Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
Colocado por: AMVPO futuro da habitação em Portugal
https://housinganywhere.com/pt/room/1676855/fr/Paris/square-la-fontaine
https://housinganywhere.com/pt/room/1771593/fr/Paris/rue-br-montier
https://www.parisattitude.com/rent-apartment/canal-de-l-ourcq,apartment,studio,14155.aspx?utm_source=nestpick&utm_medium=channelmanager&utm_content=EN&utm_campaign=14155&utm_source=nestpick&utm_medium=cpc&utm_campaign=listing
https://www.google.com/search?q=c%C3%A1psula+Jap%C3%A3o+pr%C3%A9dio&client=ms-android-vf-pt-revc&prmd=isnv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwirpKHohpz3AhVCIMUKHSG5AZwQ_AUoAXoECAIQAQ&biw=360&bih=643&dpr=2#imgrc=4Rv3Sd0i3J0W7MColocado por: Palhava
https://www.google.com/search?q=c%C3%A1psula+Jap%C3%A3o+pr%C3%A9dio&client=ms-android-vf-pt-revc&prmd=isnv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwirpKHohpz3AhVCIMUKHSG5AZwQ_AUoAXoECAIQAQ&biw=360&bih=643&dpr=2#imgrc=4Rv3Sd0i3J0W7M
30 m2? é enorme, comparado com os que coloquei. Sinceramente não sei como conseguem colocar tanta coisa em tão pouco espaço.Colocado por: N Miguel Oliveira6- Excesso de requisitos e ideias préconcebidas. O standard agora é uma casa custar 200-300k€ sem se questionar o porquê. É possível voltar às casas de 130-150k€, mas temos que fazer o exercicio ao contrário: Com este orçamento, que construo?
este ponto é um ponto, eu não faço ideia, mas o que aconteceu ás margens de lucro dos construtores aumentou brutalmente, ou nem por isso?- RicardoPorto
- 18 abril 2022 editado
Nem por isso, a margem está toda no promotor. Um construtor se tirar 15% líquidos já é muito!!https://fronteirasxxi.pt/habitacao-novas-centralidades/?fbclid=IwAR3ehCcCttGipb8NHl9HKg63v8XPK539HhhyW1x_RuaN7_O5Os68MMFLLc8
Sendo que relativamente a lisboa parece-me que 2022 voltou a mudar, ja se esqueceram da pandemia- N Miguel Oliveira
- 18 abril 2022
Colocado por: Jose_BMeste ponto é um ponto, eu não faço ideia, mas o que aconteceu ás margens de lucro dos construtores aumentou brutalmente, ou nem por isso?
Sinceramente eu não tenho essa percepção. Pelo menos na minha zona. Tenho a ideia que existe maior abuso por parte dos agentes imobiliários e promotores, do que propriamente do constructor.
Apesar disso, vejo que o Estado dá um sinal simbólico à economia de que o povo aguenta mais aumentos e ainda há margem para subir:Colocado por: AMVPas Finanças atualizaram o valor base dos prédios edificados, passou de 615 para 640, pelo que o imi vai subir
Toca ao Dono de Obra saber lidar com isto tudo caso queira levar a coisa a bom porto. Certamente terá que ser mais racional, construir mais simples, mais pequeno, e evitar os "vamos indo vamos vendo". Há-que fechar o preço antes de se aventurar e prever uma margem maior para "previstos".- ferreiraj125
- 18 abril 2022 editado
Colocado por: AMVPO futuro da habitação em Portugal
https://housinganywhere.com/pt/room/1676855/fr/Paris/square-la-fontaine
https://housinganywhere.com/pt/room/1771593/fr/Paris/rue-br-montier
https://www.parisattitude.com/rent-apartment/canal-de-l-ourcq,apartment,studio,14155.aspx?utm_source=nestpick&utm_medium=channelmanager&utm_content=EN&utm_campaign=14155&utm_source=nestpick&utm_medium=cpc&utm_campaign=listing
O preço está bem bom.
Quem nos dera ter algo equivalente com o mesmo PPP em Lisboa.
830 € em França é o equivalente a 330 € em Portugal em proporção ao salario liquido medio.
Lembro-me de ver algo semelhante em Lisboa. Uma empresa com varias residencias com estudios mobilados.
