Colocado por: SirruperSe calhar a solucao não é ter garagens para arrumar tralha, mas sim viver de forma sustentada sem desperdício.
mas eu nao defendo construir grande ou ter grandes espaços… alias ja disse por ai varias vezes que nao percebo o que se fazem em grande armazéns.
Se calhar somos demasiado consumistas e depois achamos que temos de ter tudo e para ter tudo precisamos de espaço.
Se vivessemos sem desperdício, o pequeno tornava-se grande.
Contra mim falo. Mas se dependesse só de mim, tinha menos de metade da tralha.
Mas nem toda a gente pensa assim, pelo que depende de cada um.
O que mais vejo é construir barracos para arrumar entulho na minha zona, e como acho que fica horrível, para esses talvez fosse melhor construir logo maior qualquer coisa- Vert.olive
- 9 abril 2023
Colocado por: DR1982120.000€ com tudo incluido como manda o figurino, muito difícil…
Os empreiteiros estão ocupados com bolos maiores
Eu também pensava que com 120k conseguia construir a minha T2 e ao receber os orçamentos, esse valor não contempla caixilharia, carpintaria, pavimentos,mobiliário wc e sanitários,aquecimento,canalização,electricidade, e por aí adiante...
Por isso acho estranho certos comentários de quem consegue, pois só na estrutura e estabilidade vai uma grande fatia e já recebi vários orçamentos.Colocado por: Vert.olive
depende da zona, na minha zona um retângulo perfeito com 120m2 acredito que a estrutura fique por uns 40mil ja com iva, claro é que nao é a cumprir os requesitos todos que aqui falam, é recorrendo aos tais patos bravos
Eu também pensava que com 120k conseguia construir a minha T2 e ao receber os orçamentos, esse valor não contempla caixilharia, carpintaria, pavimentos,mobiliário wc e sanitários,aquecimento,canalização,electricidade, e por aí adiante...
Por isso acho estranho certos comentários de quem consegue, pois só na estrutura e estabilidade vai uma grande fatia e já recebi vários orçamentos.- Vert.olive
- 9 abril 2023
Colocado por: DR1982depende da zona, na minha zona um retângulo perfeito com 120m2 acredito que a estrutura fique por uns 40mil ja com iva, claro é que nao é a cumprir os requesitos todos que aqui falam, é recorrendo aos tais patos bravos
A estrutura em tosco uns 60k com iva, mas é o que vem depois que encarece e isto (capoto, isolamento,cobertura,gesso projetado e cartonado,...) e isto também porque neste momento há muita construção e devido à situação atual dos aumentos gerais de preços. Certamente se houvesse escassez os orçamentos já seriam mais contidos.Colocado por: Vert.olive
Construir pequeno sai sempre mais caro por m2, o que tambem ajuda a complicar as contas
A estrutura em tosco uns 60k com iva, mas é o que vem depois que encarece e isto (capoto, isolamento,cobertura,gesso projetado e cartonado,...) e isto também porque neste momento há muita construção e devido à situação atual dos aumentos gerais de preços. Certamente se houvesse escassez os orçamentos já seriam mais contidos.- Vert.olive
- 10 abril 2023
Colocado por: DR1982Construir pequeno sai sempre mais caro por m2, o que tambem ajuda a complicar as contas
Sim, foi o que um empreiteiro disse. Quando o confrontei que estava ao mesmo preço de uma t3 ou t4. Ao que ele disse que mais um quarto ou 2 pouco encarece ao contrário de que muita gente pensa.
Claro que se fosse hoje não teria tantos envidraçados :(
Mas, a pressa em construir fez-me avançar sem ponderar naquilo que eu já sabia que se previa.
Nas voltas do projeto e ao ter começado a guerra e com medo da situação atual que se previa ainda estive sem garagem, mas como odeio anexos, resolvi avançar com a garagem.
Também queria uma casa moderna 2 águas e tive de abdicar e optar por cobertura plana. Também queria mais design, mas havia sempre a condicionante do orçamento.
É o que temos e há cedências. Umas fiz e outras não e deveria ter feito tendo em conta a situação atual destes preços loucos.Colocado por: Vert.olive
Sim, foi o que um empreiteiro disse. Quando o confrontei que estava ao mesmo preço de uma t3 ou t4. Ao que ele disse que mais um quarto ou 2 pouco encarece ao contrário de que muita gente pensa.
Claro que se fosse hoje não teria tantos envidraçados :(
Mas, a pressa em construir fez-me avançar sem ponderar naquilo que eu já sabia que se previa.
Nas voltas do projeto e ao ter começado a guerra e com medo da situação atual que se previa ainda estive sem garagem, mas como odeio anexos, resolvi avançar com a garagem.
