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1. • MoleiroSLB
   • 6 junho 2023 ^editado

    # 1

   Boas,
   
   Sei que este é um tema controverso, mas qual será o valor aproximado de construção desta moradia no Alentejo?
   
   Obrigado

   
   
   
   
2. • pauloagsantos
   • 6 junho 2023

    # 2

   a planta em si não é nada de mais, uma casa com tamanho qb bem arrumadinha, mas olhando para os 3D e ao ver o teto da sala todo em betão apararente leva-me a dizer que para isso ficar tudo bem feito que os preços começam nos 1500 por m2 sem iva.
   
   
   se ignorar os 3D e fizer isso normalmente a coisa começa a descer

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas

   Estas pessoas agradeceram este comentário: MoleiroSLB
3. • MoleiroSLB
   • 6 junho 2023

    # 3

   Sim, esqueçamos os 3D.
   Tem demasiados elementos bonitinhos que concordo que encarecem a obra.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 6 junho 2023 ^editado

    # 4

   O 3d, não é o projecto mostrado na Planta e viceversa...
   Não cumpre as acessibilidade na IS e noutros detalhes ;)
   ...
   a planta deve ter uns 160m2 + o alpendre...
   Esse alentejo é onde? É que os indices de preço nos Alentejos variam muito...Uma coisa é ser localizada em Almodôvar ou Arronches, outra é ser em Melides ou em Vila Nova de Milfontes...
5. • pauloagsantos
   • 6 junho 2023

    # 5

   Colocado por: MoleiroSLBSim, esqueçamos os 3D.
   Tem demasiados elementos bonitinhos que concordo que encarecem a obra.

   
   
   então tem que pensar algumas coisas, por exemplo essa laje em betão maciça, e se for uma laje fungiforme aligeirada? se calhar o preço é menor, e se for uma laje aligeirada mais barata será, mas será que consegue viver com as vigas que suportam a laje aligeirada?
   
   
   se já gastou dinheiro no projeto, gaste mais mil euritos e peça um mapa de quantidades orçamentado. o tecnico vai usar valores standard e o preço dado pelos empreiteiro provavelmente será menor.
6. • DR1982
   • 6 junho 2023

    # 6

   Colocado por: Pedro BarradasO 3d, não é o projecto mostrado na Planta e viceversa...

   eu por acaso tambem andei à procura do grande envidraçado do 3D na planta e do canto ao lado :S
7. •  
     Pedro Barradas
   • 6 junho 2023

    # 7

   Colocado por: pauloagsantosntão tem que pensar algumas coisas, por exemplo essa laje em betão maciça, e se for uma laje fungiforme aligeirada? se calhar o preço é menor, e se for uma laje aligeirada mais barata será, mas será que consegue viver com as vigas que suportam a laje aligeirada?

   
   Esquece lá isso das aligeiradas, em zonas sismicas é fazer a laje maciça corrida e está andar.
8. •  
     Pedro Barradas
   • 6 junho 2023 ^editado

    # 8

   Mas atenção, eu gosto da solução volumétrica e do layout na generalidade.
   
   falta saber o contexto urbano disso, o porquê de fazer uma casa pátio.
9. • MoleiroSLB
   • 6 junho 2023

    # 9

   É na zona de Évora.
   Sim os 3D não batem certo com a planta.
   
   Este projecto está a venda chave na mão (terreno+moradia) por 250mil.
   
   A razão de vir aqui questionar é porque gosto do layout da planta e existe a possibilidade de aquisição do terreno com projecto aprovado.
   Além disso, por ser um layout de que gosto (sala de estar e sala de jantar e cozinha em open space mais um quarto em RC e 3 quartos no 1º piso), ponderaria pedir algo do género a um arquitecto caso compre só terreno, fazendo novo projecto.
10. • pauloagsantos
    • 6 junho 2023

     # 10

    Colocado por: MoleiroSLBEste projecto está a venda chave na mão (terreno+moradia) por 250mil.

    
    
    um bom preço.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
11. • DR1982
    • 6 junho 2023

     # 11

    O preço parece bom, não esperem é camarão😂
12. • pauloagsantos
    • 6 junho 2023

     # 12

    Colocado por: DR1982O preço parece bom, não esperem é camarão😂

    
    
    é no alentenjo. aquilo é seco, quase nem chove, não vai ter problemas de infiltrações e de humidades ascendentes.
13. • DR1982
    • 6 junho 2023

     # 13

    Colocado por: pauloagsantos
    
    é no alentenjo. aquilo é seco, quase nem chove, não vai ter problemas de infiltrações e de humidades ascendentes.

    se fosse só isso, mas pronto não vale a pena bater sempre na mesma tecla.
14. • MoleiroSLB
    • 6 junho 2023

     # 14

    É no Alentejo sim, não é no deserto do Sahara.