Profissionais no Fórum da Casa
Fino Ofício | como prometido... (5)
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antonylemos
- 20 abril 2022
Colocado por: Joao Dias…
muito bom como sempre...Colocado por: Joao Dias
Não me estou a referir a DO mas sim potenciais compradores.
A “discussão” aqui é se um futuro comprador valoriza ou não um soalho VS um laminado ou um vinil por exemplo?
Eu digo que sim, na grande maioria das vezes claro que valoriza.
Prefere mas não está disposto a pagar a diferença a nível de custos, e portanto, não valoriza o suficiente. Gosta, como eu gosto, mas nesta fase, para o que é, que será um período de transição até fazer casa propriamente dita, um bom vinílico servirá bem.Colocado por: Pickaxe
João, não valorizam nada, não sabem distinguir uma coisa da outra.
Eu já fiz algumas visita a imóveis para venda, com agentes imobiliários e compradores, os agentes imobiliários quando estão a mostrar um apartamento com flutuante a imitar o carvalho dizem para os potenciais compradores: ora vejam este espetacular soalho de carvalho!!! e os compradores não percebem patavina do que estão a ver, mas o agente imobiliário não é aldrabão, ele pensa mesmo que se trata de um soalho em carvalho, são uns ignorantes.
Os portugueses não distinguem um partido com provas dadas de elevada ineficiência de outros com medidas concretas para combater o empobrecimento, vão lá eles perceber de madeiras.
A maior parte das compras das casas serão decididas pelas Marias e elas do querem uma coisa gira.
A minha quer lacar um cozinha MDF com folha de madeira, só por ser mais amarela, ou trocar aquilo tudo por um estratificado + uma melamina da moda.Colocado por: Pickaxe
João, não valorizam nada, não sabem distinguir uma coisa da outra.
Eu já fiz algumas visita a imóveis para venda, com agentes imobiliários e compradores, os agentes imobiliários quando estão a mostrar um apartamento com flutuante a imitar o carvalho dizem para os potenciais compradores: ora vejam este espetacular soalho de carvalho!!! e os compradores não percebem patavina do que estão a ver, mas o agente imobiliário não é aldrabão, ele pensa mesmo que se trata de um soalho em carvalho, são uns ignorantes.
Sim, pode acontecer. Mas não será com certeza na maioria dos casos.
Mas esta sempre foi a minha opinião. Muito antes de algum dia sonhar trabalhar em soalhos.Não acredito que valorizem. Aliás, basta ver o numero de apartamentos novos equipados com chão de madeira natural...
Na altura de vender, o comprador vai usar os preços médios da zona e do tipo de habitação. Até porque, seguramente, irá querer fazer alterações ao imóvel.
Um construtor que conheço, e que foi o primeiro a alertar-me para a questão dos preços de construção Vs. preços de venda, deu-me o seu exemplo. Morava há uns 15 anos numa moradia feita por ele, com vários pormenores diferenciadores, um dos quais um chão em casquinha que ele tinha ido buscar a Inglaterra por um valor a rondar os 200.000€ (presumo que o preço seria a madeira+transporte+aplicação). Ora, na altura, dizia ele que a casa não valeria mais que 400.000€ e que lhe teria custado bem mais a sua construção...
Aqueles detalhes que caprichámos, no momento da construção, grande parte deles ninguém lhes vai ligar, no momento da venda.É esperar pelo cliente certo. Há sim quem saiba valorizar e esteja disposto a pagar por isso.
Duas casas, uma com acabamentos de luxo e a outra com materiais do mais básico, não me digam que as vão vender ao mesmo preço só porque têm a mesma área e estão no mesmo local!?
É claro que o papel do comprador é desvalorizar tudo para fazer o melhor negócio possível, não quer dizer que a outra parte vá ceder.Colocado por: Ana_DadoÉ esperar pelo cliente certo. Há sim quem saiba valorizar e esteja disposto a pagar por isso.
Duas casas, uma com acabamentos de luxo e a outra com materiais do mais básico, não me digam que as vão vender ao mesmo preço só porque têm a mesma área e estão no mesmo local!?
É claro que o papel do comprador é desvalorizar tudo para fazer o melhor negócio possível, não quer dizer que a outra parte vá ceder.
Não podia estar mais de acordo!!Depende da localização e é mais fácil encontrar clientes que papem o plástico que os conhecedores da madeira.
Uma casa restaurada na Amadora não se vende melhor por ter madeira...que a encarece. Uma em Cascais, se calhar deveria ter..Colocado por: Ana_Dadoelo cliente certo. Há sim quem saiba valorizar e esteja disposto a pagar por isso.
Duas casas, uma com acabamentos de luxo e a outra com materiais do mais básico, não me digam que as vão vender ao mesmo preço só porque têm a mesma área e estão no mesmo local!?
É claro que o papel do comprador é desvalorizar tudo para fazer o melhor negócio possível, não quer dizer que a outra parte vá ceder.
Bons negócios fazem-se. Claro que pode esperar pelo cliente certo. Aliás, normalmente, quem sabe esperar pela oportunidade certa, é quem faz bons negócios.
Agora, nos casos mais comuns de venda, isso já não acontece. Não lhe vão valorizar grandemente alguns pormenores que, para o vendedor, sejam importantes. O que vão ligar é localização e áreas.Para quem quiser ver o artigo na própria revista aqui deixo o link.
Assim podem ver também o conteúdo total da mesma.
Um abraço e bom fim de semana
https://wfbmag.co/3MdmIA7Como não tenho dinheiro para contratar a fino , imito a fino😂😂😂Disto não se vê todos os dias não…Vais fazer mesa? Tenho que comprar um Chainsaw mill para a motosserra porque o meu pai faz canhotas dos carvalhos antigos e eu acho que ainda vendia esses slabs a bom preço.- azwsedcrfv
- 27 abril 2022
Oliveira? em geral são ocas..Colocado por: TicMicVais fazer mesa? Tenho que comprar um Chainsaw mill para a motosserra porque o meu pai faz canhotas dos carvalhos antigos e eu acho que ainda vendia esses slabs a bom preço.
Vê a da Alaskan mill ou então da Logosol.Colocado por: azwsedcrfvOliveira? em geral são ocas..
Palma de Nogueira preta. Uma raridade apanhar com este corte específico.
É a primeira vez que vejo ao vivo e como tal, tinha de acabar na Fino senão nem dormia.
Quem perceber a sério de madeira vai conseguir identificar algo muito raro de ver nesta foto. É ali que está o “diamante” e o verdadeiro valor destas peças.Esta também já tem destino.
Mais uma daquelas que é preciso ter muita sorte para ver ao vivoOlha pràqui versão low cost :)Colocado por: DR1982Olha pràqui versão low cost :)
Nada contra. Mas podendo, prefiro investir em peças raras.
A madeira é algo que me apaixona cada vez mais portanto, há que aproveitar quando aparecem coisas que se calhar nunca mais vejo na vida.Colocado por: DR1982Olha pràqui versão low cost :)
Isso para fazer betão à vista, deve ficar bacano :)0.2666 seg. NEW-
