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Casa de pedra e a condensação

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  1.  # 1

    Boa tarde a todos(as),

    tenho uma casa de pedra na zona do porto com >50 anos. Na remodelação um chão de betão foi construído sobre o soalho que estava em boas condições. Por baixo do soalho há uma caixa de ar e depois tem directamente o cascalho. As paredes interiores estão revestidas com XPS mas já demonstram sinais de humidade mesmo antes do acabamento. Alguém me pode explicar este fenómeno ? Qual seria a melhor opção de isolamento interior ?

    para além disso devo fazer isolamento exterior ou deixar as paredes em pedra cobertas com betão como estavam ? Finalmente há uns respiros para o exterior ao nível do subsolo (nesta parte a rua fica mais abaixo) devo cobri-los ou não ?

    Muito obrigada

  2.  # 2

    Colocado por: IMTalvesAs paredes interiores estão revestidas com XPS

    Má opção. Querendo isolar por dentro (perde inércia térmica, e perde área útil) devia ter optado por lã de rocha.

  3.  # 3

    Colocado por: IMTalvesum chão de betão foi construído sobre o soalho

    Como é isto? Betonilha em cima de madeira?
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  4.  # 4

    Colocado por: IMTalvesNa remodelação um chão de betão foi construído sobre o soalho

    como é possivel ainda haver disparates destes!?
    como....

    PS: esse pavimento com desvão deveria ter sido isolado termicamente. com a betonilha, e o aquecimetno da casa, deve condensar brutalmente. com o aumento da humidade nesse espaço os barrots de madeira e as entregas irão apodrecer prematuramente.
    Sem falar na carga permanente que sujeitaram com a introdução dessa lamina em betão.

  5.  # 5

    Colocado por: ricardo.rodrigues
    Como é isto? Betonilha em cima de madeira?

    Cofragem perdida.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  6.  # 6

    Colocado por: VarejoteCofragem perdida.

    O problema é que o novo piso certamente que apenas se encontra pousado em cima desta "cofragem"
    Como este novo piso veio fazer com que a caixa de ar deixe de respirar, muito em breve esta "cofragem" vai apodrecer e o novo piso abate.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  7.  # 7

    Colocado por: IMTalvesBoa tarde a todos(as),

    tenho uma casa de pedra na zona do porto com >50 anos. Na remodelação um chão de betão foi construído sobre o soalho que estava em boas condições. Por baixo do soalho há uma caixa de ar e depois tem directamente o cascalho. As paredes interiores estão revestidas com XPS mas já demonstram sinais de humidade mesmo antes do acabamento. Alguém me pode explicar este fenómeno ? Qual seria a melhor opção de isolamento interior ?

    para além disso devo fazer isolamento exterior ou deixar as paredes em pedra cobertas com betão como estavam ? Finalmente há uns respiros para o exterior ao nível do subsolo (nesta parte a rua fica mais abaixo) devo cobri-los ou não ?

    Muito obrigada


    Por cima do soalho consideraram alguma lamina ou aplicaram o betão diretamente em cima da "cofragem"?
    Existe ventilação no espaço? A humidade pode estar relacionada com a secagem do betão caso o espaço não esteja devidamente ventilado esta vai acabar por condensar nas superfícies mais frias.
    O problema de ter feito a betonilha diretamente em cima do soalho não será no imediato, vai sendo gradual com o passar do tempo até eventual poder vir a colapsar.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  8.  # 8

    Colocado por: IMTalvesdeixar as paredes em pedra cobertas com betão como estavam ?

    em reboco quer voce dizer!?

    Colocado por: IMTalvesFinalmente há uns respiros para o exterior ao nível do subsolo (nesta parte a rua fica mais abaixo) devo cobri-los ou não ?

    Obviamente que não!! senão ainda vai potenciar mais os fenómenos que todos já aqui elencaram de condensação.

    Colocado por: IMTalvespara além disso devo fazer isolamento exterior ou

    Depende .... essas decisões são tomadas antes de se intervir e tem de ser cozinhadas tendo em atenção todos os elementos existentes.

  9.  # 9

    A laje que foi feita sobre a madeira é autoportante? armada? (a madeira é cofragem perdida?)
    Qual a espessura dessa laje de betão? subiram as portas incluindo as padieiras ?!

    Se não for estrutural e estão a contar que a madeira suporte o betão ad aeternum...boa sorte...vão precisar!

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