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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Casa das Velhas Gordas III

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  1.  # 541

    O 1,09 corresponde ao multiplicador a aplicar ao valor da casa devido aos "elementos de qualidade e conforto". Nesse caso, os tais "elementos" fazem com que a casa valha mais 9% (0,09). Ou seja, se a casa valer 100, multiplica pelo coeficiente de 1,09 e passa a valer 109.

  2.  # 542

    Colocado por: Casa da HortaSe bem que não entendo como aplicam um Cq (coeficiente de qualidade) de 1,090 no cálculo do valor tributável quando a soma das 4 parcelas que identificam dá um valor de 0,090!

    ai essa matemática !!!


    Colocado por: Casa da HortaFaz uma diferença muito grande no valor final. Acho que vou ligar para lá a perguntar...

    Se quiser passar vergonhas :-))
    Concordam com este comentário: rjmsilva

  3.  # 543

    Aquilo parte de base 1, depois sobe ou desce conforme o que tem ou não tem, no seu caso subiu 0.09, daí os 1,09.
    Mas na duvida é sempre melhor perguntar, nem que passe vergonha. ;)

  4.  # 544

    Sim, o 1 digamos é a base. Depois de somados os fatores estes somam a 1, ou subtraem caso a soma dos fatores seja negativa.

  5.  # 545

    Obrigado a todos. Assim já não passo vergonha ao telefone (que hoje até nem estão a atender), passei aqui no fórum mas devo sobreviver ;-)

    A simulação do IMI dá cerca de 300 euros. Se se confirmar não está mal.

  6.  # 546

    Colocado por: Casa da HortaObrigado a todos. Assim já não passo vergonha ao telefone (que hoje até nem estão a atender), passei aqui no fórum mas devo sobreviver ;-)

    A simulação do IMI dá cerca de 300 euros. Se se confirmar não está mal.


    Para essa área com terreno grande etc...

    Só se o zonamento for muito baixo. Contaria com 700

  7.  # 547

    Colocado por: MS_11Para essa área com terreno grande etc...

    Só se o zonamento for muito baixo. Contaria com 700

    o VPT já está calculado, já não precisa de adivinhar o IMI a pagar, é só ver a taxa a aplicar no município onde reside.

  8.  # 548

    tendo esse valor patrimonial não dá para pedir isenção de imi?

  9.  # 549

    Colocado por: Bigmousetendo esse valor patrimonial não dá para pedir isenção de imi?

    dá, o limite são 125.000€

  10.  # 550

    Usei os simuladores mas se calhar estou bem enganado.

    No mesmo município (noutra freguesia) tenho uma moradia cuja taxa é 0.35%. O imi do terreno onde agora construí, que estava como rústico urbanizável, a taxa é 0.80%

    Na verdade, se a taxa for os 0.35% o IMI fica nos 370 euros.

    Como posso saber a taxa? Portal da CM ou financas?

    Big, não é HPP e por agora não posso pedir isenção. A não ser que até final do ano passe a casa a HPP... vou pesquisar ;-). Obrigado

  11.  # 551

    Possa... tenho a casa com áreas similares, sem rede gás também etc no Seixal a lerpo com 800€ (contabilizando a piscina).

    Vou mudar a barraca de lugar. ;)

  12.  # 552

    O coeficiente de localização da Casa da Horta é relativamente baixo.
    Concordam com este comentário: Casa da Horta, Bigmouse

  13.  # 553

    Colocado por: rjmsilvaO coeficiente de localização da Casa da Horta é relativamente baixo.
    Concordam com este comentário:Casa da Horta

    Fico com a ideia que escolhi muito bem o local onde fazer a horta. Em 2014, quando nos encantamos pelo ribatejo e decidimos passar lá os fds, os preços das taxas eram a nossa última preocupação. Passados estes anos, agora com a nova casa pronta e tudo pago, comparando com o que fui lendo no fórum, dá para concluir que Salvaterra de Magos é um bom município para se viver. Em números redondos e de memória:
    - licença construção, 300 euros
    - licença alterações, 180
    - licença utilização, 35
    - imi nos 370 euros
    - declaração de toponímia (pedida pela conservatória registo predial), 3,07 euros! E mandam para casa por correio sem custos.
    - São rápidos a responder e dar seguimento aos pedidos
    - as finanças demoraram menos de 1 mês a fazer a avaliação

    E já nem me consigo lembrar de todas as situações onde me senti beneficiado face a alguns exemplos deste fórum. Claro que nem tudo é perfeito.

  14.  # 554

    As pastilhas que tenho usado na piscina são estas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Casa da Horta

  15.  # 555

  16.  # 556

    Colocado por: Casa da HortaAcabei de receber, em correio registado, a avaliação do imóvel feita pelas finanças.
    Casa, se não for indiscrição, qual o valor de avaliação do terreno antes da construção sob o qual pagava IMI?

  17.  # 557

    Colocado por: Casa da Hortaimi nos 370 euros

    Até eu na Lourinhã pago +de 500 paus... Em Sintra nem imagino...

  18.  # 558

    25,50 euros. Uma bagatela, a vírgula está no sítio certo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: HAL_9000

  19.  # 559

    Colocado por: NTORION
    Até eu na Lourinhã pago +de 500 paus... Em Sintra nem imagino...

    Eu aponto para os 370 com base na taxa de 0,35 % do município. E percebi que é um valor até alto e sem redução aplicada por ter filhos, como algumas cm têm. O que tenho baixo é o valor patrimonial da casa

  20.  # 560

    Colocado por: Casa da Horta
    Eu aponto para os 370 com base na taxa de 0,35 % do município. E percebi que é um valor até alto e sem redução aplicada por ter filhos, como algumas cm têm. O que tenho baixo é o valor patrimonial da casa

    Eu pago isso, mas a minha mulher também 😛
    Edit: Afinal pago, mas no somatório dos dois lotes 😅

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