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Pedro Barradas
- 29 março 2023
Colocado por: F_F_C.Poço
PoSSoColocado por: F_F_C.udo em betão armado tinha um orçamento de 108 000€ +IVA
Era!? Uau. Com que tipo de alvenarias?Colocado por: F_F_C.Este é o segundo Projeto estrutural que mandei fazer.
o qie era em betão, as lajes?
O primeiro contemplava tudo em betão armado(Exceto parades exteriores e interiores)e o preço disparou um pouco em relação ao que eu tinha previsto.
Poço dizer que tudo em betão armado tinha um orçamento de 108 000€ +IVA
Isso nao é só um piso com desvão?FFC
Nós aqui não vamos fazer-lhe medições para lhe dar um preço.
Como fiz download dos pdfs fiz umas contas de merceeiro por baixo sem contar com condicionantes e digo-lhe que se o que aí tem ficar abaixo dos 150 000€ apesar de não ficar surpreso sei que vai ter tudo para correr mal…
Quanto aos desenhos em si o que aí tem são nada mais que vomitados de software.
No pormenor de sapatas há 0 (zero) atenção a impermeabilização.
Tudo o resto são suposições.
As alvenarias das paredes são o quê?
Isso tem envolvente que queira partilhar?
Tem aí área à bruta…
Se não o avisaram que essas áreas nos dias que correm custam bem mais que um rim… está para uma surpresa… desagradável…Acho que o DR1982 vai pedir-lhe o contacto do construtor do betão.Colocado por: NielsBohrAcho que o DR1982 vai pedir-lhe o contacto do construtor do betão.
ahahah não me parece :)
Para orientação, aqui pela zona desvão sanitário, lajes aligeiradas e bloco térmico e divisões interiores ronda os 300€m2 bruto.
Valores orientativos claroColocado por: DR1982o qie era em betão, as lajes?
Isso nao é só um piso com desvão?
O pavimento de piso e o teto de piso estavam previstos em lajes maciças.Eu ja acho que estava bom preço
Neste caso eram 844m2 de laje maciçaNa minha zona não se praticam preços como os que são foram colocados aqui...(150 000€, 200 000€ e até 300 000€ +IVA).
Estou a falar de uma estrutura de apenas um piso, apesar de ser muita área, com lages aligeiradas bloco térmico nas paredes exteriores e tijolo nas interiores. A laje de piso tem 320 m2 de laje aligeirada, a laje de teto tem 320m2 de laje aligeirada e 29m3 de laje maciça.
Vou colocar o Mapa de Quantidades de EstruturaColocado por: DR1982Eu ja acho que estava bom preço
Neste caso eram 844m2 de laje maciça
Envio a imagem da parte do orçamento da lajeFerro a 1.20€kg ja com moldagem e aplicação.
Acho muito barato, parte do lucro pode estar no que não aparece na obra.
Cofragem a 30€ m2, se for com vigas fundas também anda no preço, aqui ronda os 22/23€m2 mas fundo corrido.
O betão tambem esta maisnou menos.
Preços +iva claroColocado por: DR1982Ferro a 1.20€kg ja com moldagem e aplicação.
Acho muito barato, parte do lucro pode estar no que não aparece na obra.
Cofragem a 30€ m2, se for com vigas fundas também anda no preço, aqui ronda os 22/23€m2
O betão tambem esta maisnou menos.
Preços +iva claro
Sim + IVA.
A cofragem também me parece um valor alto.Colocado por: F_F_C.
é fundo corrido? Ou tem vigas fundas ?
Sim + IVA.
A cofragem também me parece um valor alto.Colocado por: DR1982é fundo corrido? Ou tem vigas fundas ?
Com vigas de fundação (penso que era isso que estava a perguntar)Colocado por: F_F_C.
quero dizer vigas salientes, se o fundo da laje for todo liso, consegue-se negociar pelo menos 5€ m2 de cofragem
Com vigas de fundação (penso que era isso que estava a perguntar)Colocado por: DR1982quero dizer vigas salientes, se o fundo da laje for todo liso, consegue-se negociar pelo menos 5€ m2 de cofragem
Dr, depois os empreiteiros fogem-lhe. Você anda a negociar os valores da cofragem...Colocado por: snob
Dr, depois os empreiteiros fogem-lhe. Você anda a negociar os valores da cofragem...
Não ando a negociar nada, foram preços que me deram diretos.Colocado por: powerPTEm que zona do país será a construção?
Se possível, quando receber orçamentos pff diga aqui, só para ver se os valores sugeridos estão em linha com os que recebeu.
A casa já está a ser construida.
os valores nada têm a ver com o que aqui foi sugerido. A estrutura com alvenaria externa em bloco térmico ficou por 70 000€ mais IVA e mais 1 mês e fica concluída.Pode carregar fotos?Colocado por: F_F_C.
A casa já está a ser construida.
os valores nada têm a ver com o que aqui foi sugerido. A estrutura com alvenaria externa em bloco térmico ficou por 70 000€ mais IVA e mais 1 mês e fica concluída.
Era precisamente o que queria confirmar. Eu bem digo que se me guiasse pelos preços que falam por aqui nunca me metia sequer em projetos 😂Pessoal gosta é de fotos, os orçamentos são muito diferentes e aqui ficamos confusos.
Espero que tenha um bom fiscal0.0230 seg. NEW-
