- Estou interessado numa moradia, que me disseram estar construída com caixa de ar a 50 cm chão e assente em sapatas.
Tirei estas fotos com alguma humidade nalguns cantos e na zona do recuperador.
Será a zona dos pilares?
Empresas sérias no Norte para fazer este diagnóstico?-
antonylemos
- 15 abril 2023
Colocado por: vf74Será a zona dos pilares?
nao sei, mas provavelmente se a 'caixa de ar' nao estiver devidamente bem feita nao há circulação de ar e pode causar condensações.. o que pode causar esse problema (cancro sem solução).
mas também pode ter outra origem e nao ser um 'cancro' e ter uma solução
impossível de se saber assim só com essa informação. consegue aceder à 'caixa de ar' para ver como está lá dentro?-
Pedro Barradas
- 15 abril 2023
concordo. Deve ser derivado desse desvão.Tem acesso a essa caixa de ar?
Muito provavelmente está cheia de água que é absorvida pela estrutura.
Uma caixa de ar cheia de água.
Esta caixa de ar até é fortemente ventilada mas se repararem as vigotas estão cheias de água condensadaTeria de fazer um buraco ao lado da casa, neste momento vejo que tem estes respiradores em PVC, daqui a uns tempos faço issoPode tentar enfiar uma câmara por esse cano abaixo, daquelas que se vê nos filmes. Se conhecer ou contratar quem tenha.Tem já aí 2 potenciais fontes de problemas.
Caixa de águas pluviais junto á estrutura e aspersores junto às paredesColocado por: zedasilvaTem já aí 2 potenciais fontes de problemas.
Caixa de águas pluviais junto á estrutura e aspersores junto às paredes
Neste caso, qual seria a melhor solução para caixas de águas pluviais?Colocado por: lmcaet
Neste caso, qual seria a melhor solução para caixas de águas pluviais?
Impermeabilização ou caixas em pvcA mim parece-me mais a humidade que existe dentro da casa que condensa nessas zonas.
Faça por arejar mais a casa e ver se o problema é atenuado.
É um dos grandes problemas das novas construções.Colocado por: Na_mouchA mim parece-me mais a humidade que existe dentro da casa que condensa nessas zonas.
Faça por arejar mais a casa e ver se o problema é atenuado.
É um dos grandes problemas das novas construções.
Mas a condensação não devia ser mais nas paredes? aqui surge junto ao chão e encostado a pilares.
Aquele aspersor que se vê, esta desligado, era uma zona de relva que se substituiu e deixou-se os aspersores. Mas sim do outro lado tem aspersores a meio metro .
Vou tentar espreitar pela ventilaçãoColocado por: vf74aqui surge junto ao chão e encostado a pilares.
São as zonas mais frias-
antonylemos
- 16 abril 2023 editado
Colocado por: vf74Teria de fazer um buraco ao lado da casa, neste momento vejo que tem estes respiradores em PVC
entao esqueça o desvão.. o seu desvão nao funciona porque nao tem qualquer tipo de ventilação, só serve para acumular humidade.
muito provavelmente o seu problema origina de aíColocado por: antonylemosdesvão
Pode explicar melhor . Tem cerca de 7 tubos daqueles da foto, é insuficiente?-
antonylemos
- 17 abril 2023 editado
Colocado por: vf74Tem cerca de 7 tubos daqueles da foto, é insuficiente?
esses tubos nao estão a fazer nada.. é tudo faz de conta. podias ter 20 tubos é como ter nenhum.
um desvão não é ventilado com tubos mas com grelhas abertas diretamente ao exterior em lados opostas da casa para aproveitar o vento e não com magia. .. assim como na imagem (mas podia ser maior até).. sempre que vejo desvãos enterrados com tubinhos a sair para a terra questiono a sanidade de quem o fez. é uma excelente entrada para ratos ir lá fazer ninho e nada mais.. se os ligar a algum tipo de bomba de ar que reniove o ar até pode funcionar, mas sem ajuda mecânica nao.- nhenriques
- 17 abril 2023
Antonylemos
Obrigado pela sua explicação e revejo-me na situação do user vf74, pois tenho uma situação idêntica. Não dando para colocar as grelhas que apresentou e tendo apenas alguns tubos esplalhados ao redor da casa, como se pode tentar minimizar esta situação?
É viável a colocação de um extrator junto do desvão para de alguma forma minimizar a humidade que vai criando e tentando forçar a circulação de ar? Digo isto pq tenho uma forma de abrir um acesso ao desvão e fazer subir um tubo ao sotão e ai talvez colocar algo para extrair ar... mas não sei se é viável... mas é um cancro para o resto da vida!Colocado por: vf74Tem cerca de 7 tubos daqueles da foto, é insuficiente?
vf74
Na imagem que coloque lá atrás do desvão cheio de água e de condensados, existem 2 aberturas em fachadas opostas de 40x40.
Como pode verificar não servem para rigorosamente nada.Colocado por: nhenriquesDigo isto pq tenho uma forma de abrir um acesso ao desvão
Que altura tem esse desvão?- nhenriques
- 17 abril 2023
Colocado por: zedasilva
Que altura tem esse desvão?
Não tenho bem noção e não me parece que seja linear saber agora. Mas creio que é não é muito alto. Pelas fotos da obra, penso que a parte mais elevada deve ter no maximo 1 metro.Colocado por: nhenriquesPelas fotos da obra, penso que a parte mais elevada deve ter no maximo 1 metro.
A ventilação é um processo sempre muito complicado e que não lhe garante que não existam condensados no teto desse desvão.
Se ele fosse acessível e com alguma altura poderia pensar numa solução de o impermeabilizar.0.0239 seg. NEW
