Colocado por: CarvaiO IRS é sobre o valor das rendas retirando TODAS as despesas autorizadas : IMI, condomínio, seguro, obras documentadas. Quando preencher o Anexo F vai encontrar todos os campos para colocar essas despesas.
Colocado por: Hausbauen
entao quer dizer que tenho razao e que me faz o IRS esta mal?
eu sou vou pagar os 28% sobre os 9000 Euros
Obrigado
Colocado por: LMigAlves
Não.
Os 28% é do valor TOTAL recebido de rendas.
Apurados esses 28%, os valores que introduzir como despesas são descontados ao valor apurado (28%).
É só introduzir os valores na declaração de irs, as contasquem as faz é o fisco.
Colocado por: LMigAlves
Não.
Os 28% é do valor TOTAL recebido de rendas.
Apurados esses 28%, os valores que introduzir como despesas são descontados ao valor apurado (28%).
É só introduzir os valores na declaração de irs, as contasquem as faz é o fisco.
Colocado por: Hausbauen
entao quer dizer que por ex:
28% sobre 10000 Euros da 2800 Euros, sobre esses 2800 Euros sao descontados os 1000 Euros, quer dizer que iria pagar 1800 Euros de IRS certo? ou estou a interpretar mal?
obrigado
Colocado por: size
Está a interpretar mal.
A taxa dos 28% incide sobre o rendimento liquido, não sobre o rendimento bruto.
Rendimento liquido = Valor das rendas - todas as despesas.
Colocado por: Hausbauen
Entao foi o que eu disse antes :
10000 Euros de renda -1000 Euros de despesas = 9000 Euros / 28% = IRS de 2520 Euros
Certo?
Colocado por: LMigAlves
Os valores na declaração estão corretos?
Colocado por: Hausbauen
os quais valores se esta a referir?
os numeros sao redondos para facilitar as contas
Colocado por: LMigAlves
Os valores que tem na sua declaração de IRS.
Colocado por: Hausbauen
ha mais coisas que nao batem certas, por isso é que quero indo tirando as duvidas uma a uma
e isto era uma duvida se as despesas sao descontadas 1:1 ou se ha uma formula qualquer
Colocado por: LMigAlvesEstá na declaração de IRS o valor total de rendas recebidas, condomínio, IMI... tudo isso tem lá campos próprios, é só ver se estão certos.
Colocado por: Carvai
Não, na declaração de IRS pré-preenchida só aparece o IMI. Despesas de condomínio, seguro e obras são introduzidas manualmente.
Colocado por: SupporterSe o imóvel é seu a 100% as despesas são descontadas nessa proporção. No entanto, se tiver o imóvel 50% 50%, por exemplo, e se tem faturas em seu nome, apenas consegue deduzir na sua linha de rendimento.
Peça ajuda ao seu contabilista para lhe explicar os cálculos ou mude de contabilista!