Encontrei: https://smartstudios.pt/alojamento-smart-studios-santa-apolonia/
Por exemplo em Santa Apolonia os estudios basicos começam nos 645 €.
Honestamente sou a favor destas iniciativas pois é uma forma de aumentar a oferta, o que ajuda a combater a inflação dos preços.Colocado por: Palhava
https://www.google.com/search?q=c%C3%A1psula+Jap%C3%A3o+pr%C3%A9dio&client=ms-android-vf-pt-revc&prmd=isnv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwirpKHohpz3AhVCIMUKHSG5AZwQ_AUoAXoECAIQAQ&biw=360&bih=643&dpr=2#imgrc=4Rv3Sd0i3J0W7M
Parece confortavel e não deve dar muito trabalho a limpar!Colocado por: ferreiraj125
O preço está bem bom.
Quem nos dera ter algo equivalente com o mesmo PPP em Lisboa.
830 € em França é o equivalente a 330 € em Portugal em proporção ao salario liquido medio.
Lembro-me de ver algo semelhante em Lisboa. Uma empresa com varias residencias com estudios mobilados.
Encontrei:https://smartstudios.pt/alojamento-smart-studios-santa-apolonia/
Por exemplo em Santa Apolonia os estudios basicos começam nos 645 €.
Honestamente sou a favor destas iniciativas pois é uma forma de aumentar a oferta, o que ajuda a combater a inflação dos preços.
Parece confortavel e não deve dar muito trabalho a limpar!
Preço bem bom? Como conseguem colocar isso tudo em 9m2?Onde é mais barato no país comprar e arrendar casa?
Os preços para comprar e arrendar casa variam consoante as regiões do país. Segundo o portal Idealista, é possível comprar as casas mais baratas do país no Centro e arrendar pelo menor custo em Castelo Branco, Viseu e Vila Real.
https://www.dinheirovivo.pt/empresas/imobiliario/onde-e-mais-barato-no-pais-comprar-e-arrendar-casa-14781300.htmlInfelizmente não vai faltar muito para quem comprou casas inflacionadas se ver à rasca com as prestações.
https://observador.pt/especiais/fmi-alerta-taxas-de-juro-podem-ter-de-subir-mais-e-mais-rapidamente-que-o-previsto/#Echobox=1650378878Colocado por: RicoInfelizmente não vai faltar muito para quem comprou casas inflacionadas se ver à rasca com as prestações.
https://observador.pt/especiais/fmi-alerta-taxas-de-juro-podem-ter-de-subir-mais-e-mais-rapidamente-que-o-previsto/#Echobox=1650378878
Se tiverem fixado a taxa tal não irá ocorrer- ferreiraj125
- 20 abril 2022
Cá espero casas em saldos.Colocado por: AMVPSe tiverem fixado a taxa tal não irá ocorrer
Tente ver a percentagem de CH com taxa fixa que foram contratualizados nos últimos 10 anos e vai ver que é irrisória.
Também me parece que mesmo com mais de 1 século se experiência, os economistas que desenham estes programas de controlo da inflação, não aprenderam a fazer mais nada que não seja subir taxas de juro, independentemente da natureza da inflação. A receita do FMI para recuperar a economia Portuguesa na crise pós 2008 também era assente na austeridade, viu-se a bela m****a que daí resultou.
Não sei qual a política do BCE, mas se começar a aumentar os juros à bruta, então mais vale começar a pregar uns pregos no caixão das nossas democracias do bem estar tal como as conhecemos. Ainda sem esse efeito dos juros a Le Pen já se bate taco a taco com o Macron. Sou só eu que engulo em seco com estes sinais?Colocado por: HAL_9000Tente ver a percentagem de CH com taxa fixa que foram contratualizados nos últimos 10 anos e vai ver que é irrisória.
Eu sei, mas as pessoas podem mudar. Eu mudei o mês passado a minha, é um exemplo.- buraburamono
- 20 abril 2022 editado
Colocado por: HAL_9000Tente ver a percentagem de CH com taxa fixa que foram contratualizados nos últimos 10 anos e vai ver que é irrisória.
Também me parece que mesmo com mais de 1 século se experiência, os economistas que desenham estes programas de controlo da inflação, não aprenderam a fazer mais nada que não seja subir taxas de juro, independentemente da natureza da inflação. A receita do FMI para recuperar a economia Portuguesa na crise pós 2008 também era assente na austeridade, viu-se a bela m****a que daí resultou.
