Iniciar uma discussão

1. • Pacc28
   • 14 janeiro 2023

    # 1

   Bom dia . Vendi uma casa há menos de uma semana e a pessoa que a comprou visitou a mesma umas 3 vezes e sabia que o estado dela era muito bom. Agora como a persiana de uma assoalhada não fecha bem diz que eu é que tenho que arranjar. Nestes casos como devo agir ? Francamente começo a pensar em desfazer o negócio. Obrigado desde já por todas as opiniões.
2. • RicardoPorto
   • 14 janeiro 2023

    # 2

   Já escriturouo? Não faça nada
3. • SS1128
   • 14 janeiro 2023

    # 3

   Se já está feita a escritura siga caminho..não há garantia para casas usadas..
4. • Pacc28
   • 14 janeiro 2023 ^editado

    # 4

   Sim já escriturei a casa. A pessoa que comprou começou logo a querer intimidar-me a dizer que por lei tem 1 prazo para reclamar e que o primo é advogado e etcc
5. •  
     gil.alves
   • 14 janeiro 2023

    # 5

   Não sei será linear…
   
   https://www.economias.pt/garantia-de-imoveis-usados/
   
   “À semelhança da garantia dos imóveis novos, a garantia de imóveis usados aplica-se durante 5 anos, após a data da entrega do bem imóvel.
   A pessoa compradora do imóvel deve denunciar o defeito ou falta de conformidade do bem imóvel junto do vendedor num prazo de 1 ano “
6. •  
     marco1
   • 14 janeiro 2023

    # 6

   pois na escritura devia ter havido determinada clausula, é ridiculo pensar que se possa vender uma casa tal como foi apresentada e depois quase que o vendedor venha depois a fazer uma remodelação á sua custa.
7. • Varejote
   • 14 janeiro 2023 ^editado

    # 7

   Colocado por: gil.alvesNão sei será linear…
   
   https://www.economias.pt/garantia-de-imoveis-usados/
   
   “À semelhança da garantia dos imóveis novos, a garantia de imóveis usados aplica-se durante 5 anos, após a data da entrega do bem imóvel.
   A pessoa compradora do imóvel deve denunciar o defeito ou falta de conformidade do bem imóvel junto do vendedor num prazo de 1 ano“

   
   
   Situações especiais
   
   Esta garantia só é concedida quando o negócio é enquadrado na atividade profissional do vendedor para uso do consumidor. Os compradores podem ficar de fora desta garantia se adquirirem casas aos bancos (podendo no entanto pedir garantia junto dos construtores das casas).
   
   
   Agora compro um imóvel a necessitar de obras, depois de comprar, reclamo garantia para ficar novo.
8. •  
     marco1
   • 14 janeiro 2023

    # 8

   Colocado por: VarejoteAgora compro um imóvel a necessitar de obras, depois de comprar, reclamo garantia para ficar novo.

   
   era isto que eu queria dizer, era lindo era
9. • Varejote
   • 14 janeiro 2023 ^editado

    # 9

   Comprei moradia, já sabia que tinha de fazer obras, se soubesse, tinha reclamado para o antigo proprietário para fazer as obras ao abrigo da garantia e tinha poupado uma pipa de massa.
   
   Brincalhões.
10. •  
      gil.alves
    • 14 janeiro 2023

     # 10

    Acho que não estamos a falar de obras.
    Se o imóvel tiver sido vendido em aceite naqueles termos (a precisar de obras).
    A questão é algo que se estraga numa habitação habitável.
    
    Mas...
    O que encontrei é informação online...
    Como disse não será linear, nem talvez aplicável na generalidade.

    Concordam com este comentário: Pacc28
11. •  
      marco1
    • 14 janeiro 2023

     # 11

    Colocado por: Pacc28Agora como a persiana de uma assoalhada não fecha bem diz que eu é que tenho que arranjar.

    
    o que virá a seguir? a torneira da wc pinga, dois tacos do pavimento descolaram, um tubo da canalização rompeu,....
12. •  
      taunus
    • 14 janeiro 2023

     # 12

    Colocado por: Pacc28Sim já escriturei a casa. A pessoa que comprou começou logo a querer intimidar-me a dizer que por lei tem 1 prazo para reclamar e que o primo é advogado e etcc

    
    
    Diga-lhe que o seu primo é o António Costa
13. • Pacc28
    • 14 janeiro 2023

     # 13

    Taunus havia de ser bonito. Pelos vistos vou falar também com um advogado senão a pessoa nunca mais me larga.
14. • Varejote
    • 14 janeiro 2023 ^editado

     # 14

    Colocado por: Pacc28Taunus havia de ser bonito. Pelos vistos vou falar também com um advogado senão a pessoa nunca mais me larga.

    
    
    Vai falar com um advogado para quê, já recebeu carta de algum da parte do comprador?
    
    Já quer começar a pagar a advogados?
15. • Pacc28
    • 14 janeiro 2023

     # 15

    Não claro que não.Mas o do sindicato talvez me possa dar alguma informação.
16. • paulo_pereira
    • 14 janeiro 2023

     # 16

    Não dê muita importância.
    Um "vício escondido" dessa natureza não é grave.
    Se tivesse escondido propositadamente problemas de humidades ascendentes com recurso a pladur, problemas de assentamentos differenciais com rejunte das fissuras e fendilhas, infiltrações nos telhados planos, e outros que tais que fica caro reparar e que acontece a pontapés, ainda vá que não vá.
    Agora um problema com uma persiana é entre o ridículo e o hilariante.
    
    Tem advogado do sindicato ?
17. •  
      Pedro Barradas
    • 14 janeiro 2023

     # 17

    Sindicato?
18. • Pacc28
    • 14 janeiro 2023

     # 18

    Sim, em último caso recorro a ele.