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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Se possível gostaria de contar com a vossa ajuda
    Estou a seguir um leilão de um imóvel no e-leiloes e segundo a agente de execução o mesmo está desocupado! Passo todos os dias lá pelo apartamento e vejo que está ocupado: luzes acesas, estores e janelas abertas, etc
    Falei com fiel depositário mas não me diz se moram lá pessoas....nem mostra o apartamento!

    Leio em vários anúncios do e-leiloes que "Informam-se todos os interessados que, na eventualidade do imóvel ser vendido, a entrega do mesmo poderá ficar suspensa, conforme disposto na alínea b) do n.º 7 do art.º 6º- E da Lei n.º 1 -A/2020, de 19 de março, na redação em vigor"

    A minha dúvida é: se eu ganhar o leilão posso ver a entrega do imóvel suspensa (durante meses a fio) e mesmo assim terei de pagar o valor licitado? Ou seja, pago o imóvel mesmo que o mesmo não me seja entregue?

    Depois terei de ser eu sozinha a desenvencilhar-me sozinha com processos para que o imóvel me seja entregue?
    Obrigada pela vossa atenção
  2.  # 2

    Exactamente. No entanto se não houver qualquer contrato de arrendamento ou uma família com menores que já tenha tido essa habitação como sua o processo e mais fácil.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bemainjo
  3.  # 3

    Obrigada sergioems.

    Aqui o meu problema é mesmo saber de facto quem lá mora!
    Com arrendatários será mais difícil a casa ser entregue, mesmo estando o contrato de arrendamento a terminar?
  4.  # 4

    Depende se tem menores a cargo... Depende se tem alguma habitação que não essa em nome deles ( que por norma não tem). Mas sim pode ser um processo complicado
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bemainjo
  5.  # 5

    Já reportou a situação ao AE?
    Se o AE coloca no anúncio que está desocupado e vivem lá pessoas, penso que está a fazer publicidade enganosa.
    A situação devia ser participada à respectiva ordem.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bemainjo
  6.  # 6

    Ele pode sempre alegar que no momento.em que visitou a casa não morava ninguém. Entretanto voltaram. E pode efectivwmente te acontecido isso.
    Concordam com este comentário: sognim, Bemainjo, Paterfamilia
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bemainjo
  7.  # 7

    Já reportei a situação à AE e ela diz que "no momento da captura das fotos do imóvel o mesmo estava desocupado".
    Referi que de certeza que agora mora lá alguém mas a AE nem se pronunciou sobre esse facto e remeteu a questão para o fiel depositário....que é o executado e nada diz para esclarecer!
    É um "sacudir a água do capote" pois estes AE querem é executar a dívida e receber o dinheiro.

    Tenho realmente receio de comprar e ter de pagar por um imóvel, cuja entrega fica suspensa eternamente. Não tenho mesmo forma de validar quem lá mora (se menores, arrendatários....).
    Obrigada pelas vossas respostas!
    Concordam com este comentário: Paterfamilia
  8.  # 8

    Olá.
    Não consegue bater à porta e informar-se? Ou com vizinhos do mesmo prédio?
  9.  # 9

    Independentemente do que faça é sempre uma lotaria
    • imo
    • 8 janeiro 2023 editado

     # 10

    Colocado por: Bemainjosegundo a agente de execução está desocupado!

    Colocado por: Bemainjovejo que está ocupado

    Penso que tem ai um bom argumento para nao avançar com a compra, pelo menos enquanto o imóvel nao for desocupado de acordo com o anúncio do AE. Fale com um advogado ou solicitador.
    Boa sorte
    Concordam com este comentário: Bemainjo
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bemainjo
  10.  # 11

    Colocado por: BemainjoBoa tarde,
    Se possível gostaria de contar com a vossa ajuda
    Estou a seguir um leilão de um imóvel no e-leiloes e segundo a agente de execução o mesmo está desocupado! Passo todos os dias lá pelo apartamento e vejo que está ocupado: luzes acesas, estores e janelas abertas, etc
    Falei com fiel depositário mas não me diz se moram lá pessoas....nem mostra o apartamento!

    Leio em vários anúncios do e-leiloes que "Informam-se todos os interessados que, na eventualidade do imóvel ser vendido, a entrega do mesmo poderá ficar suspensa, conforme disposto na alínea b) do n.º 7 do art.º 6º- E da Lei n.º 1 -A/2020, de 19 de março, na redação em vigor"

    A minha dúvida é: se eu ganhar o leilão posso ver a entrega do imóvel suspensa (durante meses a fio) e mesmo assim terei de pagar o valor licitado? Ou seja, pago o imóvel mesmo que o mesmo não me seja entregue?

    Depois terei de ser eu sozinha a desenvencilhar-me sozinha com processos para que o imóvel me seja entregue?
    Obrigada pela vossa atenção


    Pelo menos o AE teve a gentiliza de informar que a venda fica suspensa de acordo com o disposto no Decreto Lei, que espera uma revogação à meses, a maioria dos AE nem se dão ao trabalho de informar
 
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