Iniciar sessão ou registar-se

Arrendamento de casas e imóveis

Condições obrigatórias da instalação eléctrica da casa

↓ Fundo

1 a 13 de 13   

  1.  

  1.  # 1

    Podem informar-me sobre:
    1- Quais os requisitos da instalação eléctrica a que o senhorio está obrigado quando põe uma casa (antiga) para arrendar? Se o inquilino quiser equipar a casa com tudo eléctrico, incluindo fogão, e colocar exaustor, o senhorio é obrigado a fornecer condições de instalação eléctrica que suporte tudo isso?
    2- E quanto à segurança, quais as condições obrigatórias?
    Obrigada

  2.  # 2

    Nenhuns, a casa tem licença habitabilidade e contadores de eletricidade a funcionar. O resto o inquilino que se adapte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mtlmatos
    • eu
    • 3 fevereiro 2023

     # 3

    Colocado por: mtlmatosSe o inquilino quiser equipar a casa com tudo eléctrico, incluindo fogão, e colocar exaustor, o senhorio é obrigado a fornecer condições de instalação eléctrica que suporte tudo isso?

    Claro que não.

    Se a casa não tiver as condições que deseja, pode sempre procurar outra que as tenha.
    Concordam com este comentário: sognim
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mtlmatos

  4.  # 4

    Quer uma casa recente com essas comodidades e localização, existe no mercado, mas certamente que o preço não é o mesmo.

    Galinha gorda por pouco dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mtlmatos

  5.  # 5

    Apenas deve ter uma instalação certificada ou possível de ser certificada

  6.  # 6

    Colocado por: bettencourtApenas deve ter uma instalação certificada ou possível de ser certificada


    Só tem de ter a instalação em exploração, ou seja pronta a fazer contrato de fornecimento de energia e estar funcional, tomadas interruptores etc., funcionarem.

    Ter 30 ou 40 anos, foi "certificada" com as regras técnicas em vigor na altura da construção.

    No tópico ao lado tem lá o quadro de serviços comuns do edifício com mais de 50 anos, com um quadro em baquelite e fusíveis gardy que já nem existem, certamente tem um contador digital e ninguém lhes disse que têm de o substituir.

  7.  # 7

    Se alguém morrer quem é o responsável?

    Por isso está o “deve ter”
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mtlmatos

  8.  # 8

    Colocado por: Varejote

    Só tem de ter a instalação em exploração, ou seja pronta a fazer contrato de fornecimento de energia e estar funcional, tomadas interruptores etc., funcionarem.

    Ter 30 ou 40 anos, foi "certificada" com as regras técnicas em vigor na altura da construção.

    No tópico ao lado tem lá o quadro de serviços comuns do edifício com mais de 50 anos, com um quadro em baquelite e fusíveis gardy que já nem existem, certamente tem um contador digital e ninguém lhes disse que têm de o substituir.

  9.  # 9

    Há contrato, o contador é moderno e não de baquelite. O contrato actual é deste ano e a casa tem estado alugada (o anterior inquilino esteve lá 4 anos sem qualquer problema). Alguém me pode esclarecer onde posso informar-me sobre as regras de segurança a obrigatórias a que o senhorio está obrigado?

  10.  # 10

    Colocado por: bettencourtSe alguém morrer quem é o responsável?

    Por isso está o “deve ter”
    Estas pessoas agradeceram este comentário:mtlmatos


    Qual é o certificado que passam, de um imóvel com mais de 45 anos que a coluna não tem "terra" para as regras na altura não obrigavam.

    Os certificados são para as regras técnicas em vigor, só se for um certificado não conforme com as regras atuais.

    Só se for como o certificado energético, confirmar que é um E ou F, sem isolamento térmico entre outros, apontando uns melhoramentos opcionais.

    O responsável em primeira análise é quem colocou os "dedos na tomada", se houver um certificado recente a atestar que a instalação elétrica está em conformidade e não estiver, quem vai para a arena é quem se "atravessou".

  11.  # 11

    1- se a instalação não estiver preparada para tudo elctrico como deseja,tem 3 hipoteses:
    A- não arrenda.
    B- paga do seu bolso o upgrade da instalação, apos pede um relatorio de inspecção das condições da mesma e orçamento para tal.
    C- Chega a acordo com o senhorio para o dito upgrade.

    2- qual segurança? das instalações elétricas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mtlmatos

  12.  # 12

    Colocado por: Pedro Barradas1- se a instalação não estiver preparada para tudo elctrico como deseja,tem 3 hipoteses:
    A- não arrenda.
    B- paga do seu bolso o upgrade da instalação, apos pede um relatorio de inspecção das condições da mesma e orçamento para tal.
    C- Chega a acordo com o senhorio para o dito upgrade.

    2- qual segurança? das instalações elétricas.


    O problema é que esses upgrades na fração esbarram na coluna montante se por acaso for anterior ao RSIUEE.

    A fração é toda remodelada conforme as regras em vigor, mas depois não tem "terra" e é um sexto andar.

  13.  # 13

    Colocado por: VarejoteO problema é que esses upgrades na fração esbarram na coluna montante se por acaso for anterior ao RSIUEE.

    A fração é toda remodelada conforme as regras em vigor, mas depois não tem "terra" e é um sexto andar.

    PODE PERFEITAMENTE ACONTECER ISSO!

    1 a 13 de 13

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0176 seg. NEW