Não sei qual a política do BCE, mas se começar a aumentar os juros à bruta, então mais vale começar a pregar uns pregos no caixão das nossas democracias do bem estar tal como as conhecemos. Ainda sem esse efeito dos juros a Le Pen já se bate taco a taco com o Macron. Sou só eu que engulo em seco com estes sinais?
se você acha que sabe gerir um banco central melhor então candidata-se e toda a gente agradece.
subir os juros é mau e satânico. deixar as casas subirem 100% e tornar a sociedade totalmente dependente de alavancagem para conseguir funcionar minimamente e mostrar "crescimento" é bom e puro.As taxas vão ter de subir, mas há medo pelo situação da Itália (muito mais do que Portugal ou Espanha) que são mais pequenos.
Vão subir mas duvido que andem em valores da crise de 2008.
O problema foi andarmos tanto tempo, parte dele já sei necessidade real com taxas negativas que são péssimas economicamente até pelo estimulo errado que dão às sociedades.Colocado por: buraburamono
Se eu soubesse já lá estava não era, não andava a matar-me a trabalhar para ganhar pouco. Mas isso não invalida que não tenha espirito crítico.
se você acha que sabe gerir um banco central melhor então candidata-se e toda a gente agradece
A maioria do pessoal aqui do fórum tb não é arquiteto nem engenheiro civil, mas não se coíbe a mandar bitaites sobre as plantas.
Mas o não saber, também não quer dizer nada. O António Costa também não faz a mais pequena ideia de como colocar um país a crescer, ou melhorar as nossas condições e vida, e vai gerir o nosso país durante 10 anos.
Também não disse que subir taxas de juro era mau e satânico, simplesmente não tenho a certeza que seja a melhor decisão para controlar uma inflação que tem origem em especulação de preços da energia e quebras do lado da oferta. Por outro lado somar aumentos de 50-100% nas prestação de CH, ou empréstimos das empresas a uma inflação (que na realidade pesa muito mais na carteira do português que os 4% de inflação anunciados), parece-me uma receita perfeita para o desastre. A austeridade em 2011-2015 foi o caixão do PSD, se esta nova austeridade disfarçada for o caixão do PS, o que nos sobra? Os lunáticos do BE? Os lunáticos da IL? Ou os Lunáticos do Chega?Colocado por: AMVPEu mudei o mês passado a minha, é um exemplo.
Que condições lhe ofereceram? Face ao que tinha, se não é indiscrição- N Miguel Oliveira
- 20 abril 2022
Colocado por: HAL_9000A receita do FMI para recuperar a economia Portuguesa na crise pós 2008 também era assente na austeridade, viu-se a bela m****a que daí resultou.
Estávamos bem melhor no mundo cor-de-rosa antes da Troika quer ver? Com défice de 11,4%...- PedroNunes24
- 20 abril 2022
Colocado por: HAL_9000Tente ver a percentagem de CH com taxa fixa que foram contratualizados nos últimos 10 anos e vai ver que é irrisória.
Também me parece que mesmo com mais de 1 século se experiência, os economistas que desenham estes programas de controlo da inflação, não aprenderam a fazer mais nada que não seja subir taxas de juro, independentemente da natureza da inflação. A receita do FMI para recuperar a economia Portuguesa na crise pós 2008 também era assente na austeridade, viu-se a bela m****a que daí resultou.
Não sei qual a política do BCE, mas se começar a aumentar os juros à bruta, então mais vale começar a pregar uns pregos no caixão das nossas democracias do bem estar tal como as conhecemos. Ainda sem esse efeito dos juros a Le Pen já se bate taco a taco com o Macron. Sou só eu que engulo em seco com estes sinais?
O BCE, assim como o FED, não têm alternativa a subir os juros. O FED já o fez. O BCE ainda acha que a inflação é transitória. Cada dia que passa sem o BCE subir os juros, é mais um dia que a inflação continua a subir.
Prefere pagar mais 2% nos seus créditos, ou continuar a ver o seu poder de compra a desvalorizar a 8% por ano? Não há como evitar, todos vamos ter de pagar a conta de 2 anos de confinamento global. Com juros.0.6584 seg. NEW