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Construir

Terreno com duas qualificações

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  1.  # 1

    Boa tarde, num terreno urbanizável como o da foto em cinzento, a qualificação 1 a vermelho tem uma menor capacidade de construção do que a qualificação 2 a azul. Poderia construir na qualificação a azul ou teria de ter outra frente para a via pública?
      2_qualificacoes.PNG

  2.  # 2

    Colocado por: joelsmPoderia construir na qualificação a azul ou teria de ter outra frente para a via pública?
    nao faço ideia de quais são as regras urbanísticas do local

  3.  # 3

    teoricamente, se implantar edificação na Q2, usa o indice afecto à mesma ( pelo menos na proporção de area que o mesmo tenha no q2). O terreno continua a confrontar com a via pública...
    MAS...
    Depois há que ver uma série de outros detalhes, que não indica... Cada concelho tem o seu PDM e a suas particularidades... há muitos mais dados a considerar... Alguns até nem estão escritos, só se "sabe" depois de reunião com os técnicos da edilidade)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joelsm

  4.  # 4

    Colocado por: Pedro Barradasteoricamente, se implantar edificação na Q2
    teoricamente porque sem ler os regulamentos nao sabemos se pode lá implantar uma edificação
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  5.  # 5

    É necessário saber qual a localização exata.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joelsm

  6.  # 6

    Colocado por: nunogouveiaÉ necessário saber qual a localização exata.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm


    Gondomar

  7.  # 7

    Colocado por: joelsmGondomar
    isso nada nos diz. é preciso saber o local exato. localização = rua, numero de porta, qualificação de solos, depois é preciso ver o que dizem os regulamentos municipais.. dizer gondomar, braga ou lisboa vale o mesmo

    normalmente esse tipo de consulta = €

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