Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
- Não estou comprador, mas mesmo que tivesse, um T2 não daria para as minhas necessidades atuais.
Como disse, deixei esse como poderia deixar outros exemplos de que é possível mesmo neste contexto de alta de preços, encontrar bons negócios.Colocado por: Bruno@FCNão estou comprador, mas mesmo que tivesse, um T2 não daria para as minhas necessidades atuais.
Como disse, deixei esse como poderia deixar outros exemplos de que é possível mesmo neste contexto de alta de preços, encontrar bons negócios.
A questão de entrar em contacto é que provavelmente a resposta que vai ouvir do outro lado será: "Ah! Esse já está vendido. Mas tenho aqui um outro que lhe pode interessar..." A custar o dobro!Colocado por: Bruno@FCT2 em Santa Clara com 90m2, com lugar de garagem, em bom estado a julgar pelas fotos, concelho de Lisboa: 148 000€
Deve ser mum otimo local.- Nostradamus
- 8 setembro 2021
"€ 148.000
Preço médio: € 268.023
-45%""Data de criação: há 2 meses
Data de actualização: há 13 dias "
-45% do preço do mercado e ainda disponível após 2 meses?
Certo.Colocado por: Nostradamus-45% do preço do mercado e ainda disponível após 2 meses?
Certo.
Vi o mesmo. Já está reservado
https://www.era.pt/imoveis/apartamento-t2-lisboa-santa-clara_pt_1179555- Vítor Magalhães
- 8 setembro 2021
Colocado por: frpin
A questão de entrar em contacto é que provavelmente a resposta que vai ouvir do outro lado será: "Ah! Esse já está vendido. Mas tenho aqui um outro que lhe pode interessar..." A custar o dobro!
Exactamente aí que eu queria chegar 😎Como esse já está reservado, coloco outro que me apareceu na lista e que tem poucos dias.
T2 no Beato com 109m2, em bom estado a julgar pelas fotos, sem estacionamento mas com vista desafogada 4º andar, concelho de Lisboa: 224 000€
https://www.imosac.pt/imovel/t2-totalmente-remodelado-no-bairro-madredeus-beato-lisboa/18834318
Também é má esta zona ? :)Mais outro abaixo dos 200k. Anúncio com 1 dia.
T2+1 no Martim Moniz com 112m2, em bom estado a julgar pelas fotos, sótão um pouco mal amanhado, com elevador, sem estacionamento, perte de vista desafogada, 4º andar, concelho de Lisboa: 199 000€
https://www.choiceinvestments.pt/imovel-venda-apartamento-t2-1-lisboa-6029666
Óbvio que pelo preço não são as melhores zonas, as melhores envolventes mas abdicando de alguma coisa existem oportunidades.
Novamente, fácil não é mas aparentemente consegue-se.Colocado por: Bruno@FCComo esse já está reservado, coloco outro que me apareceu na lista e que tem poucos dias.
T2 no Beato com 109m2, em bom estado a julgar pelas fotos, sem estacionamento mas com vista desafogada 4º andar, concelho de Lisboa: 224 000€
https://www.imosac.pt/imovel/t2-totalmente-remodelado-no-bairro-madredeus-beato-lisboa/18834318
Também é má esta zona ? :)
É- buraburamono
- 9 setembro 2021
Proponho trocar o nome do post: "Afinal as casas em PT são baratinhas"Colocado por: Bruno@FCComo já alguém disse por aqui, é verdade que os preços estão altos mas a verdade é que com uma boa pesquisa, um pouco de paciência e possivelmente algumas concessões, aparecem imóveis com preços de oportunidade que podem ser bons negócios e que merecem uma visita.
Vejam este:
T2 em Santa Clara com 90m2, com lugar de garagem, em bom estado a julgar pelas fotos, concelho de Lisboa: 148 000€
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/excelente-t2-pronto-habitar-em-santa-clara-ID16n4y.html#ccc2e59fcc
Não consideram um bom preço?
Alguém conhece a zona? Será que é tão má zona que o passe a ser caro?
Não há bela sem senão e concerteza não agrada a todos mas decidi deixar aqui como exemplo para contrapor a onda de comentários que está tudo caro e não se arranja nada a bom preço. Fácil não é, mas consegue-se.
