Colocado por: jblxmoraUma penhora da AT é coisa para levar anos, certo?
Possivelmente ainda não está em falta. Se “abandonou” o imóvel no início do ano, deixando de pagar os encargos a partir daí, só agora no dia 31 e que ficou com o IMI do ano passado em atraso. A AT não se deve mexer muito até novembro (altura da segunda prestação) e diria que para já só vai penalizar com coimas e juros de mora.
Mas diria que a partir daí começará a mexer-se. Nessa altura uma venda já será impossível sem a regularização, porque a AT não emite as guias sem o vendedor ter tudo em ordem.
Conheço um caso que a AT não emitiu as guias por causa de dívidas de portagens que o vendedor nem sabia que tinha. Descobriu (e liquidou) nessa altura.
Se calhar não era má ideia os outros condóminos comprarem essa fracção. Assim podem tratar das obras, podem cobrar as dividas (descontam no valor de compra), é provável que até consigam um bom preço, porque essa pessoa já não tem muitas opções, e depois arrendam ou vendem após as obras concluídas.