Também queria uma casa moderna 2 águas e tive de abdicar e optar por cobertura plana. Também queria mais design, mas havia sempre a condicionante do orçamento.
É o que temos e há cedências. Umas fiz e outras não e deveria ter feito tendo em conta a situação atual destes preços loucos.
Quando se refere a muitos envidraçados, fala de que em específico? Colocou alguma parede que é na sua maioria em vidro? Isso encarece significativamente a obra?Colocado por: Vert.olive
Sim, foi o que um empreiteiro disse. Quando o confrontei que estava ao mesmo preço de uma t3 ou t4. Ao que ele disse que mais um quarto ou 2 pouco encarece ao contrário de que muita gente pensa.
Claro que se fosse hoje não teria tantos envidraçados :(
Mas, a pressa em construir fez-me avançar sem ponderar naquilo que eu já sabia que se previa.
Nas voltas do projeto e ao ter começado a guerra e com medo da situação atual que se previa ainda estive sem garagem, mas como odeio anexos, resolvi avançar com a garagem.
Também queria uma casa moderna 2 águas e tive de abdicar e optar por cobertura plana. Também queria mais design, mas havia sempre a condicionante do orçamento.
É o que temos e há cedências. Umas fiz e outras não e deveria ter feito tendo em conta a situação atual destes preços loucos.
Engraçado o empreiteiro ter-lhe dito isso para justifcar o orçamento do grosso. Deveria ter-lhe perguntado como é que ele calcula o preço do m2 do grosso.
O preço de um t2, t3 ou t4 só será igual ou semelhante se a area for igual.
P.e. um t2 de 150m2 ou t3 de 150 m2. Se o seu t2 tem 120m2 ou 130m2 isso nao é permissa.
O seu empreiteiro deu-lhe o orçamento por cima e voce com a pressa comeu.- ricardo.rodrigues
- 10 abril 2023
Colocado por: Cati82Colocou alguma parede que é na sua maioria em vidro? Isso encarece significativamente a obra?
Pense que os vãos envidraçados custam 3 vezes mais, por m2, que uma parede opaca exterior.- Vert.olive
- 10 abril 2023
Colocado por: Cati82
Quando se refere a muitos envidraçados, fala de que em específico? Colocou alguma parede que é na sua maioria em vidro? Isso encarece significativamente a obra?
Sim,tenho uma parede toda envidraçada e janelas com 2m a 2.5m de largura. Só caixilharia e estores cerca 25k€.- Vert.olive
- 10 abril 2023
Colocado por: Sirruper
Engraçado o empreiteiro ter-lhe dito isso para justifcar o orçamento do grosso. Deveria ter-lhe perguntado como é que ele calcula o preço do m2 do grosso.
O preço de um t2, t3 ou t4 só será igual ou semelhante se a area for igual.
P.e. um t2 de 150m2 ou t3 de 150 m2. Se o seu t2 tem 120m2 ou 130m2 isso nao é permissa.
O seu empreiteiro deu-lhe o orçamento por cima e voce com a pressa comeu.
Tenho projeto execução, pelo que os orçamentos recebidos têm em conta as quantidades e especificidades.
O que o empreiteiro justificou à minha constatação foi que mais um quarto pouca diferença faz no orçamento ao contrário do que muita gente pensa.
Compreendi o que ele quis dizer. Numa obra pequena pouco interesse tem para um empreiteiro.- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2023 editado
Colocado por: HAL_9000Onde guarda isso em 120m2? Eu nos meus 273 sinto que me falta espaço para tudo....
Eu bem percebo o seu raciocinio. Cresci numa casa com o rés do chão amplo de 160m² +/- (só tinha uma WC e as escadas). A casa "toda" ficava no piso de cima, com área similar.
E a conclusão a que chego é: "quanto mais espaço de arrumação tiver, mais tralha terá".
Numa casa de campo, com 120m², apenas alocaria uns 3 ou 4m² a um pequeno atelier, sem acesso pelo interior, onde ficam 4 bicicletas, o corta-relva, uma moto-serra, um par de mangueiras, um braçado de lenha para fazer umas brasas, umas vassouras, pás e sacholas. Fácil. Ainda sobra espaço para uma arroba de batatas e uns sacos de adubo e ração para o cão. Se a bomba de calor ficasse ali, talvez aumentasse um pouco.
Mas lá está. Aceito perfeitamente que para muitos fosse demasiado pequeno. Bastava ter uma moto, ou um clássico para abrigar da chuva... mas se não há guito para fazer uma casa, se calhar também não haveria para ter moto e afins digo eu.
Há muitos modos de viver, e coisas materiais é das que menos aprecio. Quanto mais espaço se tem, há tendência a enchê-lo depressa, tenha a casa 50 ou 300m². É preciso muita força de vontade para manter um espaço vazio. Eu não sei se conseguiria. Há muitas coisas numa casa que não têm função nenhuma além de acumularem o pó, mas têm outros significados para quem os comprou ou produziu.