Isso é nas galinheiras(alta de Lisboa), tendo como vizinhos, famílias que andam em carrinhas brancas.
Zona pitorescaColocado por: Nostradamus"€ 148.000
Preço médio: € 268.023
-45%"
Que média é essa?Colocado por: Bruno@FCComo já alguém disse por aqui, é verdade que os preços estão altos mas a verdade é que com uma boa pesquisa, um pouco de paciência e possivelmente algumas concessões, aparecem imóveis com preços de oportunidade que podem ser bons negócios e que merecem uma visita.
Colocado por: buraburamonoProponho trocar o nome do post: "Afinal as casas em PT são baratinhas"
Como eu disse acima e penso que todos concordam, os preços estão altos, especialmente nas grandes cidades e no Litoral.
A questão é, mesmo com esta realidade mais adversa para quem quer comprar, não se arranja nenhum bom negócio em Lisboa?
Pelas reações parece que para alguém que quer mesmo comprar, seja porque casou ou porque teve filhos ou porque arranjou um emprego melhor e veio viver para Lisboa ou porque se divorciou e quer ficar ao pé dos filhos, ou porque simplesmente quer uma casa melhor/maior, a resposta habitual que se lê por aqui é desistam.
Eu acredito que é possível e até me deu uma ideia mas não vou colocar neste tópico para não desvirtuar o mesmoColocado por: Varejote
Isso é nas galinheiras(alta de Lisboa), tendo como vizinhos, famílias que andam em carrinhas brancas.
Zona pitoresca
Não conheço a área hoje em dia. Tive lá há uns bons anos para uma atividade desportiva e foi interessante :)
Obrigado pelo feedback- Nostradamus
- 9 setembro 2021
Colocado por: Bruno@FCQue média é essa?
Média dos anúncios com aquelas características dada pelo próprio site.
Esta la no anuncio, logo ao fundo de todas as informações.Colocado por: Bruno@FCa resposta habitual que se lê por aqui é desistam.
não é desistir mas certamente que as pessoas terão de abdicar de alguns critérios. Eu tinha um T3 e agora tenho um T2 mas maior em área e o mais importante para mim é a localização. Eu associo qualidade de vida a sair de casa a não precisar de carro para nada e foi isso que ganhei.- Vítor Magalhães
- 9 setembro 2021
Colocado por: spereira
não é desistir mas certamente que as pessoas terão de abdicar de alguns critérios. Eu tinha um T3 e agora tenho um T2 mas maior em área e o mais importante para mim é a localização. Eu associo qualidade de vida a sair de casa a não precisar de carro para nada e foi isso que ganhei.
Concordo, no entanto eu associo a qualidade de vida o precisar de sair de carro e não ter que gramar filas intermináveis no transito, falta de sítios para estacionar, etc...Como sempre, os locais depende sempre do que cada um aprecia e ate da fase de vida.
Quanto a se conseguir comprar algo a um preco mais acessivel em lisboa, depende do que se esta disposto a abdicar. Tipo:nao me importo de viver em zona complicadas ao nivel social. Nao me importo com o piso do apartamento. Nao me importo com a idade do predio. Nao me importo de ter uma casa mais pequena. Nao me importo de ter uma casa com menos luz. Etc. Claro que cada um dos aspetos que apontei tem como reporto faces positivas ou entao so tem uma, viver no concelho de lisboa. Mas ate isso cada um valoriza o que valoriza.Bons negócios ainda se fazem, não são é os que estão nos anúncios.
Os bons negócios, nem sequer chegam aos anúncios, mal são angariados pelas agências, são logo encaminhados para os "amigos".
Os melhores mesmo, são aqueles em que os vizinhos ou algum conhecido sabem que o dono vai colocar à venda o imóvel e alguém vai negociar logo, ainda antes de ir para a "especulação" da agência imobiliária.
E falo por experiência própria.- ferreiraj125
- 9 setembro 2021
Colocado por: VarejoteEstá difícil a bolha rebentar.
Já rebentou e neste momento já está a recuperar.0.1135 seg. NEW
