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1. • HAL_9000
   • 1 maio 2023

    # 21

   Colocado por: Marco_PiresA licença de construção estará válida à altura da caducidade dos dois anos

   Exacto tem garantir que estara valida até ao final da prorrogação
2. • HAL_9000
   • 1 maio 2023

    # 22

   Colocado por: Marco_PiresNa prática o processo foi pacífico sem grandes problemas por parte da entidade bancária?
   
   Solicitou a prorrogação antes do prazo dos 24 meses ter terminado ou após esse tempo?

   Foi pacífico. 2 meses antes do final do período liguei ao gestor de conta e informei-o que precisava de prorrogar. Ele enviou um requerimento que assinei, e ficou feito.

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3. • HAL_9000
   • 1 maio 2023

    # 23

   Colocado por: Marco_Piresposso questionar o motivo do atraso das vossas obras?
   

   o Empreiteiro disse que fazia a casa em 12 meses, mas demorou 36. Como não havia cláusulas de penalização por incumprimento do prazo...ainda hoje (ao fim de 48 meses) lá continua com coisas por fazer.

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4. • Bragas V
   • 2 maio 2023

    # 24

   Colocado por: Marco_PiresViva Caro HAL_9000,
   
   Na prática o processo foi pacífico sem grandes problemas por parte da entidade bancária?
   
   Solicitou a prorrogação antes do prazo dos 24 meses ter terminado ou após esse tempo?
   
   Obrigado

   
   
   Sempre antes..

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5. • NielsBohr
   • 2 maio 2023

    # 25

   A solicitação da prorrogação tem de ser antes e com tempo. Em algumas autarquias dois meses até e pouco.

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6. • Marco_Pires
   • 2 maio 2023

    # 26

   Bom dia Caro NielsBohr (esse grande génio da física quântica):
   
   Agradeço a sua ressalva! No entanto julgo que terá eventualmente entendido mal a minha dúvida! O meu problema é a possibilidade de prorrogação do tempo de libertação das tranches e não dá licença de construção. Sendo certo que a licença de construção tem de estar em vigor para se conseguir a tal prorrogação bancária. A minha licença tem validade até outubro de 2025 e os dois anos, para efeitos de libertação de tranches, terminam em novembro de 2023.
   
   Mas agradeço imenso o seu valioso contributo.
   
   Obrigado
7. • NielsBohr
   • 2 maio 2023

    # 27

   Então e mais fácil ainda.
   E fazer um novo cronograma e entregar no banco.
   Nao tem de se preocupar com nada. Fale apenas com o seu gestor de crédito.
   :)

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8. • Bragas V
   • 2 maio 2023

    # 28

   Não tem que entregar cronograma nenhum.. se não entregou inicialmente porque necessitaria agora?
   
   Vai ao banco e diz que não vai conseguir acabar a obra nos 24 meses definidos (é por estas coisas que os bancos sugerem por defeito o prazo máximo de 36 meses).
9. • Marco_Pires
   • 2 maio 2023

    # 29

   Bom dia a todos os participantes do Fórum
   
   Agradeço a todos a excelente colaboração e a pertinência dos Vossos comentários para que outra pessoas possam ficar elucidadas.
   
   Portanto, e tanto quanto me é dado a entender, é possível, e relativamente fácil, solicitar a prorrogação das tranches para um eventual atraso na construção da casa.
   
   Eu estava, de facto, com algum receio pois na escritura vem descrito que o tempo máximo para a libertação das tranches seria de 24 meses desde o início das obras!!!!
   
   Continuem, por favor, a dar os Vossos excelentes contributos!!
   
   Obrigado.
   
   Att,
   Marco Pires