Colocado por: Carvai O comprador não tem qualquer problema, a divida será sempre do vendedor. Esta declaração serve para defender os Condóminos dos caloteiros. Só a informação de responsabilidades futuras (obras) é que é útil para o comprador.
Não será bem assim. Há dividas que podem ser ambulatórias. Tanto que, a declaração em questão visa salvaguardar essa vertente. Senão, não seria necessário criar tal declaração.
E atenção que o reconhecimento da assinatura é, apenas, isso mesmo. O reconhecimento da assinatura não atesta que a informação prestada é verdadeira. Apenas confirma que a assinatura é, efetivamente, de quem diz ser.