- boa tarde, procuro especialista zona do porto/trofa/maia para me ajudar a identificar necessidades para terminar essa moradia, foi construida em 2004, tem janelas, pavimento, tubagens de agua, esgoto, falta electricidade, carpintarias, serralharia, moveis, etc. dicas são bem vindas. agradeço
Colocado por: nelinhoo7identificar necessidades para terminar essa moradia, foi construida em 2004,
Mas já tem licença de utilização ou a obra não foi concluida?Nao foi concluida. Cumprimentos- pauloagsantos
- 3 março 2023
a garagem parece ter uma daquelas rampas boas para raspar o fundo do carro.
sendo de 2004 se calhar a caixilharia não deve ser grande espingarda.
no resto não consigo ajuda.Colocado por: nelinhoo7Nao foi concluida
Assim sendo e caso ainda não tenha comprado, deve começar por aferir qual a possibilidade de rativar o licenciamento e terminar a construção.
O ideal é que tenha ajuda de alguém da área dos projetos para verificar isso tudo.
Resumidamente é necessário verificar se o que está construído corresponde ao que foi licenciado e o que é preciso fazer para terminar a construção.
Em relação à construção propriamente dita, sugiro que mande fazer uma avaliação técnica por forma a perceber se existem eventuais patologias que é necessário acautelar e quais os trabalhos necessários para a conclusão da obra.
Aproveito para colocar uma duvida ao pessoal dos projetos.
Imaginemos que é possível uma licença para obras inacabadas. A obra já tem caixilharia e isolamentos mas que certamente não cumprem os requisitos atuais. Quando for pedir a autorização de utilização a certificação energética e acústica tem que cumprir os parâmetros atuais ou os existentes à data de aprovação do projeto inicial?- tualoucura
- 3 março 2023
Colocado por: nelinhoo7boa tarde, procuro especialista zona do porto/trofa/maia para me ajudar a identificar necessidades para terminar essa moradia, foi construida em 2004, tem janelas, pavimento, tubagens de agua, esgoto, falta electricidade, carpintarias, serralharia, moveis, etc. dicas são bem vindas. agradeço
Só a nível de curiosidade isso é na Trofa?
Como o zedasilva disse peça uma avaliação técnica e se o que esta construido é o que esta licenciado.
Depois tem de ver o que precisa para obter o certificado energético nos parâmetros atuais ou apenas o que estava projetado em 2004.
Já agora consegue entrar na casa para saber o estado dela?Colocado por: tualoucura
Só a nível de curiosidade isso é na Trofa?
Como o zedasilva disse peça uma avaliação técnica e se o que esta construido é o que esta licenciado.
Depois tem de ver o que precisa para obter o certificado energético nos parâmetros atuais ou apenas o que estava projetado em 2004.
Já agora consegue entrar na casa para saber o estado dela?
É na trofa sim. Por dentro não está má. Até sobreviveu bem aos anos e não tem grandes infiltrações. Janelas parecem de ser qualidade mesmo para os padroes actuais. Consegue me ajudar?- tualoucura
- 4 março 2023
Colocado por: nelinhoo7
É na trofa sim. Por dentro não está má. Até sobreviveu bem aos anos e não tem grandes infiltrações. Janelas parecem de ser qualidade mesmo para os padroes actuais. Consegue me ajudar?
Posso ajudar no que conseguir. O que precisa mesmo de saber?Necessito de um tecnico para elaborar um documento que identifique o que falta terminar na moradia para na camara identificarem a licença necessária para terminar as obras.0.0127 seg. NEW
