Colocado por: Paramonte
Pois. também não sei o que significa para eles "Matos" Acho estranho que um lote, neste caso o D212 esteja clasiificado como Matos e não como Área Expectável (AE) . Tem a certeza que viu bem?Colocado por: Concha
Sim, vi bem.Olá Concha,
Que informaçóes lhe deram na camara de Aljezur?
Estao a permitir construçoes ou está previsto que aprovem num futuro próximo?
Também tenho um terreno na mesma urbanizaçao.
Cumps- PLBernardes
- 4 maio 2023
Estando habituado a submeter projetos em Aljezur...no que diz respeito ao Vale da Telha, neste momento, só são aprovados projetos de Alterações...É totalmente impossível fazer qualquer tipo de ampliação ou nova construção.
Qualquer tipo de construção "nova" que possam a estar a ser executados atualmente... são processos antigos que viram o Alvará de licença de construção suspenso. Porém o Tribunal Administrativo e Fiscal de Loulé proferiu um sentença que anulou essa decisão. Consequentemente os donos puderam/podem retomar ou iniciar as obras.
Lotes que nunca tiveram um projeto submetido na Câmara...de momento é impossível construir e não há expetativas de acontecer alguma alteração desta situação a médio ou curto prazo.Colocado por: PLBernardesQualquer tipo de construção "nova" que possam a estar a ser executados atualmente... são processos antigos que viram o Alvará de licença de construção suspenso.
Faz sentido porque há construções novas a iniciar em dois dos setores da Vale da Telha.Colocado por: PLBernardesEstando habituado a submeter projetos em Aljezur...no que diz respeito ao Vale da Telha, neste momento, só são aprovados projetos de Alterações...É totalmente impossível fazer qualquer tipo de ampliação ou nova construção.
Qualquer tipo de construção "nova" que possam a estar a ser executados atualmente... são processos antigos que viram o Alvará de licença de construção suspenso. Porém o Tribunal Administrativo e Fiscal de Loulé proferiu um sentença que anulou essa decisão. Consequentemente os donos puderam/podem retomar ou iniciar as obras.
Lotes que nunca tiveram um projeto submetido na Câmara...de momento é impossível construir e não há expetativas de acontecer alguma alteração desta situação a médio ou curto prazo.«Lotes que nunca tiveram um projeto submetido na Câmara...de momento é impossível construir e não há expetativas de acontecer alguma alteração desta situação a médio ou curto prazo.»
Nem a médio prazo?!
Mas essas pessoas trabalham a carvão?
O Plano de Pormenor ainda não seguiu para a Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR) do Algarve?
Após a reunião extraordinária de novembro de 2022, não seria para seguir adiante?
Uma das notícias faz referência a uma «espécie» de conclusão do processo.
A etapa seguinte é seguir para a CCDR do Algarve.
A Urbanização do Espartal está lá.Bom, a menos que haja alguma decisão em contrário ou a minha vida dê uma reviravolta, em agosto vou delimitar a parcela, limpar o terreno e fazer um levantamento topográfico!
Quero perceber no local o que significa 20% de declive e se este valor (do Google Earth Pro) se confirma.
Mais, se possível, vou plantar sebes do lado norte.
Não se pode construir nem fazer movimentações de terras, mas isto sei que posso!
Nada do que li o contraria.-
Pedro Barradas
- 8 maio 2023
Colocado por: ConchaQuero perceber no local o que significa 20% de declive e se este valor (do Google Earth Pro) se confirma.
Isso pouco importa. agora.Colocado por: Conchavou delimitar a parcela, limpar o terreno e fazer um levantamento topográfico!
Consegue arranjar os dados dos vertices geometricos do lote? tem no local os marcos (os da frente, pelo menos?).
eu não mexia em nada do terreno a não ser marcar o mesmo com marcos em betão, pintados de branco..- PLBernardes
- 12 maio 2023
Concha...Olhe que o Pedro Barradas tem toda a razão. O melhor é não mexer em nada já que o Plano de Pormenor pode alterar a configuração e limites dos lotes que se encontrem por construir. Pode não ser o seu caso mas certamente que irá acontecer a muitos lotes, tal como aconteceu no Espartal.
No que diz respeito à delimitação do lote... olhe que o regulamento municipal para lotes na situação do seu, só permite que sejam feitas com recurso a postes de madeira tratada e rede zincada até 1.50m de altura.Nem a médio prazo?!
Para grande pena minha parece que ainda estão a fazer o carvão...
Mas essas pessoas trabalham a carvão?-
Pedro Barradas
- 21 maio 2023
Concha, estive agora mesmo no seu terreno.
Não há marcos de delimitação,
O seu terreno, em concreto, a olho nu, tem uma área concordante com o plano da estrada, cerca de 3m (tem escalracho nessa zona, que inclui o que terá de ceder para passeio público) depois é declive... Com bem mais de 20%..
É contraproducente fazer o que quer que seja, até é preferível que não mexa, já que assim, com o coberto vegetal existente não sofrerá de erosão.
Mais logo já meto as fotos.-
Pedro Barradas
- 21 maio 2023
está aqui.
o lote deve começar mesmo antes do poste telecom, e acabar junto da palmeira que lá está.Já agora Pedro, como está a barragem do vale da telha em termos de água?-
Pedro Barradas
- 22 maio 2023
Não me chamou a atenção. Portanto presumo que está no nível habitual. Ali corre sempre água... Ainda.
Hoje choveu bem apartir da hora do almoço.Colocado por: Pedro BarradasHoje choveu bem apartir da hora do almoço
Em Aljezur?-
Pedro Barradas
- 22 maio 2023
Colocado por: ParamonteEm Aljezur?
sim...- João Faria
- 22 julho 2023
Boa tarde.
Por essa lógica, o setor DL em Vale da telha é completamento impossivel construir estou certo (pedro Barradas).-
Pedro Barradas
- 22 julho 2023
Agora é, no futuro, não se sabe. Aguardar o PP.Olá a todos.
Eu também possuo um terreno no Sector J.
De acordo com as ultimas informações online (https://jornaldoalgarve.pt/plano-pormenor-de-vale-da-telha-volta-a-ser-discutido/), é dito que em Nov/2022 a CM de Aljezur recebeu o PP e que o iria submeter às entidades competentes para apreciação. Alguém sabe se o referido PP chegou a ser submetido?
Obrigado-
Pedro Barradas
- 19 outubro 2023
...que eu saiba ...está tudo em águas de bacalhau .0.0265 seg. NEW