É como as piscinas, os bilhares, os matrecos, as mesas de ping pong... depois de se "ter" perde um bocado o encanto na minha opinião. E começa-se a ver mais o trabalho e gasto que dá manter as coisas.
A malta nunca está bem. Só quer o que não tem.
:)Colocado por: SirruperP.e. um t2 de 150m2 ou t3 de 150 m2. Se o seu t2 tem 120m2 ou 130m2 isso nao é permissa.
faz mais barato 150m2 num retângulo puro do que 120/130m2 com cortes e recorte.
Mesmo para formas iguas, se 150m2 custarem 150k, 120/130m2 não custam apenas 120/130k…
Ha custos iguais quer seja para fazer 120 ou 150m2, mesmo na parte só de grossoColocado por: N Miguel Oliveira
Eu bem percebo o seu raciocinio. Cresci numa casa com o rés do chão amplo de 160m² +/- (só tinha uma WC e as escadas). A casa "toda" ficava no piso de cima, com área similar.
E a conclusão a que chego é: "quanto mais espaço de arrumação tiver, mais tralha terá".
Numa casa de campo, com 120m², apenas alocaria uns 3 ou 4m² a um pequeno atelier, sem acesso pelo interior, onde ficam 4 bicicletas, o corta-relva, uma moto-serra, um par de mangueiras, um braçado de lenha para fazer umas brasas, umas vassouras, pás e sacholas. Fácil. Ainda sobra espaço para uma arroba de batatas e uns sacos de adubo e ração para o cão. Se a bomba de calor ficasse ali, talvez aumentasse um pouco.
Mas lá está. Aceito perfeitamente que para muitos fosse demasiado pequeno. Bastava ter uma moto, ou um clássico para abrigar da chuva... mas se não há guito para fazer uma casa, se calhar também não haveria para ter moto e afins digo eu.
Há muitos modos de viver, e coisas materiais é das que menos aprecio. Quanto mais espaço se tem, há tendência a enchê-lo depressa, tenha a casa 50 ou 300m². É preciso muita força de vontade para manter um espaço vazio. Eu não sei se conseguiria. Há muitas coisas numa casa que não têm função nenhuma além de acumularem o pó, mas têm outros significados para quem os comprou ou produziu.
É como as piscinas, os bilhares, os matrecos, as mesas de ping pong... depois de se "ter" perde um bocado o encanto na minha opinião. E começa-se a ver mais o trabalho e gasto que dá manter as coisas.
A malta nunca está bem. Só quer o que não tem.
:)
Concordo plenamente, vivo num apartamento t2 com pouco mais de 70m2 e aproveitei estes dias livres da Páscoa para fazer uma arrumação/limpeza a fundo e é incrível a tralha que acumulamos que não serve para nada!- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2023
Colocado por: DjdasaConcordo plenamente, vivo num apartamento t2 com pouco mais de 70m2 e aproveitei estes dias livres da Páscoa para fazer uma arrumação/limpeza a fundo e é incrível a tralha que acumulamos que não serve para nada!
Precisamente. E mais, apesar de acontecer o contrário na grande maioria dos casos, até diria que uma casa pode perfeitamente ser mais pequena que um apartamento... precisamente por se poder estender os espaços para o exterior (sem aumentar à área)... mas isso também interfere com o tipo e tamanho dos vãos. 70m² é um bocado curto, ali a roçar o mínimo legal para um T2... mas a verdade é que para muitas familias chega perfeitamente. Não há fórmulas mágicas, vai de cada um.Colocado por: N Miguel Oliveira
Precisamente. E mais, apesar de acontecer o contrário na grande maioria dos casos, até diria que uma casa pode perfeitamente ser mais pequena que um apartamento... precisamente por se poder estender os espaços para o exterior (sem aumentar à área)... mas isso também interfere com o tipo e tamanho dos vãos. 70m² é um bocado curto, ali a roçar o mínimo legal para um T2... mas a verdade é que para muitas familias chega perfeitamente. Não há fórmulas mágicas, vai de cada um.
O apartamento é um típico "SwissBox"Colocado por: Vert.olive
Sim,tenho uma parede toda envidraçada e janelas com 2m a 2.5m de largura. Só caixilharia e estores cerca 25k€.
Ohhhh que desânimo... Eu queria mesmo meia parede toda de vidro 😒
Já me desanimou...
Hoje já fui a uma arquitecta e também lhe falei nisso, não referiu nenhum entrave, mas disse que poderíamos ter que fazer alterações à medida que o projeto avançava precisamente por causa do orçamento limitado, talvez se referisse a isso também...0.0384 seg. NEW
