Colocado por: reator22Estou a pedir aquilo que ninguém faz…
Mentira!Colocado por: reator22e se exigir, custa-me mais dinheiro..
Aqui aceito que possa ser verdade por isso é que o acompanhamento dos trabalhos por parte da fiscalização pode minimizar isso.Colocado por: reator22Estou a pedir aquilo que ninguém faz… e se exigir, custa-me mais dinheiro..
Pois claro.Colocado por: zedasilvaMentira!
verdade
:-))Colocado por: Pickaxe
verdade
:-))
Só se for nas empresas grandes.
Como as minhas obras são quase todas realizadas pelo Tonico da carrinha não tenho essa sorte.
😁A solução era no fim do capoto levar o mesmo barramento que leva na rede a fazer o acabamento e assim o pessoal da tela já tinha um estrutura para poder colar a tela no barramento e não direta no capoto…Colocado por: reator22Claro que tenho partilhado muitas peripécias o que faz parecer que está tudo mal, acredito que na minha zona (norte) muitos estejam a levar com o mesmo e não se queixam!
Não há obra em que não haja problemas/azares a necessitarem de resolução.
Eu também tenho tido algumas situações na minha obra, e pelo que vou falando com colegas que construíram e com profissionais que andam todos os dias em obras, infelizmente estas situações ocorrem com frequência. Claro que em obras que são executadas para vender, só se vê o resultado final e o empreiteiro não vai abrir o jogo dos problemas que ocorrem ao longo da obra.
Se andarmos em cima da obra, vamo-nos apercebendo um pouco de tudo e isso desgasta bastante.
O importante é ir resolvendo os constrangimentos que vão surgindo da melhor forma.
A fiscalização ajuda, mas nem todos têm carteira para pagar fiscalização diária.Colocado por: snobA fiscalização ajuda, mas nem todos têm carteira para pagar fiscalização diária.
Hoje com as novas tecnologias a fiscalização pode ser diária sem ter que ser presencial.
Muito do trabalho da fiscalização é feito antes dos trabalhos iniciarem e não em ações de policiamento à cata do erro.
Quanto acham que pode custar ao DO uma fiscalização preventiva?Colocado por: zedasilva
Hoje com as novas tecnologias a fiscalização pode ser diária sem ter que ser presencial.
Muito do trabalho da fiscalização é feito antes dos trabalhos iniciarem e não em ações de policiamento à cata do erro.
Quanto acham que pode custar ao DO uma fiscalização preventiva?
Eu vou indo a obra e mando fotografias e falo com o arquiteto que é o fiscal que me vai dizendo. Há muitas coisas que ele não acha que foram executadas com brio, mas que na prática também não dá para exigir.. acabamentos muitas vezes são isso mesmo! Um exemplo: drenos e tela pitonada. Nalgumas obras aquilo é feito com rigor, noutras leva tudo na mesma, mas tudo mais “alagado”.Colocado por: trap3dA solução era no fim do capoto levar o mesmo barramento que leva na rede a fazer o acabamento e assim o pessoal da tela já tinha um estrutura para poder colar a tela no barramento e não direta no capoto…
Foi precisamente isso que pedi. Inclusive mandei fotos a exemplificar de outras obras locais feitas pelo mesmo arquitecto e mesmo assim deixaram aquilo uma porcaria. Era isso mesmo, barrado com uma camada larga o suficiente para a tela colar por cima e numa mais ter problemas.Voltando a questão! Aqui na zona todas as casas colocam rufo antes de levar primário ou pintura. A minha é a única que já tem primário e não tem rufo. Vai ser pintada mais para o final da obra.
Li algures na solução de colocar rufo sem apertar ou isolar parafusos com silicone e levantar na altura de pintar.
Isto faz-se?Colocado por: reator22Li algures na solução de colocar rufo sem apertar ou isolar parafusos com silicone
O rufos não devem levar parafusos, devem ser encaixados em grampos.
É assim que se faz, tudo o resto são invenções que mais tarde saem caro aos DO.
Este é o tipo de pormenor que deve integrar um projeto de execução.
Não existindo projeto de execução, este pormenor deveria constar dos pormenores construtivos do licenciamento.
E não venham, com a historia que este pormenores pagam-se pois estão todos ao alcance de um click. basta fazer um copy paste como fazem dos outros pormenores da tretareator22
Um exemplo de uma platibanda vedada, com correção da ponte térmica e rufos encaixados em grampos.-
Pedro Barradas
- 14 junho 2023
o pormenor da tela pitonada, é bem visto...Colocado por: Pedro Barradaso pormenor da tela pitonada, é bem visto...
Tem duas funções.
Ajuda a impermeabilizar e a proteger a fixação dos grampos
Cria uma zona de drenagem dos condensados.
Este tipo de rufos sofre por norma de patologias que podem ser mais ou menos graves mas que mais tarde ou mais cedo acabam por dar chatices.
A chapa é fixa diretamente à platibanda. Para além de fixar uma bela bosta, com o calor dilata e empena toda
Não é garantido um espaço para a drenagem dos condensados que se criam por baixo da chapa. Estes para além de acabarem por se infiltrar nas paredes ajudam a que haja oxidação da chapaO problema de não usarem o sistema de fixação por grampos.
As chapas dilatam e começam a empenar todas. Depois a solução costuma ser mais uns quantos parafusos e o famoso COLA & VEDAPodes tb colar o rufo sem levar a tela pitonadaColocado por: SrRPodes tb colar o rufo sem levar a tela pitonada
Não gosto.
Já tive 2 situações em que aquilo começou a descolar tudo0.0238 seg. NEW
