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1. • imo
   • 27 abril 2023 ^editado

    # 1

   Boa tarde ao FdC
   
   Gostaria de ter a opinião dos mais entendidos em construção e reabilitação para o seguinte:
   
   Adquiri um imóvel no Algarve, composto por piso térreo e terraço com cerca de 150 m2.
   Foi construído em 2010. De acordo com a ficha técnica de habitação:
   “Cobertura: estrutura em laje de betão aligeirada, com vigotas preenchidas por elementos cerâmicos e lâmina de compressão em betão armado. O isolamento é composto por telas betuminosas e o isolamento térmico por placas de poliestireno extrudido com 3 cm de espessura, sendo o revestimento tijoleira."
   
   O terraço não foi bem acabado/isolado, pelo que a casa está cheia de infiltrações.
   
   O orçamento da reparação prevê o seguinte
   1. Aplicação de uma de mão de isolamento Aquastop com rede;
   2. Aplicação de duas de mão de isolamento Aquastop sem rede;
   3. Aplicação de revestimento cerâmico.
   
   Parece-vos uma boa solução? Caso contrário, o que recomendam? Será de rever o isolamento térmico existente e eventualmente aplicar uma nova camada de isolamento para melhorar o comportamento térmico?
   
   Desde já o meu obrigado
2. • zedasilva
   • 27 abril 2023

    # 2

   Colocado por: imo1. Aplicação de uma de mão de isolamento Aquastop com rede;
   2. Aplicação de duas de mão de isolamento Aquastop sem rede;
   3. Aplicação de revestimento cerâmico.

   
   
   

   Colocado por: imoterraço com cerca de 150 m2.

   
   
   

   Colocado por: imoimóvel no Algarve

   
   
   Imagino que esse terraço esteja exposto ao sol.
   Essa lâmina de cerâmico quando aquecer vai obrigatoriamente dilatar e não é pouco.
   Mesmo com uma solução de rede para reforço do Aquastop eu acho demasiado arriscado.
   Corre o risco de daqui a 3 ou 4 anos ter isso tudo fissurado
3. • imo
   • 27 abril 2023

    # 3

   Colocado por: zedasilvaImagino que esse terraço esteja exposto ao sol.

   
   Certo, orientação norte / sul
   
   

   Colocado por: zedasilvaCorre o risco de daqui a 3 ou 4 anos ter isso tudo fissurado

   
   Provavelmente foi o que já aconteceu e deu origem às patologias.
   
   O que sugere em alternativa zedasilva?
4. • zedasilva
   • 27 abril 2023

    # 4

   Colocado por: imoO que sugere em alternativa zedasilva?

   
   Um material que faça impermeabilização e desacoplamento da lâmina de cerâmicos.
   Por exemplo DITRA 25 da Schlüter

   Estas pessoas agradeceram este comentário: imo
5. •  
     marquesd
   • 27 abril 2023

    # 5

   Tive uma situação igual à que relatou, onde foi feita a mesma coisa que lhe estão a propor. Ao fim de 1 ano, parecia que não tinha impermeabilização nenhuma. Foi aplicada depois uma solução semelhante à que o zedasilva refere e até agora parece estar tudo bem

   Estas pessoas agradeceram este comentário: imo