizadas/recomendadas?
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    • 6 janeiro 2023

     # 7

    Colocado por: dvd.ribeiro

    Já agora, uma pergunta complementar. Caso se verifique ser do telhado, e atendendo ao facto de não ter qualquer isolamento térmico, que soluções com vista a uma boa relação custo-benefício são mais utilizadas/recomendadas?


    Tudo depende do defeito que está a permitir a entrada de água.
    Talvez, começar por repetir o que fez em 2018, fazer uma revista ao telhado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: dvd.ribeiro
  5.  # 8

    Já agora, uma pergunta relacionada. Caso seja necessária substituição, as placas sanduíche são boa opção?
  6.  # 9

    Não
 
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